A construção de edifícios residenciais de vários andares com painéis de madeira laminada cruzada está aumentando em todo o mundo. Na Finlândia, famosa por sua arquitetura moderna em madeira, foi concluída a construção de um edifício residencial de acordo com o projeto do estúdio OOPEAA.
O complexo residencial de madeira mais alto do país, Puukuokka, localizado na cidade de Jyväskylä, consiste em três edifícios de 6 a 8 andares: o primeiro deles foi concluído até agora e o restante será concluído nos próximos dois a três anos. Este complexo abrigará 150 apartamentos com uma área total de cerca de 10.000 m2.
A construção de edifícios com painéis CLT tem muitas vantagens: pré-montados em condições ideais de madeira, os elementos modulares reduzem os atrasos associados a erros de construção inevitáveis no local e minimizam a dependência climática da construção de madeira. Esses módulos são leves, secos, ajustados com precisão e prontos para serem instalados na chegada ao canteiro de obras. Em comparação com os edifícios de estrutura de madeira usuais, eles são mais resistentes à umidade, o que reduz a corrente de ar e, simultaneamente, servem como uma estrutura de suporte, um quadro de reforço, barreira de vapor e isolamento térmico parcial; em tal módulo há menos conexões - os elementos mais complexos - e requer menos consumo de materiais de construção.
O edifício está voltado para o pátio com um revestimento de fachada de madeira não tratada, reavivado por balcões salientes, enquanto no lado oposto, coberto com tinta escura, loggias vidradas em toda a altura formam um estrito plano de "rua".
Escadas espaçosas e corredores e corredores de elevador são pintados de branco, e as aberturas das janelas localizadas ritmicamente os enchem de luz natural e oferecem uma vista dos edifícios circundantes, florestas e colinas. Esta solução reflete a ideia principal do projeto - a criação de um espaço habitacional saudável e de alta qualidade. Os interiores residenciais também são brancos com elementos de madeira expostos.
Para os futuros inquilinos, o custo de aquisição de um apartamento não será muito oneroso, uma vez que aqui será implementado um modelo de financiamento especial. Na celebração do contrato, é paga uma contribuição no valor de 7% do custo total da habitação, sendo o restante coberto por um empréstimo bancário com garantia do Estado; este empréstimo é liquidado através de um arrendamento mensal ao longo dos próximos 20 anos, após o qual o inquilino passa a ser o proprietário integral do seu apartamento.
O custo aproximado de construção do complexo é de cerca de € 28 milhões, o que, por apartamento, excede o custo de construção de um complexo de 124 apartamentos em Milão, mas muito mais barato do que todos os outros edifícios de madeira de vários andares de que falamos anteriormente. A julgar por esta tendência, pode-se presumir que o preço da construção com painéis CLT continuará a cair e que a popularidade das habitações de madeira com vários andares apenas aumentará.
