Qualquer um, mesmo um organismo urbano muito moderno, pensativo e logicamente organizado, precisa de um centro de conexão claramente expresso. Em uma situação comum, ela se desenvolve gradativamente e se torna uma espécie de elenco de todos os processos históricos, a cara da cidade, por mais banal que pareça. No caso da cidade de inovação Skolkovo, tal processo é obviamente impossível. E a dificuldade reside não apenas nos grandes volumes de uma nova construção em uma única etapa, mas também na fragmentação fundamental de todo o impressionante território e na aposta na forte arquitetura do autor.
A necessidade de algum tipo de elo de conexão que transformasse áreas brilhantes individuais em uma única entidade era óbvia. Para resolver o problema, foi alocado um terreno, quase ideal para tais fins: de fato, no coração da cidade em construção, para que haja centros comerciais, áreas residenciais, um centro de transportes e até uma área verde de lazer com lagoa próxima. O resultado é uma situação um tanto paradoxal - a cidade não se desenvolve do centro para a periferia, mas vice-versa. Um dos participantes no anunciado concurso encerrado para o melhor conceito de desenvolvimento do território foi o gabinete de projetos UNK, que se propôs, em primeiro lugar, a criar um ambiente criativo livre que permita uma pausa no duro ritmo da vida moderna e, em segundo lugar, permitir que as pessoas “se instalem” no espaço existente e, posteriormente, o "ajustem" constantemente de acordo com as necessidades e interesses atuais.
“O cliente acreditava que o estilo característico dos edifícios industriais reconstruídos seria o mais bem-sucedido na situação atual e viu o bairro central repleto de espaços e uma planta de loft”, disse o chefe da equipe de autores Yuliy Borisov. Cidades com lojas e restaurantes - uma atmosfera animada, mas descontraída. Tentar simular artificialmente a arquitetura industrial, que nunca existiu aqui, parecia no mínimo estranho para nós, e tentamos encontrar uma base conceitual diferente. O que pode criar a impressão de camadas culturais na ausência de uma arquitetura historicamente valiosa? Decidimos usar arte moderna para isso e transformar o bairro dos loft em um bairro de arte."
Do ponto de vista funcional, o programa era bastante compreensível: o piso intermédio, os primeiros pisos são ocupados por pequenas lojas, bares e cafés e os superiores são reservados para espaços transformáveis em que se pode viver e trabalhar, poupando tempo, esforço e recursos. Os arquitetos dividiram todo o quarteirão em várias pequenas zonas, algumas das quais privadas e destinadas principalmente aos residentes locais, e algumas são reservadas em espaços públicos pronunciados.
As áreas verdes nos pátios ajudam a criar a atmosfera calma e confortável necessária. Mas nos espaços públicos em formação, o cliente solicitou o abandono das áreas verdes e geralmente terrenos abertos ou gramados. Para criar o clima para eles, os arquitetos criaram os chamados multicubos. Os blocos móveis dos andares superiores dos edifícios formam zonas relativamente pequenas à prova de chuva que podem ser usadas como sala de exposições, sala de concertos, cinema ou esplanada de café. Espaços absolutamente universais podem até ser parcialmente fechados e transformados em uma espécie de zona de transição entre a rua e o interior. Cabe a eles decidir que tipo de aplicação, que tipo de arte atende exatamente às necessidades atuais dos inquilinos e proprietários. Desta forma, os residentes se tornarão co-autores de arquitetos, e o ambiente recém-criado adquirirá rapidamente a diversidade e a emoção necessárias. Na parte superior, estes multicubos formam espetaculares terraços, que também podem ser utilizados de diversas formas. Eles serão decorados na forma de uma parede iluminada com perfis de vidro - uma lembrança da arquitetura dos institutos de pesquisa soviéticos e um aceno dos autores para o ambiente tecnológico.
Em resposta à demanda de historicização do ambiente, os arquitetos do projeto UNK não tentaram recriar artificialmente amostras específicas ou copiar elementos. A complexidade e a variabilidade de todos os componentes ajudam a acelerar o tempo e a obter uma impressão histórica: ruas estreitas e intrincadamente organizadas, formas e estruturas variadas de edifícios, tijolos de diferentes cores e qualidades nas fachadas do edifício e pavimentação, até substituídos por grafite nas fachadas. Os arquitetos vão deliberadamente para as sombras e nem mesmo tentam ditar regras específicas de maneira rígida. Além disso, dão total liberdade ao usuário.
“Normalmente é terrivelmente irritante quando as pessoas tentam limpar as sacadas de vidro sem permissão ou de alguma forma violam o plano original do arquiteto”, comenta Yuliy Borisov, “mas, neste caso, pelo contrário, queríamos que esses objetos temporários aparecessem e, como um resultado, tentei dar aos residentes tantas ferramentas quanto possível para isso. E até os próprios espaços interiores podem ser organizados e usados de diferentes maneiras. Eles são baseados em um design modular leve que pode ser dimensionado de 80 a 300 m2. Eles se destinam principalmente à tipologia um tanto incomum de apartamentos de escritórios. Tal solução criará atividade constante no trimestre e permitirá que os proprietários utilizem todo o espaço disponível da forma mais eficiente possível.
E, claro, a nova área foi orientada para o parque vizinho. Todos os edifícios estão dispostos de forma a organizar os fluxos humanos, encaminhando-os desde o centro comercial e terminal de transportes até ao parque, contornando pátios fechados. Além disso, o número de andares em edifícios já baixos é ainda mais reduzido à medida que você se aproxima do parque para oferecer vistas das janelas e terraços. Na lateral do parque, terraços iluminados definem os acentos urbanos necessários. Como resultado, o modelado "centro histórico" deve se tornar uma espécie de organismo independente com sua própria atmosfera única, diferentes materiais e ritmos de vida e, ao mesmo tempo - uma parte absolutamente integrante de toda a educação urbana, perto de um tecnocrático e ambiente funcional.
“Tenho algumas preocupações: nossa ideia de criar um ambiente misto, tanto de vida quanto de trabalho, será compreendida entre os investidores e usuários russos hoje? - diz Yuliy Borisov. - Via de regra, tais projetos são executados justamente durante a reforma de áreas industriais e, com isso, acabam sendo menos onerosos. Além disso, oferecemos uma arquitetura complexa e multifacetada, não muito brilhante e "cativante", a partir dela, como de um bom vinho, deve permanecer um sabor complexo. Mas tenho absoluta certeza de que essa abordagem é muito promissora: tantos andares, tal densidade, formato, esse é o futuro. Eu mesmo gostaria de viver em um ambiente tão arquitetônico."
