King Street West, que deu seu nome ao projeto, conecta o distrito comercial de edifícios altos de Toronto com áreas residenciais de edifícios médios e baixos. Os arquitectos do BIG bureau propuseram para este local um esquema harmonioso e extremamente lógico para a organização de um conjunto residencial, tendo por base Moshe Safdi, montado a partir de cubas-células "Habitat 67". O resultado é um enorme formigueiro com 500 apartamentos, como deveria ser - complexo, pragmático e sem caos.
Enfatizando o traçado regular dos bairros, os arquitetos deram à planta do futuro edifício a forma clássica de um retângulo regular com um pátio aberto. Além disso, metade do quintal será plantada com árvores e a outra metade se transformará em um quadrado. Mas então eles próprios violaram a geometria estrita, traçando um plano, como um designer infantil, a partir de células separadas, cada uma delas girada em um ângulo de 45 ° em relação às linhas vermelhas das ruas - desta forma, mais sol deve entrar os apartamentos. Como os gráficos de histograma tridimensional, as células residenciais crescem a partir de “pixels”. Além disso, eles crescem em ondas, em diferentes alturas. Essas ondas irão cobrir literalmente (mas não esmagar visualmente) os três edifícios históricos no local, e as aberturas formadas entre o antigo e o novo fornecerão acesso ao pátio. Assim, são preservados os percursos habituais da população da cidade entre os três parques, que passam direto pelo canteiro de obras.
A área total do complexo será de 67 355 m2. A parte inferior, exactamente à altura dos edifícios históricos, será ocupada por pequenos escritórios e lojas, enquanto a parte superior, multi-níveis, será ocupada por apartamentos. O relevo escalonado da cobertura (ou será a cobertura?), Em primeiro lugar, não impede que a luz solar penetre no pátio e em quase todos os apartamentos. Em segundo lugar, forma terraços, que são planejados para serem paisagísticos e até mesmo arborizados. Como resultado, uma paisagem muito complexa e variada é criada para os residentes do complexo. Por um lado, é bastante orgânico para uma metrópole, mas, por outro, está dividido em pequenos módulos, mais ou menos do tamanho humano. Assim, ao mesmo tempo que retém a complexidade da solução composicional do edifício Safdie, característica do brutalismo, Ingels priva o seu futuro edifício de seu peso, introduzindo uma corrente humanística distinta.
