Lembre-se que Konstantinovo é um projeto de investimento em grande escala, que envolveu a construção de uma nova cidade satélite de Moscou com uma área de mais de 3 mil hectares. Em seu território foi planejada a instalação de moradias e uma infraestrutura social altamente desenvolvida, um parque empresarial e tecnológico, um centro de MBA, Akademgorodok com uma filial da universidade. Em outras palavras, Konstantinovo foi concebido como um análogo russo do Vale do Silício e, antes da crise, a implementação de um projeto de desenvolvimento urbano tão ambicioso parecia bastante real. O plano geral da nova cidade foi desenvolvido por planejadores urbanos americanos, mas o layout de sua parte central com uma área de 230 hectares, destinada ao desenvolvimento residencial, foi completado pela oficina de A. Asadov em conjunto com o "Grand Project City" há pouco mais de um ano.
Então, no final de 2008, presumiu-se que a oficina continuaria trabalhando no projeto ao longo de 2009. No entanto, já em janeiro do ano passado, ficou claro que a crise econômica reinava de forma séria e por muito tempo, de modo que um projeto em grande escala estaria inevitavelmente congelado por tempo indeterminado. A única coisa que o desenvolvedor - a empresa "Eurasia City" - decidiu implementar, apesar da crise, são cinco blocos de prédios baixos localizados mais próximos à rodovia federal "Moscou - Don", o chamado primeiro estágio. O trabalho nestes cinco trimestres foi o foco da equipe da oficina em 2009, chefiada por Evgeny Vdovin. No ano passado, o estúdio, como a maioria dos escritórios de arquitetura do país, enfrentou a crise econômica: em algum momento, descobriu-se que Konstantinovo era a única ordem “viva”. E como era muito importante para os Asadov preservar a espinha dorsal de sua equipe criativa única e fornecer a todos os arquitetos trabalhos interessantes, surgiu a ideia de realizar um verdadeiro concurso interno entre os funcionários - com um júri, uma exposição de trabalhos e uma discussão dos resultados. Essa ideia acabou sendo quase salvadora para a oficina.
O vencedor do concurso criativo foi o projeto "Paleta" de Alexander e Natalia Poroshkin, que propôs a estrutura mais simples e racional de zonas residenciais. Neste projeto, os bairros foram “esculpidos” de acordo com o mesmo padrão muito rígido: eram virados para a estrada por fachadas surdas estendidas, uma espécie de “muralha”, atrás da qual se espalhavam pequenos enclaves de desenvolvimento, baixando gradativamente suas número de andares da estrada, antes da transição de grandes edifícios de vários andares para chalés privados com lotes pessoais. Para dar individualidade a cada quadrante, os autores pintaram em cores vivas - roxo, vermelho, amarelo, verde e azul.
O projeto "Paleta" foi tomado como base para a versão final, complementando-a com as melhores descobertas dos demais concorrentes. Do projeto A. e N. Poroshkin manteve uma estrutura rígida, o princípio de uma muralha, o sistema interno de quartos. A divisão dos quartos por cor também foi preservada, mas o brilho dos tons foi visivelmente atenuado. No entanto, a estrutura do edifício foi alterada radicalmente - para cumprir as normas de insolação, foi necessário torná-lo mais compacto e as casas particulares térreas foram totalmente abandonadas. É curioso que os lotes residenciais tenham sido preservados ao mesmo tempo - eles foram atribuídos aos apartamentos dos primeiros andares. Os moradores dos andares superiores também receberão pátios próprios - na forma de terraços ajardinados nas coberturas.
Apesar da estrutura rígida dos bairros, os arquitetos tentaram flexibilizar ao máximo a melhoria dentro deles. Aqui e ali aparecem pátios, os territórios vizinhos ganham um relevo pitoresco e até o pavimento das entradas de incêndio é gradualmente desbastado para que possa brotar erva entre os ladrilhos. As autoestradas foram deslocadas para fora do perímetro dos quarteirões ou retiradas para o nível subterrâneo, de forma que todos os pátios são destinados exclusivamente aos peões.
Como foi dito, o projeto final acumulou todas as opções competitivas mais interessantes. Assim, Anna Zarubina propôs a imagem dos bairros de ameba localizados ao redor do parque e abriu para ela. Esse jogo de isolamento e abertura pode ser percebido na versão final: os bairros estão localizados entre a rodovia e a área verde e, claro, estão voltados para o verde. O parque se torna a área pública central para todos os cinco distritos: ele abriga uma escola e um jardim de infância, também projetado pela oficina de A. Asadov e "Grande Projeto Cidade".
A escola estará localizada bem no centro do parque e parece um bumerangue. No núcleo central do prédio da escola, todas as funções sociais da instituição de ensino estão agrupadas, e as classes primária e sênior estão localizadas em duas alas alongadas. Um esquema semelhante formou a base para o layout de um jardim de infância próximo. O centro de sua composição é também a sala de montagem, que é unida em ambos os lados por "pentes" de volumes para grupos de diferentes idades.
No processo de trabalho do projecto, foi realizado mais um mini-concurso na oficina - para a concepção da “muralha” de frente para a estrada. Inicialmente, os arquitetos desenvolveram a ideia de um esverdeamento contínuo da fachada, mas o custo muito alto dessas tecnologias os impediu. A seguir, a ideia de Alexander Shtaniuk foi tomada como base: ele propôs cobrir as fachadas voltadas para a rodovia com painéis azuis e verdes, que dissolveriam as casas na paisagem circundante. No entanto, no final, o próprio conceito de “muro da fortaleza” - denso e forte, revestido com tijolo esmaltado marrom escuro - foi aceito como o mais adequado à realidade russa.
A ideia de outro autor da equipe, Dmitry Zrazhevsky, chamada de "torre cabeluda", foi pioneira em futuros desenvolvimentos promissores. Foi planejado fazer deste edifício residencial pitoresco com "cabelos" de estruturas de madeira no telhado uma espécie de farol, um marco para futuros bairros.
O projeto Konstantinovo tornou-se experimental de várias maneiras para a oficina de A. Asadov e Grand Project City. Os arquitetos testaram um novo método criativo, no qual cada funcionário da oficina pode não apenas falar sobre sua visão do objeto futuro, mas também fornecer um projeto conceitual completo. Como resultado, o projeto foi montado como um quebra-cabeça a partir das melhores ideias propostas na competição, e a equipe da oficina gostou tanto da prática de realizar tais competições internas que agora tais cláusulas são realizadas regularmente.
