Os arquitetos, conhecidos por seus projetos de habitação social na Eslovênia, enfrentaram um desafio familiar: eles tiveram que construir em um terreno que se estendia ao longo do estádio. Ladumega, um complexo de 180 apartamentos estúdio - com orçamento, tempo de construção e consumo de energia limitados.
A oficina Ofis ultrapassou inclusive os parâmetros definidos pelos organizadores do concurso: serão 192 estúdios em dois edifícios residenciais, além de lobbies e espaços públicos localizados no térreo. A condição de acessibilidade do complexo para pessoas com deficiência também foi cumprida: 23 apartamentos nos primeiros pisos são destinados a residentes com deficiência.
Em vez de encaixar os dois novos edifícios na área circundante, os arquitetos recriaram um pedaço inteiro da rua. O local de 11 m de largura e 200 m de comprimento será executado entre o estádio e a Rute de Petit Pont, onde as linhas de bonde serão instaladas até 2012. Junto com as edificações da pousada, dois jardins serão dispostos neste território: um - entre essas estruturas, suas entradas ficarão voltadas, o outro - na sua parte norte.
Durante o projeto, foi dada atenção especial às fachadas orientais do albergue voltadas para a rua: elas estão localizadas em loggias profundas, ligeiramente assimétricas, revestidas com bambu; seus protetores solares também são feitos de bambu. Esta técnica, frequentemente utilizada pelos arquitectos Ofis, tornou a fachada dinâmica e atractiva, avivando o espaço da rua. As janelas do corredor têm vista para o lado oeste do edifício; eles também são protegidos por telas de bambu, que não apenas os bloqueiam da luz, mas também os isolam ainda mais do espaço do estádio.
