O projeto de quatro arranha-céus residenciais, comparáveis em altura com as torres da cidade de Moscou, foi criado pelos arquitetos do escritório do Grupo ABV sob a liderança de Nikita Biryukov, encomendado pela Nordstar Development para o território entre o Terceiro Anel de Transporte e Kanatchikovsky Proezd em o distrito de Donskoy. O local não tem nenhuma restrição de altura, então o crescimento dos edifícios pode ser qualquer coisa. Por outro lado, os desejos da incorporadora quanto ao projeto dos apartamentos eram bastante rígidos: antes de tudo, era necessário calcular as melhores vistas dos apartamentos, para surpreender os futuros moradores com os panoramas da cidade, já que o entorno imediato das casas não pode ser chamado de pitoresco.
Em um terreno trapezoidal com uma área de cerca de 5 hectares, que unia as possessões 21 e 22, edifício 6 na Quinta Donskoy proezd, sob o governo anterior de Moscou, deveria construir lojas e hotéis, mas depois a função foi alterada para um residencial, a julgar que outro centro comercial complicaria “o já difícil» A situação do transporte nesta parte do Terceiro Anel de Transporte. Vários prédios baixos, no local agora, serão reassentados e demolidos, mas nenhuma beleza é esperada por aí: um enorme território de uma usina térmica, uma zona industrial, armazéns ferroviários estão próximos - permanece, como diz Nikita Biryukov, “Para vender espécies”. Para o zoneamento ideal dos panoramas, os designers até alugaram um drone para melhor levar em conta a imagem quando vista de uma visão aérea; portanto, a visão do CHP das janelas do arranha-céu é minimizada tanto quanto possível.
O projeto foi inspirado em um arranha-céu ultra-alto chamado 432 Park Avenue, que acaba de ser concluído em Manhattan. O cliente o ofereceu como um "modelo ideal" a Nikita Biryukov, mas o arquiteto não tinha nada contra: ele admira sinceramente a forma impecável da torre de 426 metros de Raphael Vignoli, que o próprio autor orgulhosamente chama de "um sopro arquitetônico de frescor ar contra o pano de fundo dos arranha-céus de Manhattan Se o quadrado é a mais pura das formas geométricas, então o projeto de Vignoli, digamos, o transforma em um cubo: ao redor do perímetro de cada um dos andares quadrados da planta, há vinte e quatro janelas quadradas medindo 3x3 metros, abrindo uma janela de tirar o fôlego panoramas de Nova York.
É claro que, do ponto de vista da ambição, os arquitetos da ABV não planejaram se concentrar no condomínio mais alto do Hemisfério Oriental: se a 432 Park Avenue com seus apartamentos fabulosamente caros mesmo antes do final da construção se tornasse um símbolo de luxo verdadeiramente transcendental, o complexo de Pyaty Donskoy foi projetado em um ambiente difícil. A situação financeira e os critérios econômicos desempenharam um papel decisivo. Portanto, não se falava de complicações da forma também por razões econômicas, o que, aliás, é bastante consistente com o credo estético de Nikita Biryukov, que prefere a arquitetura pura, sem "pop".
Durante as obras na oficina, foram realizadas cerca de dezoito versões do projeto, daí resultando - em total acordo com o cliente - um conjunto de quatro torres, duas com 58 pisos e duas com 74. Exceto pelo número de andares, os edifícios não diferem uns dos outros: tal unificação era também uma das condições originais. As torres retangulares estão localizadas ao longo do perímetro do território perpendicular ao CHPP e ao Terceiro Anel (novamente para otimizar as características de vista), emoldurando o pátio. O estilóbato em sua forma usual - um volume de dois andares destinado ao varejo - está presente apenas na lateral do Terceiro Anel de Transporte e funciona como um amortecedor que protege o território adjacente do ruído e da poeira da rodovia. Além disso, em direção ao centro do complexo, devido à diferença de alturas, segue para o nível do solo. A parte subterrânea deve abrigar tudo o que é necessário para o funcionamento de casas gigantes: um estacionamento de dois andares, salas técnicas e de utilidades, além de um complexo de spas e um centro médico. Separadamente, no pátio, está prevista a construção de um jardim de infância.
A solução plástica das torres é bastante lacônica. A silhueta de um paralelepípedo regular subindo para o céu (a altura dos edifícios de 58 andares chega a 217 m, edifícios de 74 andares - 273 m) recua da linha vertical apenas duas vezes - expande-se ao nível do quinto andar, formando um console ligeiramente perceptível na escala do edifício, e afunila gradualmente mais perto do topo, e em ambos os lados o degrau está localizado em alturas diferentes. Esta solução, quase sem complicar a forma, ilumina visualmente o topo do arranha-céu, tornando-o expressivo o suficiente sem adicionar detalhes arquitetônicos desnecessários. Segundo Nikita Biryukov, “o principal neste projeto era a planta, definia o contorno do edifício e as fachadas já eram secundárias”. No entanto, na solução das fachadas, para cuja decoração se supõe utilizar pedra de fachada e painéis decorativos compostos, a paixão dos autores pela forma pura foi plenamente concretizada. A combinação de vidros e painéis de cores claras e muito claras, a geometria impecável das aberturas retangulares, reunidas em grupos horizontais nas laterais da fachada e verticais nas extremidades, vitrais dos primeiros andares estendidos para cima - tudo isso dá leveza aos volumes, enfatizando a aspiração das torres ao céu. Quanto às tarefas mais "terrenas" - em particular, a organização de um amplo pátio - o "Grupo ABV" aqui se manteve fiel a si mesmo, planejando um espaço confortável, mas lacônico, com zoneamento geométrico enfatizado. O pátio é aberto por todos os lados, exceto, como mencionado acima, adjacente ao Terceiro Anel: como diz Nikita Biryukov, os arquitetos não queriam "fazer uma fortaleza".
Se você olhar o projeto do ponto de vista de um pássaro, por exemplo, através dos olhos de um drone alugado por arquitetos, pode ver como as elegantes torres de Nikita Biryukov dialogam com os não tão distantes arranha-céus da cidade, como o Os arranha-céus ao redor estão perdidos em suas sombras, como vergonhosamente eles se amontoam no chão há grandes tubos CHP (dos quais também há quatro, a propósito) Apesar das muitas aprovações provisórias com o cliente já realizadas pelos autores, o projeto do Grupo ABV não será implementado. “Bem”, Nikita Biryukov dá de ombros, “nós, é claro, não somos Ivan Leonidov com seu prédio alto do Comissariado do Povo para a Indústria Pesada na Praça Vermelha, mas agora teremos nosso próprio arranha-céu não construído!”
