Isso acontece o tempo todo na arquitetura: o projeto parou na fase de conceito, ou melhor, simplesmente "travou" na fase de aprovação. E por alguma razão isso não parece surpreendente: já havia bastante surpresa neste projeto antes mesmo das aprovações. Uma península pitoresca perto da aldeia de Kudrishchino: o território com campos e bosques vai direto para a água. Parece que este lugar tranquilo e quase virgem está muito longe da civilização. Mas são apenas trinta quilômetros daqui até a capital. E o cliente não expressa qualquer desejo … E o casino pode ser construído - a Bielorrússia é a mesma.
Aleksandr Khomyakov, um amigo, colega e parceiro permanente, veio a Alexey Ivanov com uma proposta para projetar um assentamento aqui. Foi ele quem se tornou o gerente de projeto, sugerindo, no final, em vez dos esquemas de planejamento usuais para Archstroydizayn, uma abordagem mais livre, passando de linhas retas para linhas suaves.
Tive que inventar, ou melhor, tatear o programa por conta própria: analisar, pesquisar, oferecer zoneamento ideal e conteúdo funcional. E quase imediatamente ficou claro que a zona de residência permanente deveria ser separada da zona de residência temporária: de hotéis e casas para alugar. A única pergunta era: quem - onde? Era necessário que as casas particulares recebessem um território calmo e fechado e, portanto, equipá-las às margens do reservatório. Decidiu-se localizar um imóvel para aluguel, que é menor em área e não requer grandes lotes, atrás da estrada - próximo ao complexo hoteleiro.
Além disso, foi necessário pensar separadamente sobre a divisão do local em espaços fechados e públicos, evitando o aparecimento de cercas em branco; alocar uma praia e área de esportes, criar um programa de recreação e lazer - com restaurantes, lojas e cassinos (os bielorrussos têm sorte). E isso sem falar na colocação do grupo de entrada, na criação de um esquema de transporte conveniente, na organização de um número suficiente de vagas de estacionamento, no assentamento de todas as redes de engenharia (o local é, de fato, absolutamente virgem), a construção de instalações de tratamento, etc. E tudo isso em total subordinação à paisagem e harmonia com o ambiente natural.
Como resultado, um assentamento de elite estava para aparecer na península. Mais perto do reservatório, na parte sudoeste, existem edifícios residenciais frequentes. Suas áreas verdes, uma após a outra, alinham-se em grupos bizarros, semelhantes a conchas do mar ou a caracóis. Os limites dos "caracóis de concha" são rodeados por calçadas que levam a praças públicas circulares e um parque verde na periferia da água. O parque, tal como concebido pelos arquitectos, será construído não só junto à água, mas também no interior da aldeia, crivado de numerosos percursos pedonais e de bicicletas, e um longo passeio marítimo. Todas as curvas das ruas não são acidentais: são traçadas de forma a revelar as mais completas vistas panorâmicas do reservatório e da mata. Tudo está de acordo com as ordens do venerável inglês Ebenezer Howard, que uma vez inventou uma cidade-jardim: um mundo de vida medido ideal para um morador da cidade na natureza.
O assentamento é claramente dividido por uma estrada larga em duas partes desiguais e desiguais. Este eixo cruza o local de sudeste a noroeste, conectando a península com a rodovia que leva a Minsk. Uma série de estacionamentos é movida para a periferia. A zona pedonal pedonal está escondida pela sombra das árvores. E se de um lado do bulevar existem os mesmos alojamentos dos caramujos com aconchegantes casas particulares, do outro lado a estrutura é mais rígida. Uma grade geométrica rígida acomoda todos os objetos de infraestrutura: pequenas lojas, cafés de rua e restaurantes. Um dos edifícios do complexo de entretenimento é conjugado com o bloco hoteleiro, localizado diretamente na zona costeira da praia, onde está prevista a construção de um grande complexo termal. A norte desta parte "infraestrutural", encontram-se edifícios de apartamentos e longas faixas de moradias geminadas.
Se falamos de arquitetura de edifícios, então o cliente decidiu "tomar como base" o projeto já existente nos ativos dos autores para a aldeia de Kurshavel.ru perto de Sorochany na rodovia Dmitrovskoe, onde todos os edifícios são projetados em o estilo dos chalés alpinos: uma espécie de construção "modelo". De acordo com os autores do projeto, é incrível ver chalés alpinos em campos bielorrussos.
A parte oriental da aldeia emergiu como um possível desenvolvimento do desenvolvimento pela construção de uma área de lazer completa. E devo dizer que há muito a desenvolver aqui: do outro lado da estrada - campos sem fim. Mas até agora apenas uma pequena faixa ao longo da estrada foi desenhada. Ainda é inútil avançar mais. O autor explica: “Uma parte, apesar de seu pitoresco, está fechada: não tem para onde se desenvolver, embora visualmente pareça muito aberta. Já a sua estrutura rígida, ortogonal em seu layout, a segunda parte é totalmente gratuita e carrega consigo um grande potencial. A única pergunta é: haverá uma nova Las Vegas no Dubrova Park?
E esta questão ainda está pairando no ar. Se o projeto irá se desenvolver ainda não está claro.
