O território do complexo, delimitado a oeste por Sverdlovskaya Embankment, a leste por Malokhtinsky Prospect, a norte por Respublikanskaya Street e a sul por Perevozny Lane, na verdade consiste em vários lotes adjacentes, cada um dos quais administrado por um desenvolvedor separado. Os desenvolvedores concordaram em agir no interesse da cidade e desenvolver um conceito de planejamento urbano unificado para o desenvolvimento de um novo distrito comercial - um caso bastante raro. No entanto, os interesses da cidade aqui felizmente coincidem com os comerciais - um ambiente de vida de alta qualidade e estilisticamente consistente, voltado para os negócios, pode trazer dividendos muito maiores do que edifícios de escritórios espalhados. Para implementar o plano, foram convidados Evgeny Gerasimov e Sergei Tchoban, conhecidos por seus projetos de parceria em São Petersburgo. Em seguida, vários arquitetos ocidentais famosos foram convidados para projetar edifícios individuais.
A característica dominante do complexo é o arranha-céus do Banco de São Petersburgo, no entanto, suas dimensões, ao contrário do projeto escandaloso acima mencionado (que, a propósito, é o vizinho mais próximo do novo bairro), são proporcionais ao desenvolvimento existente, e sua “altura” (90 m, 21 andares) não viola os regulamentos de altitude. Externamente, a torre é um cilindro totalmente envidraçado com uma parte superior cortada obliquamente. Em planta é um oval irregular, com um nariz pontudo voltado para o Neva, e com um "dorso" mais arredondado para a cidade. A escolha pelo vidro como principal material das fachadas explica-se não só pelo desejo do cliente em obter um edifício ultramoderno, mas também pela preocupação com os panoramas canônicos da cidade. O volume do vidro, que não tem cantos agudos e arestas quebradas, não corta o céu de São Petersburgo com uma espiral agressiva, mas como se se fundisse com ela, absorvendo os espaços e vistas circundantes como uma esponja. Também é interessante que a torre de vidro foi movida para as profundezas do aterro - ela será lida de longe e da água, mas para os pedestres que caminham ao longo do Neva, a cidade como um todo manterá a mesma escala familiar. No entanto, ao longo do eixo principal do complexo, que vai do aterro ao edifício do banco, a frente de desenvolvimento ao longo do rio é rasgada: um cais, um mirante e um restaurante são formados na água, e uma ponte pedonal é lançada para o arranha-céu fantasmagórico por causa de seu traje efêmero, que conectará o aterro com os arranha-céus de parte estilóbica, contornando o backup da perspectiva Malokhtinsky.
O entorno imediato da torre é constituído por vários edifícios de escritórios, cuja altura não ultrapassa os 42 metros, o que é habitual nesta área. Eles flanqueiam a torre em duas linhas. Ao longo da praça em frente à Republican Street, há três edifícios com cantos arredondados, conectados em um volume por jumpers pendurados nas calçadas para o pátio. As fachadas de vidro desses edifícios são escalonadas por linhas de lamelas finas pintadas em madeira escura.
O tema de terracota marrom é continuado no prédio de esquina de frente para Perevozny Lane. Sua fachada leste é cortada diagonalmente e fixa o cruzamento de duas rodovias, flanqueando ao mesmo tempo uma nova praça, ajardinada em torno do arranha-céus. O ritmo quebrado das janelas e o desenho fractal das fachadas enfatizam o papel de planejamento urbano ativo do novo edifício na interseção existente. Mas as fachadas do edifício vizinho, ao contrário, são deliberadamente rígidas e geométricas: representam uma alternância de grandes quadrados - totalmente envidraçados e, pelo contrário, montados a partir de janelas tradicionais de escritórios.
Mais perto do rio, há mais quatro edifícios de escritórios de nove andares - eles desempenham o papel da fachada frontal do novo complexo e foram projetados por uma equipe internacional de arquitetos: o próprio Evgeny Gerasimov, seu parceiro criativo de longa data Sergey Tchoban, Christoph Langhof e Manfred Ortner. Estritamente falando, este é um verdadeiro movimento de São Petersburgo - quatro volumes idênticos que formam o aterro e quatro braços diferentes. À primeira vista, Petersburgo é percebida como uma cidade mono-arquitetônica, e quantas descobertas maravilhosas ela reserva para aqueles que não têm preguiça de mergulhar no estudo de muitos pequenos detalhes, nuances, diferenças!
Manfred Ortner projetou um edifício quase branco, revestido de uma malha rígida de janelas, avarento para qualquer decoração. Langhof, por outro lado, desenvolveu fachadas muito radicais compostas por grandes células de vidro convexas. As janelas são emolduradas com alumínio pintado em tom de azul brilhante - assim o arquiteto quis lembrar a cor das fachadas da Catedral de Smolny. As colunas em forma de medula do primeiro andar e a cornija pronunciada, como se sustentassem as células de vidro em forma de ameba juntas - parece que esta é uma arquitetura enfaticamente moderna, mas é surpreendentemente capaz de um diálogo pacífico com seu ambiente histórico.
E entre esses dois objetos estará a casa de Yevgeny Gerasimov. Olhando para ele, pode-se supor que o arquiteto se impôs a tarefa de projetar a própria personificação do pragmatismo. É precisamente que o escritório é contido, austero, profissional. Há também vidros panorâmicos e uma moldura em alucobond, pintada em madeira escura, porém, desta vez não são lamelas finas convencionais que funcionam como caixilhos de janela, mas uma malha brutal, mesmo por um momento para lembrar a madeira enxaimel.. O edifício contrasta favoravelmente com seus vizinhos mais próximos graças à sua cor escura e leveza visual - as células convexas de Langhof e a estrutura rígida de Ortner parecem ser rochas arquitetônicas muito mais tectonicamente ativas.
No entanto, como se constatou, no conhecimento da morfologia dos deslocamentos tectônicos, poucos podem se comparar a Sergei Tchoban. Sua construção teria sido um volume totalmente tradicional com fitas verticais de janelas de escritórios, se não tivesse inchado por dentro em vários lugares e se enchido de bolhas de ar gigantes. A viseira ondulante repete o relevo intrincado da fachada.
Assim, um quarteto arquitetônico único foi formado no Aterro Sverdlovskaya sob a liderança de Yevgeny Gerasimov. E se compararmos esta união criativa com um grupo musical, então podemos dizer com segurança: cada um de seus participantes toca o que é mais próximo a ele em espírito, mas não para si mesmo, mas para um público exigente chamado City. E parece que o público aceita esta música (congelada, embora, a julgar pelas "bolhas", ainda não completamente) favoravelmente.
