A oficina está envolvida neste projeto desde janeiro de 2013, quando a empresa do grupo Vedis recorreu à SKiP com um pedido para desenvolver uma solução arquitetônica para as duas torres “carro-chefe” do novo bairro residencial. Sendo construído próximo à estação de metrô Nagornaya no local do Kotelsky Zavod, este bairro consiste em 6 edifícios residenciais, um jardim de infância e um estacionamento de vários andares. Quatro edifícios, estendendo-se diretamente do metrô ao longo da passagem do eletrólito, representam as ligações de edifícios seccionais típicos de 25 andares, mas as torres localizadas ao longo da fronteira sul do local na curva da Rua Krivorozhskaya não se materializaram por um longo tempo, sendo presentes no projeto apenas nominalmente. Ficou claro para o desenvolvedor que as soluções padrão não seriam suficientes aqui - tanto em termos de localização quanto de classe de habitação, as torres foram solicitadas a serem objetos icônicos que pudessem dar personalidade não apenas ao novo bairro, mas a todo o distrito determinado, que foi construído de forma bastante caótica.
“A tarefa pareceu-nos interessante desde o início. Por um lado, a oportunidade de criar a cara do bairro, por outro, trabalhar numa paisagem interessante. A área existente hoje não pode ser chamada de atraente, mas tem um potencial indiscutível, que queríamos revelar com o nosso projeto”, afirma o arquiteto-chefe do projeto, Andrey Nikiforov.
Na planta, as duas torres tinham a forma de trapézios isósceles. Essa opção não foi inventada de imediato: os arquitetos experimentaram tanto um quadrado quanto um retângulo, mas a forma dos arranha-céus adquiriu expressividade e autossuficiência somente depois que os trapézios foram desenhados. Por muito tempo, os autores também procuraram o ângulo ideal de rotação dos trapézios em relação às ruas próximas: eles tentaram amarrar as casas ao curvo Kryvyi Rih, à passagem eletrolítica e ao conjunto residencial localizado oposto, mas, estritamente falando, nenhuma dessas grades é percebida no espaço como inequivocamente dominante. Assim, no final, encontrou-se a solução ótima em que as fachadas poentes de ambas as torres são paralelas aos longos edifícios do bairro já em construção.
Paralelamente, houve uma busca cuidadosa por soluções de fachada. “Em geral, estamos convencidos de que a fachada deve refletir a solução volumétrica, servir como sua continuação orgânica, enfatizando a forma e estrutura do edifício, e em uma situação de um ambiente de planejamento urbano tão solto como na área de Nagornaya, este é simplesmente vital”, GAP tem certeza. Os autores do projeto experimentaram várias variantes do mesmo desenho das torres, bem como revestimentos contrastantes, jogando com a diferença de cores e texturas dos materiais. Como resultado, o desenho modular matemático na forma de quadrados pretos e brancos venceu. Nas fachadas laterais, emolduram cada uma das janelas, dobrando-se em expressivas diagonais, ampliando a escala, mas nas extremidades, seguindo a lógica da forma escolhida pelos autores, as “células” se alongam e perdem ligeiramente a altura.
Os acentos de cor neste projeto são usados apenas na concepção dos grupos de entrada da área pública. Para o revestimento dos próprios volumes, os arquitectos escolheram deliberadamente uma escala monocromática, tentando opor os arranha-céus à diversidade do seu entorno imediato - série residencial típica, cuja paleta luminosa compensa a conhecida uniformidade das decisões de planeamento. Porém, as fachadas em preto e branco não se perdem neste fundo - tanto pela forma mais expressiva das torres, quanto pelo microrrelevo: os elementos escuros são recuados, e os claros, pelo contrário, estão ligeiramente espremidos.. Essa solução dá volume às superfícies do xadrez e, como explica Andrei Nikiforov, priva-as da sensação de "papelão" tão característica de muitas fachadas modernas. Porém, para implementá-la, os arquitetos tiveram que sofrer muito: a opção de fazer esquadros e esquadros convexos de concreto arquitetônico não funcionou e, ao utilizar o sistema tradicional de fachadas ventiladas, os "caixilhos" tiveram que ser divididos em quatro matrizes separadas, o que significava automaticamente o aparecimento entre eles costuras perceptíveis. Também não foi fácil encontrar uma solução tecnológica para fazer um relevo de elementos salientes e em queda. A opção mais justificada para a resolução do nó foi aquela em que os painéis HPL branco e preto do plano da fachada são emoldurados por caixilhos feitos de perfis metálicos da cor correspondente.
Nos andares térreos de ambas as torres, localizam-se pequenos lotes, cada um com sua própria entrada pelo contorno externo do edifício. Quanto aos apartamentos, o alinhamento revelou-se o mais amplo possível devido ao facto de os alojamentos estarem concentrados nas laterais do trapézio e agrupados em módulos correspondentes às dimensões das fachadas. As partições podem ser movidas em qualquer direção, mudando a área não apenas de quartos individuais, mas dos apartamentos como um todo. É também importante que as zonas húmidas sejam recolhidas em linhas distintas, como se abraçassem o núcleo do elevador de escada, o que permitirá aos futuros residentes fazerem remodelações nesta parte dos apartamentos, sem “parar” nos alojamentos dos seus vizinhos.
Uma loggia técnica com uma escada de evacuação é exibida na ampla fachada posterior. A loggia foi levada para a colocação de unidades de ar condicionado - protegendo assim as fachadas de intrusões não autorizadas. Andrey Nikiforov lamenta não ter sido possível abandonar completamente as varandas: do ponto de vista da segurança contra incêndios, duas escadas tornam a sua presença opcional, mas os comerciantes insistiram em várias loggias, sabendo que é mais fácil vender apartamentos com elas. Um acordo de "sacada" foi alcançado no layout de grandes apartamentos finais - loggias aparecem onde as "células" das fachadas de xadrez se estendem em retângulos.
Neste projeto, os autores deram grande atenção à melhoria da área em torno das torres. Por fazerem parte de um bairro maior, seria errado encerrar seus pátios, mas os arquitetos queriam propor um zoneamento do espaço e, nesse sentido, o desnível existente no local acabou sendo extremamente benéfico para eles: as casas estão sendo construídos na curva não apenas da rua Kryvyi Rih, mas também do relevo que desce do local em direção à pitoresca ravina. Assim, as torres vão para a rua com um pátio bastante austero, cuja finalidade cerimonial é enfatizada com a ajuda do padrão geométrico do pavimento, mas agora a zona de entrada para o território do complexo foi significativamente rebaixada e serve como uma espécie de fronteira entre o tecido racional urbanizado e o pitoresco natural: entre as casas e os estacionamentos de vários andares, os arquitetos estão projetando algo como um jardim pitoresco (na cobertura do estacionamento subterrâneo), que se transforma em um parque completo ainda mais longe do estrada. Outro pedaço de terra - uma ilha ao longo de Kryvyi Rih, também de propriedade do desenvolvedor, foi separada por uma tela de árvores pelos arquitetos e usada para criar um campo de esportes.
Além do projeto de melhorias, a oficina "Sergey Kiselev & Partners" desenvolveu projetos para as torres dos interiores das áreas de entrada e corredores públicos. E como as fachadas são uma continuação lógica da solução volumétrica das casas, os seus interiores desenvolvem organicamente as técnicas artísticas inerentes à arquitetura do conjunto. Em particular, os autores tomam emprestada uma escala em preto e branco das fachadas: as paredes dos halls de entrada e corredores são decoradas com material escuro, os tetos e colunas de suporte são feitos de branco. É verdade que a geometria estrita da malha da fachada aqui dá lugar aos contornos suaves dos nichos do teto, e a paleta monocromática é diluída com quentes pisos bege e um phytowall, cuja rica cor verde terá que ser fornecida por plantas vivas.
