O bairro UP "Skandinavskiy" está sendo construído a três quilômetros do anel viário de Moscou, a noroeste de Mytishchi, no território da vila de Borodino (não a única, devo dizer, o homônimo russo da famosa vila) Da estação de metrô "Medvedkovo" aqui - 15 minutos de ônibus. E embora Mytishchi, como você sabe, já seja densamente construída, aqui, fora do satélite da capital, a situação é diferente: prevalecem aldeias repletas principalmente de cabanas e matas, das quais existem muitas preservadas. Se você olhar mais amplamente, do Mytishchi Borodino - 6 km até o reservatório de Pirogov, perto dos parques florestais Khlebnikovsky e Pirogovsky, mas o mais próximo é a floresta pertencente à "floresta Mytishchi". Como você pode ver, o local, apesar de estar próximo ao anel viário de Moscou, é bastante verde e - devido à proximidade do famoso "Pirogovka" - quase um resort. Vários centros comerciais e de entretenimento foram construídos e já estão em construção nas proximidades. Não é de se estranhar que a incorporadora Líder do FGC a tenha escolhido para a construção de um grande complexo residencial pertencente a um novo formato habitacional recentemente introduzido no mercado por esta empresa: formalmente pertence à classe conforto, mas possui uma série de agradáveis aditivos. O escritório sueco Semrén & Månsson foi convidado para o projeto - daí o nome "Escandinavo". No entanto, a agência também emprega arquitetos russos.
Assim, em 12 hectares de território estendido de sul a norte ao longo da rodovia Ostashkovskoye (aliás, leva em direção ao reservatório de Pirogovskoye), a uma distância de 40 a 90 m da própria rodovia, a construção de dois em cada quatro residenciais edifícios já começaram, geralmente projetados para 80.000 m2 apartamentos. Todos eles estão incluídos na primeira fase de construção. No âmbito da segunda fase, está prevista a construção de mais dois edifícios, um jardim de infância e uma escola.
“Deve ser uma cidade pequena, totalmente autossuficiente”, diz Maria Broman, arquiteta-chefe do projeto da Semrén + Månsson. Três grandes edifícios seccionais são projetados como blocos de plano aberto. “Como você sabe, os bairros se tornaram uma tendência em Moscou”, comentam os arquitetos, “mas na Suécia eles parecem nunca ter perdido popularidade. Então, em certo sentido, é também uma característica escandinava. " No entanto, como você sabe, a versão "limpa" do layout trimestral é adequada para casas com altura não superior a 6 a 8 andares, portanto é bastante lógico que neste caso o layout seja misto. As esquadrias dos aposentos são abertas, a altura das secções varia de 8 a 16 pisos, tornando a silhueta oblíqua. Os estacionamentos subterrâneos são planejados em três blocos do layout trimestral. Em frente ao final do terceiro prédio em direção à rodovia, é colocada uma torre-sotaque de 16 andares, cujo canto sudeste ligeiramente afiado "olha" para a rodovia. Atrás dele fica um escritório de vendas de dois andares - junto com um estacionamento aberto para hóspedes, eles formam a imagem de um complexo residencial do lado da rodovia.
Mais ao norte, a rodovia é separada por lotes de outros proprietários. E devo dizer que, neste caso, essa separação da rodovia é uma circunstância bastante feliz. "Escandinavo" está mais focado no seu próprio boulevard interno, que começa na torre do 4º edifício a sul, e se estende no interior do complexo, formando seu eixo interno. A avenida é aberta para carros, mas apenas carros dos moradores do complexo e seus convidados. Divide vários edifícios residenciais da primeira fase e o espaço atribuído à segunda fase: dois edifícios residenciais, um jardim de infância, uma escola e um estádio. Além disso, as partes fechadas dos bairros voltam-se para a avenida e formam uma frente de desenvolvimento de tipo urbano ao longo dela - com cafés, lojas e - isso é dito separadamente - salões de beleza no térreo. Não existem arcos nas casas, mas os átrios de entrada são desenhados através: pode-se entrar pela rua, pode-se entrar pelo pátio, ou passar, o que aumenta significativamente a porosidade do conjunto e encurta os caminhos. Todo o território será guardado, então não há necessidade de ter medo de estranhos.
Também é importante que um pequeno arvoredo esteja quase perto da primeira fase em construção, e na parte norte existe um pequeno lago que agora existe. Um caminho leva à lagoa no projeto de paisagismo, que é acessível a todos os moradores. Assim, verifica-se que o eixo do espaço público do bairro UP "Scandinavskiy" estende-se entre o arvoredo e a lagoa, o que deve proporcionar uma variedade de impressões.
Trabalhando com as fachadas, os arquitetos buscaram “personalizar” o espaço: as seções não são apenas de alturas diferentes, suas fachadas são projetadas em cores diferentes - um tom “norte europeu” contido, com variações do branco e cinza ao amarelo-bege e vermelho-tijolo. O método atual de imitar uma rua da cidade não foi levado ao limite, porém: as fachadas são lacônicas e subordinadas a um tema comum. “Tínhamos uma espécie de 'caixa de ferramentas' de elementos: janelas, varandas, cores. Nós os mixamos, e cada seção tornou-se individual - explica a gerente de projeto Maria Broman. - Parece-nos que é importante para os residentes perceberem que vivem nesta casa, por exemplo, uma casa castanha. E, em segundo lugar, é importante escalar a personalidade. Isso dá a impressão de que o complexo é um pouco menor do que realmente é."
A redução da escala deve-se, em parte, ao fato de os pavimentos superiores e inferiores serem resolvidos de forma diferente das fachadas da parte principal. As casas têm porão de tijolos, e do lado do boulevard é tripla e oferece ao olhar do caminhante uma confortável escala urbana: uma vitrine mais dois andares. Mas a altura da cave varia, assim como o desenho dos pisos superiores: no edifício 3, são apenas realçados a cores, e nos edifícios 2 e 1, que serão construídos posteriormente, os dois pisos superiores estão unidos por uma inclinação, parede revestida de metal, o que os faz parecer um sótão um tanto exagerado. As mansardas ora formam uma elevação em degrau, ora se alternam com reentrâncias de terraços modernistas, o que também ajuda os autores a criarem a ilusão de uma rua urbana em desenvolvimento espontâneo. Dentro dos andares do sótão, são concebidos beliches.
A torre do Edifício 4, que, como lembramos, está localizada mais perto de outras casas da rodovia, difere bastante: é completamente desprovida do leve toque retro que se faz sentir nas casas-quarteirões, e se os quarteirões são reservados. -conservador, então a torre é bastante contida-inovadora. Suas fachadas são "envolvidas" por uma malha de treliça branca em relevo - nervuras finas, ora condensadas com vigas verticais na área das escadas, ora esparsas, tornam o volume delgado e gráfico. A cor cinza dos planos recuados forma o fundo - tudo isso é um pouco parecido com a técnica renascentista de decorar fachadas de sgrafitto, só que de forma muito ampliada.
Os autores prestaram muita atenção à melhoria. Árvores no bulevar, playgrounds, canteiros de flores embutidos em bancos - tudo isso se tornou um "conjunto de cavalheiros" da nossa época, como pátios fechados aos carros. A zona pedonal - as partes inferiores das fachadas, entradas - é trabalhada ao pormenor, o que visa tornar a percepção do espaço directa, semelhante à táctil, confortável e saturada emocionalmente pelas pessoas. Além disso, todos os tipos de coisas agradáveis são oferecidas - nas áreas de entrada, por exemplo, não só carrinhos de bebê e uma área para hóspedes, mas também locais para lavar as patas dos animais após um passeio.
Os vendedores chamam os layouts dos apartamentos de "tipicamente escandinavos": com quartos quadrados e guarda-roupas embutidos. Apartamentos - de estúdios a apartamentos de 3 quartos, todos têm uma loggia, embutida ou envidraçada que se projeta para a frente. As caixas para aparelhos de ar condicionado estão presas às loggias - aliás, suas grades, semelhantes às de madeira, enfeitam bem as fachadas. Nas casas seccionais, pequenos corredores são inevitáveis, mas na torre o layout, segundo os autores, acabou sendo especialmente sueco: sem corredores, com uma grande cozinha-sala, de onde se pode entrar imediatamente nos quartos. Todos os apartamentos não possuem paredes ou colunas de suporte, o que facilitará uma possível remodelação.
Obviamente, esses grandes edifícios de apartamentos raramente são construídos na Suécia. Mas se falamos da realidade das cidades russas e especialmente da região de Moscou - ela está sendo construída com grandes complexos residenciais, e qualquer tentativa de melhorar sua aparência, de construir um espaço semelhante ao espaço urbano interno - já é notável, como notável é o desenvolvimento do mercado em direção às idéias de blocos UP, cujo significado, mesmo com base no nome, é "elevar" ligeiramente uma determinada classe de habitação.
