BIM - Building Information Modeling ou Building Information Model - se traduz como "Building Information Modeling" ou "Building Information Model". Em essência, o BIM é um modelo virtual de uma estrutura, em que cada detalhe está vinculado a um banco de dados e possui uma descrição detalhada de suas características (material, dimensões, tecnologia de instalação, durabilidade, custo, etc.). A alteração de um parâmetro em um dos desenhos ou na especificação leva automaticamente a uma alteração neste parâmetro em todas as outras projeções e documentos. E poupa muito tempo na realização de alterações na documentação do projeto e evita erros na transferência "manual" de informações.
O primeiro conceito de "Sistema de Descrição de Construção" foi introduzido no final dos anos 70 do século passado pelo professor do Instituto de Tecnologia da Geórgia, Charles M. Eastman (Charles M. Eastman). E o termo “modelagem de informações de construção” foi usado pela primeira vez pelo arquiteto e mentor da Autodesk, Phill Bernstein. Diversas empresas estiveram envolvidas no desenvolvimento de software para criação de BIM: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems e outras. Hoje existem diversos programas para a criação de maquetes de informações de edificações, mas todos apresentam algumas desvantagens, e a principal delas é o baixo desempenho ao trabalhar com grandes modelos.
No entanto, nos EUA, Europa e Ásia, o BIM está sendo implementado ativamente em nível estadual. Nos Estados Unidos, esse já é um requisito obrigatório ao receber um pedido governamental. E a partir deste ano será o mesmo no Reino Unido, Dinamarca, Holanda, Noruega e Finlândia. Na Itália, França, Coréia do Sul, Cingapura e Hong Kong, a modelagem de informações também é apoiada no mais alto nível - por programas governamentais especiais ou grandes clientes governamentais.
A Rússia também pegou o bastão de tecnologias avançadas. A transição para o projeto BIM é um longo processo que exige grandes investimentos na infraestrutura de uma oficina de arquitetura e na formação de especialistas qualificados. Mas é irreversível e inevitável. Isso é evidenciado pelo programa estadual para o desenvolvimento inovador da indústria da construção na Rússia, lançado em março de 2014. No final de 2014, Mikhail Men, Ministro da Construção e Habitação e Serviços Públicos da Federação Russa, emitiu o despacho nº 926 / pr "Aprovação de um plano para a introdução gradual de tecnologias de modelagem de informação no campo da construção civil e industrial. " De acordo com o plano, o Ministério da Construção da Rússia preparará uma lista de atos normativos legais e técnicos e padrões educacionais a serem alterados e desenvolvidos, e treinará novamente seus especialistas e especialistas dos órgãos examinadores.
A Mosgosexpertiza já se preparou para a aceitação da documentação do projeto no BIM. Além disso, o primeiro projeto BIM foi aprovado no exame. Era um projeto de uma policlínica de 550 leitos no microdistrito de Novye Vatutinki, desenvolvido por um dos líderes em modelagem de informação - a empresa Gradproekt. O exame demorou quatro dias a menos que o normal. As tecnologias BIM são planejadas para serem usadas no cumprimento de pedidos do governo em objetos exclusivos, especialmente complexos, bem como em replicados, onde é necessário fazer pequenas alterações em um projeto típico. Segundo os dirigentes, a obrigatoriedade de implementação da ordem estadual no BIM estimulará os designers a uma transição mais ativa para as tecnologias modernas.
Muitas das empresas de design de maior sucesso já implementaram e trabalham com tecnologias BIM. Coletamos as opiniões de chefes de oficinas de arquitetura e especialistas em BIM sobre os benefícios que receberam, por que essas tecnologias são especialmente relevantes agora na Rússia e como são importantes para jovens arquitetos. ***
Andrey Dermeiko, chefe do APEX Design Bureau: “O BIM é uma ferramenta que nos permite obter um produto de alta qualidade por meio de um alto nível de automação de processos e da utilização de um único ambiente de projeto. Diferentes especialistas trabalham no mesmo ambiente, no mesmo modelo e a interligação das soluções de design ocorre no menor tempo possível, da forma mais completa e precisa possível. Com essa interação, muitas decisões polêmicas são acertadas em um estágio inicial, desde os primeiros estágios as especificações são elaboradas, os volumes são calculados e controlados. Além disso, com a correta organização do processo, obtemos uma redução no tempo de design devido à alta velocidade de troca de informações.
Apesar disso, muitas empresas que se posicionam como designers de BIM gastam muito dinheiro, mas obtêm um produto de baixa qualidade. Em resposta às demandas da época, eles desenvolvem modelos BIM, mas na ordem inversa: modelo a partir de desenhos, não desenhos a partir de modelo. Isso acontece por vários motivos: medo da mudança, incerteza, custos, medo de atrapalhar o conforto de designers que estão acostumados a trabalhar no papel, no avião. Não é suficiente fazer um modelo BIM - você precisa construí-lo de forma correta e consistente para que todas as relações entre os elementos de construção funcionem.
Alguns anos atrás, fui convidado a "elevar" o modelo BIM de um pequeno edifício administrativo de acordo com o projeto acabado da fase P. nas fachadas elas estão localizadas em lugares diferentes, as projeções das escadas não coincidem. A maneira certa é desenvolver um modelo de informação e obter projetos a partir dele, e não vice-versa.
A tecnologia BIM também tem uma desvantagem: o designer tem que “retrabalhar”, pois já na fase de “Conceito” ele deve fazer aproximadamente a mesma quantidade que fará na fase de “Projeto”. E para os clientes, a demora no desenvolvimento do conceito e os altos custos de mão de obra nesta fase podem ser incompreensíveis. Embora neste caso, já nos estágios iniciais de desenvolvimento do projeto, o cliente poderá receber TEPs, e esses TEPs serão dinamicamente modificáveis: mudanças de layout - mudança de TEPs. O controle de custos pode ser feito em um estágio inicial: se o cliente vir que o projeto está "fora de linha" do orçamento, ele pode decidir alterar os termos de referência, e o custo de ajuste do projeto neste momento será mínimo. Portanto, o desenvolvedor, o cliente, obtém o máximo benefício do uso da tecnologia BIM. Mas para uma interação tão eficaz de designers e clientes, precisamos dos Gosstandards - normas que regulariam as relações dos participantes do projeto com a informação, com um modelo, uns com os outros. Nesse ínterim, não temos essas normas, "regras do jogo" gerais e cada vez temos que concordar com as regras de interação com um novo cliente.
A demanda por especialistas com habilidades em BIM é muito alta. Estamos sempre à procura de pessoas com esse conhecimento, mas é muito difícil encontrar funcionários que conheçam a profissão, uma língua estrangeira, ferramentas de software e que tenham qualidades pessoais como responsabilidade, precisão e experiência. Portanto, alguém chega até nós com conhecimento dos programas e tecnologias de que precisamos, mas contratamos alguém sem eles. O principal é que o colaborador tenha vontade de aprender e se desenvolver - a APEX foca no treinamento. Não há saída - seja para buscar o candidato ideal no mercado de trabalho, seja para formar sua equipe.” ***
Yuliy Borisov, arquiteto-chefe do escritório de projetos da UNK:
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O projeto UNK usa a tecnologia BIM em seu trabalho desde 2011. Quando estudamos, vimos que o produto corresponde à prática mundial e, como temos muitos parceiros estrangeiros, mudamos para ele. Na época, não era tão óbvio, mas agora ficou claro que eles começaram da maneira certa.
Ao mesmo tempo, a escolha de uma ferramenta de software deve ser abordada com muito cuidado. O BIM é uma ferramenta de alta tecnologia. É caro e requer pessoal qualificado. Mas é importante notar que nem todo mundo precisa disso. Muitas agências nem deveriam mudar para ele. O uso do BIM é justificado se a empresa se depara com a tarefa de construir edifícios únicos com geometria complexa ou sistemas complexos multicomponentes. Se for necessário projetar pequenos objetos, habitações e interiores típicos, então, na minha opinião, as vantagens do modelo de informação não serão reveladas. Se você precisa cavar em um pequeno jardim, uma pá é o suficiente para isso. Por 15-20 acres, você pode comprar um cultivador. Mas se você tiver campos, terá que comprar uma colheitadeira cara. As tecnologias BIM são um harvester caro. Freqüentemente, meus colegas perguntam se estou satisfeito com o BIM. Eu respondo: "Sim, estou satisfeito." Mas é importante levar em conta que, ao mudar para este software, pode ocorrer uma falha muito grande na produtividade: enquanto os funcionários estão estudando, o bureau trabalha mais devagar por seis meses. Alguns arquitetos podem desistir porque não podem retreinar. Este é um sério stress para a empresa (e mesmo tendo em conta a crise) e é necessário avaliar os riscos com sobriedade e tomar decisões. Afinal, você também precisará de uma infraestrutura de TI poderosa e de gerentes BIM altamente qualificados. Além disso, os benefícios desta tecnologia são revelados quando ela é aplicada por todos: projetistas, subcontratados, empreiteiros e operações.
Mas o fato de que mais cedo ou mais tarde todo o design irá para o BIM é certo. E, como professora do Instituto de Arquitetura de Moscou, digo aos meus alunos: “Aprenda a trabalhar em BIM! Sem isso, você será como sem o alfabeto. Após a formatura, o graduado ainda não terá competência profissional. É aqui que eles definitivamente precisarão dessa ferramenta. Caso contrário, eles não serão competitivos. Deve-se notar que agora faltam gerentes de BIM não só na Rússia, mas também na Europa. Nos próximos cinco anos será uma profissão muito procurada”. ***
Daria Paramonova, arquiteta-chefe da Arquitetura Strelka: “Estamos agora no processo de criação do bureau de Arquitetura Strelka. E imediatamente decidimos que usaríamos tecnologias BIM em nosso trabalho de design. O fato é que estamos realizando um projeto conjunto com escritórios de design internacionais, em particular com o escritório de arquitetura francês Jean-Paul Viguier et Associés, que está desenvolvendo o conceito arquitetônico de um centro médico a ser construído na Rússia. Os franceses trabalham no Revit Architecture. Receberemos deles um modelo BIM e faremos a documentação de projeto e trabalho com base nele. As soluções de engenharia são desenvolvidas por Werner Sobek Moskwa, que também usa tecnologias BIM.
O BIM permite que você trabalhe com o mundo inteiro. Mas, embora haja falta de infraestrutura, o trabalho conjunto em um modelo é limitado pela velocidade da Internet e pela capacidade do servidor e de transferência de dados.
Entendemos que é demorado transferir todos os funcionários para essa tecnologia e não poderemos fazer isso amanhã. Precisamos de uma metodologia de transição para este processo. Consultamos Yuliy Borisov - seu bureau de projetos UNK levou um ano para mudar para o BIM. Temos uma arquiteta BIM especialmente convidada - Olga Dadukova. Ela desenvolveu uma metodologia e um plano de treinamento, que será realizado em formato de aula regular. Isso nos permitirá integrar gradualmente a tecnologia BIM ao processo de design. Mas você precisa entender que é difícil - especialmente do ponto de vista de treinamento e uso. Quando estudamos no Instituto de Arquitetura, todos usavam um programa 3D-Max muito complexo, quase matemático. E então um SketchUp muito mais simples apareceu e todos dominaram este programa elementar. Acredito que em um futuro previsível deverá aparecer uma alternativa, um forte competidor para o Revit - um programa que é organizado de uma forma completamente diferente.
O trabalho de um arquiteto está se tornando mais tecnológico, à primeira vista pode até parecer robótico. E as pessoas da velha escola podem sentir a frieza emocional que envolve a profissão. Mas isso sempre acontece quando a ferramenta de trabalho ainda é nova. Qualquer edifício moderno é inseparável da tecnologia ultramoderna que passa a fazer parte da arquitetura. E não podemos mais imaginar edifícios sem altas tecnologias, que passaram a fazer parte da estética. E as máquinas que usamos para isso podem levar essas tecnologias à perfeição estética. E se conseguirmos gerenciar esse processo, venceremos. A penetração tecnológica é inevitável e devemos nos relacionar conscientemente com isso e dominar a tecnologia tão bem que sejamos 100% líderes, não dirigidos. ***
Alexander Osipov, Diretor Geral da BIM Academy: “No CJSC“GORPROEKT”a introdução das tecnologias BIM começou há quatro anos, uma vez que muitos objetos em que a empresa está trabalhando são simplesmente impossíveis de projetar sem modelos em tecnologias 3D e BIM. Um exemplo é o Lakhta Center, um objeto de referência no qual Gorproekt está trabalhando atualmente. O uso do BIM na obra era uma exigência dos clientes. E se alguns dos designers e subdesigners não possuíssem essa tecnologia, mas quisessem participar do trabalho, então eles foram forçados a dominar e aprender a criar um projeto em BIM apressadamente.
A principal vantagem da tecnologia BIM é a transparência. Não pode haver pós-scripts, tamanhos e valores especificados erroneamente, uma vez que as especificações são elaboradas exatamente de acordo com o projeto. Já no caso da contagem manual, os efeitos e erros do fator humano são inevitáveis. Outra vantagem é que, mesmo na fase de projeto, vemos todos os erros e inconsistências na interseção de estruturas, utilidades e elementos arquitetônicos entre si. "Colisões" (inconsistências), corrigidas no escritório, levarão apenas meia hora - uma hora. E em um canteiro de obras, essa obra vai demandar muito mais tempo e custos de material e vai gerar perdas.
Uma desvantagem significativa de usar um modelo digital é a complexidade e o design demorado das peças: elementos de uma fachada ventilada, produtos de membrana, impermeabilização e uma zona de junção do telhado. O telhado de um edifício complexo pode ser modelado em apenas 10 minutos e seus limites podem ser colocados durante todo o dia.
O fato é que o programa incorpora experiências estrangeiras no trabalho de designers, construtores e fabricantes de materiais. E nos Estados Unidos e na Europa, a maior parte do trabalho de design é terceirizada para o empreiteiro. Lá, o designer estabelece o conceito básico e não mergulha nos detalhes, pois o empreiteiro os conhece a fundo. E temos desenhos com alto nível de detalhamento (para que os operários, capatazes e capatazes não tenham dúvidas) devem ser preparados também porque mão de obra não especializada estará envolvida na construção. Portanto, quando falamos em grandes etapas de um projeto, o design é muito rápido. Mas se você precisa resolver os detalhes, a complexidade aumenta.
A BIM Academy foi criada não apenas para apoiar a Gorproekt no campo da tecnologia BIM, mas também para trabalhar para o mercado externo com outros designers, desenvolvedores, fabricantes de equipamentos, construtores, com o serviço de operação como especialistas em BIM. A coisa mais difícil hoje é concordar com uma abordagem comum. Se observarmos como diferentes empresas estão usando tecnologias BIM, notaremos diferentes métodos de usá-las. E o cliente sofrerá novamente com isso, pois não coleta tudo em um único sistema e recebe um modelo BIM díspar de seu objeto, mas não sabe o que fazer. Ajudamos todas as partes interessadas a falar a mesma língua: a comunidade do projeto, clientes das instalações de design, fabricantes de equipamentos e produtos, bem como construtores e operações.
Se falamos de clientes comerciais, então eles entenderam há muito os benefícios do modelo de informação - a capacidade de levar em conta os custos no modelo, reduzir custos e aumentar os lucros. Eles precisam de um projeto BIM e isso não é mais discutido. E as autoridades de Moscou e o Ministério da Construção acreditam que o BIM se tornará uma ferramenta que permitirá projetar mais com o menor custo.
Como resultado, quero dizer que a tecnologia BIM está substituindo a tecnologia CAD, mais cedo ou mais tarde a comunidade de construção mudará para o BIM. Gostaria de pedir a todos os participantes da indústria da construção que não esperem até o último, mas agora se envolvam na implementação do BIM em casa, porque caso contrário, você pode ficar para trás. ***
Egor Glebov e Evgeny Shirinyan, professores do curso intensivo “Building Information Modeling» na profissão de arquiteto eescola de arquitetura MARSH: “O programa intensivo desenvolvido por nós para o MARSH mostra a imagem e o modo de pensar de um especialista de uma nova formação e oferece um conjunto de competências 'digitais' que deve possuir. Nas tarefas práticas da unidade curricular são consideradas situações reais de utilização de ferramentas digitais no design, tendo como tema central a modelação de estruturas de informação - BIM (Building Information Modeling).
Diretrizes de cima, o desejo óbvio de um investidor privado de otimizar os processos de projeto e construção e, claro, a atividade dos fabricantes de software, levaram ao fato de que hoje o tópico BIM é amplamente discutido em círculos profissionais de designers, construtores, desenvolvedores, e organizações reguladoras.
Um modelo tridimensional ou um complexo de modelos de edifícios, saturados de informações, são projetados para resolver uma ampla gama de tarefas no ciclo de vida de um edifício: do projeto à construção, operação e até o descarte. No entanto, como muitas pessoas entendem, não basta apenas comprar e dominar o programa adequado.
Na prática, o projeto BIM é um processo trabalhoso e, em muitos aspectos, inflexível. Além de consultar especialistas em implementação, treinamento e criação de projetos-piloto, não se deve esquecer o elemento mais importante do design e da própria tecnologia de interação BIM. A modelagem de informações de construção é construída na interação dos participantes do projeto e sem ela não faz sentido. Como se viu, a interação de especialistas de diferentes disciplinas - arquitetos, engenheiros, designers - também precisa ser aprendida a fim de compreender a lógica de todos os envolvidos na construção do modelo: o que, quando e em que medida é exigido dos colegas para colaboração eficaz. Este conhecimento ajudará a preparar o detalhamento do modelo no nível necessário, correspondendo a uma tarefa específica e a uma determinada etapa de trabalho no projeto. E isso ajudará a evitar custos de mão de obra desnecessários e perda de tempo.
Uma série de tecnologias-chave (por exemplo, o uso de sistemas de informação geográfica, modelagem algorítmica ou o uso de motores de jogo para visualização interativa) estão fora do BIM, mas são necessárias no trabalho do modelo. Um arquiteto deve estar familiarizado com os conceitos básicos dessas ferramentas, entender quando e por que elas podem precisar delas e como usá-las com eficácia.
O curso intensivo "Construindo Modelagem de Informação na profissão de arquiteto" no MARSH enfoca os problemas e tarefas típicas do trabalho com BIM que surgem durante a interação de especialistas, e ensina a usar uma variedade de ferramentas de software e tecnologias digitais para resolvê-los. Isso ajudará a tornar a ideia do projeto o mais transparente e compreensível possível para o cliente.
Estamos confiantes de que nossos alunos, após concluírem o curso intensivo, serão capazes de dominar com mais facilidade novos instrumentos e tecnologias de computador. Será mais fácil para eles se familiarizarem com uma ampla gama de recursos de software e escolher independentemente uma ferramenta de design para uma tarefa específica."
