Um novo complexo residencial no local de uma antiga cervejaria em Khamovniki foi perfeitamente construído no tecido urbano existente. Segundo os arquitectos, “desenvolve as tradições do desenvolvimento residencial de alta densidade típica da zona histórica de Moscovo”: o complexo consiste em edifícios compactos de diferentes alturas ligados uns aos outros por um sistema de pequenos pátios. As fachadas de tijolo vermelho e pedra natural clara ecoam os edifícios das fábricas vizinhas do final do século XIX.
Os arquitetos não só resolveram de forma brilhante o problema da delicada interação dos novos edifícios com o ambiente histórico, pelo qual receberam o prêmio principal "Golden Section-2017", mas também tentaram criar um ambiente de vida humano devido à escala de desenvolvimento, materiais naturais, alvenarias "feitas à mão" e texturas diversas, vedados ao transporte de estaleiros.
O paisagismo do território do complexo foi realizado pela empresa de coberturas e paisagismo "Tsinko RUS". Como os pátios estão localizados na cobertura de um estacionamento subterrâneo de dois andares, foi necessário montar uma "torta" de cobertura particularmente durável com sistema de drenagem interno. Graças à camada de drenagem do Stabilodrain SD 30, o revestimento pode até suportar o peso de caminhões de bombeiros. Uma camada de solo suficientemente espessa tornou possível colocar não apenas um gramado resistente ao desgaste, mas também plantar arbustos e árvores. Na Rússia, apenas a Tsinko RUS possui uma tecnologia semelhante de jardinagem "intensiva". Material fornecido pela empresa "Tsinko RUS"
