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projeto para o território da planta "Filikrovlya"
veja mais sobre o site e a competição
“Em agosto de 2015, fomos convidados a participar de um concurso fechado para um projeto de complexo residencial com uma componente social perceptível, concordamos com entusiasmo, tomamos isso como um certo crédito de confiança, que procuramos justificar”, afirmam os arquitetos Admitem.
A forma complexa do site forçou os arquitetos de "Archimatika" a abandonar a configuração retangular dos edifícios e esquemas rígidos para sua disposição. Os recintos desportivos estão localizados perto da linha aberta de metro, de modo que uma escola de 2 a 3 andares para 500 alunos localizada atrás deles está a uma distância exigida de 50 m. Para edifícios públicos, este número é menor, e edifícios de escritórios flanqueando o educacional "core" 5 andares com pátios aconchegantes estão localizados a apenas 20 metros da linha do metrô. Já atrás delas foram colocadas 4 torres de formato complexo com altura de 15 a 41 andares. Essa composição inclinada possibilitou, em primeiro lugar, proteger os edifícios residenciais do ruído do metrô, em segundo lugar, definir uma certa escala humana de volumes e, em terceiro lugar, garantir um alto nível de insolação tanto no pátio como nas torres residenciais, porque este é o lado sul. …
Os arranha-céus têm uma forma complexa e delimitam o bairro pela lateral dos viadutos - aqui os arquitetos tiveram que proteger do ruído no desenho de fachadas, janelas e portas. São instalados de forma a captarem quase todos os raios solares: o tempo padrão de insolação não é recolhido apenas em dois pequenos fragmentos das fachadas, menos de 5% de todas as superfícies da fachada. Ao mesmo tempo, as torres não só têm uma forma diferente com "vazios" e "fendas", mas também estão localizadas na parte norte do território de forma bastante livre. Graças a isso, os prédios altos formam os limites condicionais do bairro, mas não formam uma "muralha" que protege o habitante interior não só de "invasores imaginários", mas também da oportunidade de ver o céu. Ao mesmo tempo, surge um interessante sistema não linear de espaços abertos entre as casas, acessível apenas aos residentes e seus convidados, o que é novamente importante para a formação de um ambiente confortável e humano.
Como resultado de um layout claro do local e um padrão de tráfego bem pensado (o estacionamento, é claro, está escondido no subsolo), cada uma das zonas funcionais, seja uma escola, escritórios ou edifícios residenciais, forma seu próprio microcosmo isso não interfere com o resto. E a paisagem, que naturalmente espirra para o rio, torna-se um composto que os mantém unidos em um único organismo. Ao mesmo tempo, o próprio aterro interage ativamente com a cidade, visto que se torna uma continuação da zona verde vizinha formada no âmbito do projeto do complexo residencial multifuncional “Porto Ocidental” - está sendo projetado pela SPEECH, ADM e TPO “Reserva”.
Nas condições do concurso, foram inicialmente indicadas as restrições à altura do novo complexo - não superior a 110 m, mas a solução proposta pelos arquitectos é mais de 30 metros superior a esta marca. “As restrições são ditadas pelo desejo absolutamente correto de preservar os panoramas da cidade com a Igreja da Intercessão em Fili”, explica Alexander Popov, “mas depois de estudar a situação com cuidado, descobrimos que o dominante mais poderoso da cidade de Moscou era intervindo ativamente em todas as silhuetas. Uma situação paradoxal é criada: continuando a "cortar" todos os edifícios circundantes para uma elevação muito mais baixa, nós ainda projetamos o objeto já muito importante e perceptível, e suprimimos os próprios edifícios históricos, a fim de preservar o significado de que as restrições são impostas. Claro, ainda precisamos avaliar com muito cuidado a situação de todos os pontos possíveis, mas estamos certos de que a formação de algum tipo de dominantes de equilíbrio que amenizem a pressão da cidade não é apenas possível, mas até mesmo necessária para a cidade.”Para o novo trimestre, o aumento do número de pisos é muito importante, pois permite reduzir significativamente a área de construção, ao mesmo tempo que retém mais ar, criando um ambiente mais aberto e respirável. Foi o aumento da altitude que possibilitou a formação de uma fachada baixa e de escala humana, sustentada pelos subsolos dedicados das torres.
Para preservar e desenvolver essa impressão de proporcionalidade, os arquitetos procuraram iluminar visualmente as partes superiores dos edifícios por meio de brincadeiras de fachada. Para finalizar, os arquitetos "pousaram" em uma das torres um volume escultural flutuante branco como a neve, no qual se propuseram a construir uma cobertura única ou uma plataforma de observação com bar. Vários tipos de pedra e, claro, o vidro foram considerados os principais materiais de acabamento. Grandes áreas de vidro transparente criam naturalmente um jogo de reflexos. Mas também permitem melhorar a qualidade do espaço interior dos apartamentos devido à boa iluminação e vistas panorâmicas.
Os terraços desempenham um papel importante na formação do desenho fracionado da fachada e na identificação da estrutura construtiva dos edifícios. Eles estão localizados em blocos e não em todos os lugares. Onde não existem, existem pequenas varandas envidraçadas de diferentes tamanhos e diferentes formas geométricas que, de facto, passam a fazer parte integrante do espaço interior do apartamento. Assim, os arquitetos se propõem a resolver o problema do envidraçamento espontâneo de varandas. Outro problema comum é o uso de varandas como rota de fuga. Tal solução é inconveniente, uma vez que escadas adicionais consomem parte do valioso espaço da varanda e interferem com os inquilinos, e não é eficaz, uma vez que muitos cortam vãos ou bloqueiam as passagens apesar das proibições. Neste caso, os arquitetos puderam fazer duas escadas internas, poupando todos os terraços e varandas de carga funcional adicional. Isso tornou possível colocá-los livremente em quase qualquer lugar das fachadas. Alguns apartamentos podem receber não um, mas duas dessas loggias ou terraços. Embora com tal layout surja um corredor incômodo, os arquitetos prometem nivelar suas deficiências ao máximo, quebrando a longa passagem em blocos e escolhendo um acabamento interessante e de alta qualidade.
Mas o principal resultado da liberdade de ação resultante foi um grande número de opções de layout: mais de 30 tipos de apartamentos de estúdios de 35 metros a apartamentos duplex de 160 metros. Como lembramos, não há problemas com a insolação de fachadas e os apartamentos também podem ser dispostos de diferentes maneiras. Cada um dos layouts propostos tem algum valor: em algum lugar espetaculares terraços de canto ou fragmentos da sala de estar interessantes em forma, em algum lugar você pode organizar uma área de lazer de verão maravilhosa, em algum lugar o banheiro está próximo não apenas do quarto, mas também do terraço e de você pode criar uma solução muito incomum, em algum lugar uma grande sala de estar aberta para a cidade aparece, em algum lugar - pelo contrário, uma cozinha espaçosa ou um grande quarto de vestir separado; alguns apartamentos podem até acomodar confortavelmente duas gerações de adultos (na verdade, duas famílias), praticamente sem interferir um no outro. E é precisamente nessa variedade de layouts, uma resposta exata a uma variedade de solicitações comportamentais que os arquitetos veem como a chave para o sucesso comercial de seu projeto.
Em busca de várias abordagens para organizar a vida das famílias, até mesmo uma nova tipologia surgiu - uma casa urbana em um arranha-céu. Do lado da rua, nos rés-do-chão das torres residenciais, é habitual o comércio e as zonas públicas, estando os apartamentos de dois pisos com uma área de cerca de 120 m voltados para o pátio pedonal.2 com acesso a um pequeno terraço vedado. A solução não é tão indiscutível, mas em muitos aspectos benéfica, pois permite retirar totalmente as áreas públicas do pátio residencial e ao mesmo tempo proporciona um elevado nível de conforto aos residentes dos primeiros pisos: os quartos podem ser elevados o segundo nível, e a cerca verde fornecerá o nível necessário de privacidade para a área residencial inferior.
“Naturalmente, se devido ao notável excesso de altitude indicada na prova de competição, a nossa candidatura terá muitos adversários hoje”, admite Alexander Popov. “No entanto, segundo a nossa observação, as vistas sobre a altura admissível dos edifícios são variáveis: 15 anos atrás, em Moscou, todos se estendiam para cima e procuravam aumentar o número de andares, agora há uma tendência inversa. Mas, por exemplo, em Londres, ao contrário, agora cerca de 400 prédios altos estão sendo construídos e projetados, e há 10 anos havia duas a três vezes menos deles. Propomos não procurar respostas do tipo "em todos os lugares que você não puder" ou "em todos os lugares que puder", mas pensar: em que casos hoje as restrições de altura preservam a escala do ambiente arquitetônico dos monumentos circundantes restrições de altitude mais altas. Na verdade, devido ao contraste de escala com o histórico, bem como com os novos edifícios que resistem às restrições de alta altitude, os recordistas de alta altitude do passado recente involuntariamente tornam-se dominantes arquitetônicos, análogos de torres de catedrais e prefeituras imponentes sobre a cidade histórica, mas a questão é se, neste caso, eles carregam o status de significado de dominantes arquitetônicos e carga estética?"
