A nova pensão será construída na costa do Mar Negro ao lado do complexo hoteleiro existente. Os locais dos resorts existentes e novos são separados pela Rua Lenin - uma rodovia federal e simplesmente a rua mais longa da cidade de Sochi - e a pensão projetada será separada do mar e da praia por uma ferrovia. A localização entre as duas rodovias é mais provavelmente uma regra do que uma exceção para Sochi, e os arquitetos em seu trabalho tentaram compensar isso tanto quanto possível, proporcionando ao novo complexo conexões convenientes tanto com a cidade quanto com a costa marítima.
Os arquitectos colocam vários círculos na base da planta geral da nova pensão: esta é a forma de piscinas interiores e exteriores, e os edifícios emolduram-nas com pitorescos meios-anéis abertos para o mar. Esta disposição dos volumes parecia aos autores não apenas ideal do ponto de vista de fornecer a todos os quartos vistas da superfície da água, mas também mais consistente com a própria natureza do edifício sul. Não é à toa que no projeto arquitetônico do complexo este tema é repetido muitas vezes: numerosos "tambores" de vidro de corredores públicos e claraboias redondas são cortados no edifício do edifício multifuncional principal, os suportes da estrada suspensa que conecta a pensão com a rua Lenin e a praia também são arredondadas no plano, assim como vários gazebos, pavilhões e playgrounds.
A entrada principal do território da pensão é desenhada do lado da rua Lenin: entre a calçada e o alpendre do edifício principal, que se eleva solenemente sobre uma plataforma especial, os arquitetos vislumbram uma elegante praça oval. Outra entrada está localizada na lateral da área de lazer, também será possível chegar à pensão através do bloco de utilidades, onde fica a área de carregamento principal.
O centro de composição do edifício principal é um hall de entrada multicolorido, de onde você pode acessar todas as instalações da pensão - o próprio hotel, um restaurante, um bloco de bem-estar, salas de conferências, um centro de lazer para crianças, um bar de praia e anfiteatro com pista de dança. As suítes e suítes formarão a base do estoque de quartos Yuzhnoye, e um bloco separado é projetado para acomodar famílias com crianças, de onde o acesso mais rápido às salas de jogos, biblioteca e cibercafés localizados na camada inferior do edifício. Lá, no nível mais baixo, os arquitetos colocaram mais entretenimento “adulto” - bilhar e boliche - e é desse andar que se chega mais rápido à piscina coberta. Já o restaurante, o salão de banquetes e o bar ficam na "margem" da piscina redonda, de onde se abre uma bela vista do Mar Negro.
O edifício principal do complexo tem um número variável de pisos, aumentando gradualmente de um para oito pisos. Ao mesmo tempo, o número máximo de andares para melhorar as características de visão dos quartos é deslocado do eixo do edifício para a parte sudeste: a silhueta dinâmica resultante é suportada pela própria plasticidade do edifício - parece a ser composta por "placas" separadas de pisos, entre as quais surgem vazios aqui e ali. Graças a este último, uma estrutura bastante grande não é visualmente percebida como um suporte maciço - pelo contrário, apesar da sua escala, é uma estrutura muito permeável e suave, harmoniosamente combinada com o seu ambiente de resort - uma praia, piscinas, natureza subtropical. O tom branco neve escolhido pelos arquitetos como cor principal da decoração do edifício principal contribui muito para isso.
Os arquitectos também prestaram muita atenção ao desenho da zona de praia junto ao mar. Tematicamente, será, claro, conectado com a melhoria do parque de todo o complexo - além das tradicionais instalações de praia, haverá um calçadão sombreado, um sistema de pitorescas pontes e escadas. A praia será separada da via férrea por muros de contenção decorativos, que garantem aqui a criação de um ambiente acolhedor, que é a continuação lógica do ambiente mais confortável que se projecta numa pensão de nível superior.
