Estamos falando de dois objetos, cuja construção está sendo concluída este ano - o centro habitacional e administrativo, localizado no endereço do edifício: Moscou, r. Malaya Pirogovskaya, ow. No. 8, p. 1, 2, 3 (desenvolvedor - OJSC “Fábrica de torção de seda de Moscou“Mosnitki”), bem como um complexo multifuncional no endereço do edifício: Moscou, Distrito Administrativo Central, Smolensky per., Vl. 19–21 (desenvolvedor - SK Donstroy CJSC). Os projetos de ambas as casas foram desenvolvidos pela OOO Oficina de Arquitetura ABV Group, chefiada pela arquiteta Nikita Biryukov.
Os trabalhos com os dois projetos começaram antes da crise econômica de 2008, ao mesmo tempo em que os projetos foram acordados na fase de "Projeto". Depois que ocorreu uma mudança no gerenciamento de projetos nas empresas de desenvolvimento, os novos gerentes de projeto solicitaram ajustes relativamente pequenos no projeto. Porém, quando a obra atingiu a fase de implantação das fachadas dos objetos, os empreendedores deixaram de levar em conta a opinião dos arquitetos, redesenhando o projeto em tempo real, ignorando os comentários e anotações nos registros de supervisão arquitetônica.
Na casa da Malaya Pirogovskaya (composta por quatro partes diferentes), o resultado de uma intervenção tão arbitrária foi o aparecimento em uma das fachadas de gigantescos contra-relevos com imagens de senhoras e senhores do Império, que não foram coordenadas por arquitetos: concreto lajes. No mesmo edifício em Pirogovka, apareceu uma fachada, presa na parte externa da alvenaria, em vez da fachada inserida no espaçador da estrutura de tijolo, e em vez dos ornamentos de tijolo da alvenaria da fachada, o cliente simplesmente colou peças de plástico de espuma em abundância sobre o revestimento. Durante o período em que as alterações não foram acordadas pelos arquitetos neste objeto, os interesses da incorporadora foram representados por Alena Deryabina, que agiu em nome da incorporadora com base em procuração e que, infelizmente, não o fez em todos ouvem a opinião dos arquitetos sobre o assunto.
As fachadas do prédio na Smolensky Lane, segundo Nikita Biryukov, "sofreram menos, mas ainda assim ficaram desfiguradas". Aqui, “em vez de pedra dolomita branca, quase cristal, o desenvolvedor usou arbitrariamente uma pedra de acabamento amarelada-enferrujada e bege-marrom, o que tornava as fachadas deprimentes”, o autor tem certeza. O case foi finalizado em grande escala, colocado em plena vista de lanternas de iluminação: os desenvolvedores do estúdio de arquitetura “ABV Group” LLC também ignoraram o projeto de iluminação proposto pelos arquitetos.
No momento, LLC “Oficina de Arquitetura“Grupo ABV”enviou reclamações sobre não conformidade com projetos ao Comitê de Supervisão de Construção do Estado da cidade de Moscou, bem como reclamações para empresas desenvolvedoras. Além disso, LLC "Architectural Workshop" Group ABV "preparou reivindicações para a proteção de direitos autorais violados, que serão apresentadas ao tribunal com base nos resultados do recebimento de respostas dos desenvolvedores às reivindicações enviadas a eles.
No momento da publicação deste material, não foi possível receber comentários de representantes da empresa Donstroy.
Conversamos com a arquiteta Nikita Biryukov sobre os detalhes do case.
Archi.ru:
Os arquitetos russos reclamam constantemente, dizendo que o projeto foi arruinado para eles, mas quase nunca os processam e não lutam por seus direitos. Em todo caso, não consigo me lembrar de tais casos, parece-me que você é o primeiro. Como você decidiu?
Nikita Biryukov:
“Eles não apenas arruinaram a casa aqui, é diferente. Eu acredito que isso está além dos limites. As pessoas cruzaram a linha. Nunca conheci um desprezo tão monstruoso pela opinião de um arquiteto em minha vida.
O que aconteceu em Pirogovka não posso classificar senão como vulgaridade. Todos que nos conhecem, como arquitetos, olhando para esta casa, riem, pensam que somos loucos. Não quero atirar pedras ao autor dos contra-relevos - mas simplesmente não pode haver tais painéis de três metros com gráficos de revistas na fachada deste edifício, não deveria haver.
De onde surgiu a ideia dos relevos?
- Em uma das variantes do projeto, tínhamos uma proposta com relevos, então essa decisão foi abandonada e esquecida. Na nossa versão, fazíamos baixos-relevos, era um plástico profissional, volumoso, potente, suculento. Existem muitos exemplos de plásticos arquitetônicos, eu nem mesmo me referirei aos exemplos clássicos em Moscou, na arquitetura stalinista - muitos exemplos de relevos completos, altos relevos.
Éramos categoricamente contra os contra-relevos, não assinamos nada do gênero como autores. Recusamo-nos a participar, mas nossa opinião foi ignorada pelo desenvolvedor.
Qual é o seu objetivo no tribunal?
- Em primeiro lugar, queremos que as fachadas sejam desmontadas e reconstruídas de acordo com o projeto. Entregamos ao cliente todos os desenhos de trabalho das fachadas, temos rebocos de alta qualidade, podemos colocá-los em juízo ao lado das fotografias das casas construídas, vai ser possível comparar, todos vão ver como são diferentes. Além disso, é claro, queremos declarar publicamente: o que foi construído não são nossas casas, nem nossa arquitetura. Defenda seus direitos; nenhum dos arquitetos faz isso, entendo muito bem por quê. Todo mundo tem medo de perder o emprego.
Você espera pressão dos desenvolvedores?
- Claro, eles vão pressionar, nem tudo é fácil. Eles agora se sentem absolutamente impunes.
Você conta com o apoio da comunidade profissional? Seus colegas o apoiaram? Lembro que no Arch Moscow na primavera eles falaram sobre os direitos autorais dos arquitetos …
- Tentei conversar com os colegas, muitos bureaus têm problemas semelhantes com desenvolvedores, mas tudo acabou apenas com conversas. A rigor, não existe comunidade. Existem interesses pessoais. Como não sou um arquiteto refinado, mas sim um lutador, tenho lutado toda a minha vida, então não sou uma pessoa muito típica desta sociedade, me comunico com poucas pessoas, vivo bastante recluso. A vida pública não é interessante para mim. O que eu gosto nos anglo-saxões - sim, eles se alinham como um porco e vão defender seus direitos. E os arquitetos russos, individualmente, são pessoas maravilhosas, mas não há comunidade e acho que não vai demorar. Por isso, parei de pensar em apoio, vou lutar contra mim mesmo. O cliente cruzou a linha e não posso deixar de reagir.
