As agências imobiliárias e os corretores de imóveis lucram sob a forma de comissões. Muitos compradores e vendedores privados acreditam que uma busca independente por opções no mercado imobiliário e a ausência de custos intermediários é uma oportunidade de economizar uma certa porcentagem do valor da transação. Mas essa economia é justificada? É ainda melhor encontrar um imóvel em Sterlitamak, tendo conseguido o apoio de um corretor de imóveis?
É claro que nem todas as agências imobiliárias que atuam como intermediárias entre vendedores e compradores de propriedades oferecem os mesmos serviços de qualidade. Muitas pessoas simplesmente não pagam suas comissões, não garantem a segurança da transação ou atrasam injustificadamente o tempo de venda. No entanto, se você tomar a melhor agência como exemplo, a cooperação com ela pode ser conveniente e lucrativa, tanto para quem vende quanto para quem compra.
Isso se deve principalmente ao fato de que uma grande agência federal tem seu próprio banco de dados constantemente atualizado com ofertas exclusivas, tanto de pessoas físicas quanto de desenvolvedores. Some-se a isso os recursos publicitários e informativos disponíveis, o acesso aos mais diversos públicos-alvo, conhecidos e conexões no mercado imobiliário - e descobre-se que uma boa agência poderá oferecer opções exclusivas, preços, clientes e pontualidade.
Ao contrário dos corretores de imóveis privados e das pequenas agências, uma grande empresa especializada não só atua como intermediária, mas também auxilia no acompanhamento da transação, se necessário. A garantia da segurança jurídica, a verificação do histórico do imóvel, a avaliação independente, a burocracia e a garantia da transferência legal da propriedade são componentes importantes da transação, principalmente considerando a quantidade de esquemas fraudulentos no mercado imobiliário.
Finalmente, a cooperação com uma agência economiza tempo. Vamos imaginar que você deseja vender ou comprar um apartamento em Sterlitamak. Você será capaz de organizar avaliações e exibições do objeto com competência, estará pronto para gastar horas preparando reuniões? A agência pode assumir a solução de todas as atividades organizacionais.
Como resultado, se você cooperar com uma boa agência, terá muito mais do que apenas acesso a um banco de dados de objetos imobiliários. Além disso, você pode vender ou comprar um objeto a um preço adequado e muitas vezes exclusivo, com segurança e conforto, com certas garantias.
