O início do projeto foi precedido por uma intriga simples, mas indicativa. Dois anos atrás, Dmitry Alexandrov construiu um novo próximo a um edifício construtivista sem nome - Georg Plaza. Em seguida, inspirado no bairro, o arquiteto deu à nova edificação formas que evocam memórias da vanguarda arquitetônica dos anos 1920. Resultou um ensaio sobre o tema da vanguarda, que, em construção, parece bastante orgânico ao lado de seu vizinho. Agora o arquiteto decidiu desenvolver o efeito que havia surgido.
Mas não vamos nos precipitar. Então, Aleksandrov construiu o "Georg Plaza", em parte inspirado por um vizinho construtivista. A nova casa recebeu um diploma de ouro no Zodchestvo do ano passado, o prêmio Quality Architecture 2006, e foi indicada para os prêmios ARX (nomeação Architectural Implementation from the Position of Development). E depois de um tempo, um cliente completamente diferente sugeriu que o arquiteto reconstruísse o prédio vizinho, agora antigo, para escritórios de classe A.
A casa, escondida em uma rua lateral não muito longe da casa dos pioneiros, não é uma obra-prima do construtivismo, mas é atraente por sua aderência a verdades simples - toda a fachada tem grandes faixas de janelas, uma caixa, um corredor sistema, inicialmente eram escritórios, depois um instituto de pesquisa, que está se movendo. Dos excessos, apenas o acordeão de janelas triangulares que unem os dois pisos inferiores, e uma janela redonda acima da vertical da escada. A casa é considerada um dos primeiros Iofan (nem mesmo o autor é conhecido com certeza!). No entanto, o edifício fascina não por sua singularidade, mas por sua pertença, fortemente derrubado, moderadamente maciço, camponês operário e descomplicado.
Acabou sendo o mesmo por dentro - sólido, monolítico, não exigindo grande reconstrução, em contraste com seus companheiros de juncos que trovejaram por todo o mundo. As molduras das janelas ainda são originais. Assim, será preservada toda a base estrutural do edifício, as paredes serão isoladas, a carpintaria será substituída, o sótão será construído e será acrescentada uma garagem subterrânea.
A garagem, que deverá ser colocada sob o edifício existente, está concebida de forma original e económica - é um piso, mas são três celas, um "parque de estacionamento mecanizado" será utilizado para a circulação das viaturas. Ao todo, permitirá a colocação de 27 carros e mais alguns no pátio.
No interior, após reconstrução, 800 sq. m de área útil, nomeadamente, devido ao piso do sótão reconstruído. Assim, o edifício terá a mesma altura do seu novo vizinho Georg Plaza. Algumas divisórias serão removidas por dentro, a moldura será reforçada e elementos de metal serão introduzidos. Dois novos poços de elevador serão adicionados e os blocos de comunicação serão separados. Na extremidade externa, em vez de escadas de incêndio enferrujadas, uma fileira vertical de varandas com colunas de metal aparecerá.
Além de nivelar a altura, mais algumas técnicas são projetadas para trazer a casa em reconstrução para mais perto do Georg Plaza. As fachadas serão pintadas da mesma cor: só vai mudar um pouco, escurecer um pouco e ficar amarelo. A casa receberá pedestal de granito cinza e lambrins listrados nas janelas de fita, que se estendem por toda parte, ecoando o ritmo diagonal das janelas do Plaza.
A velha casa construtivista é separada do Georg Plaza por uma passagem estreita. As casas já parecem agora dois edifícios do mesmo conjunto - um é mais simples, construtivista, o outro é "neo", em comparação com ele é quase um palácio. A história tem algo de feudo: um arquiteto veio, viu, fez algo parecido com o que era. Depois voltaram para a casa velha, eles também reduziram um pouco para a nova, e conseguimos um conjunto construtivista - talvez, o bairro da casa Le Corbusier Centrosoyuz, que pode ser visto das janelas superiores do Georg Plaza, contribui para isso.
