Em 2003, os escritórios de arquitetura espanhóis PLAYstudio e YES studio foram os vencedores do concurso Europan 7 para um projeto de desenvolvimento de um terreno de 1,14 hectares localizado nos arredores de Viena - no distrito de Leasing (23º distrito).
Europan é um concurso pan-europeu realizado a cada dois anos para arquitetos com menos de 40 anos. Os participantes devem apresentar um projeto que possa melhorar a funcionalidade do ambiente urbano e transformá-lo em aspectos sociais e econômicos. Paralelamente, está a ser desenvolvido o projecto para um dos locais, que são "declarados" a concurso pelas autoridades de diferentes cidades europeias, sendo posteriormente rejeitados ou aceites pelos organizadores. Sobre um complexo residencial na Holanda por um arquiteto russo - vencedor do concurso Europan 10, nós
escreveu recentemente.
O trecho de Viena estava de acordo com o Europan 7 - Problema de Subúrbio. Foi formado com base no princípio de sobras: a área ao redor foi gradualmente construída com infra-estrutura, e um terreno na 58 Perfectstrasse foi deixado "para depois". Assim surgiu uma plataforma triangular, de um lado delimitada por uma rodovia movimentada, do outro - pela linha do metrô U-Bahn. Além disso, o local é atravessado por uma linha de energia de 110 kV (a linha de força não causa nenhum dano à saúde dos moradores, garantem especialistas da Universidade Técnica de Graz). Entre as vantagens da área estão a proximidade da estação de metrô Perfectstrasse (todos os compradores dos apartamentos receberam um passe anual de transporte público como presente de inauguração) e a vista que se abre de um dos lados.
Em 2003-2004, na primeira fase de desenvolvimento do projeto, os arquitetos - juntamente com especialistas da cidade, funcionários e o escritório de representação austríaco da Europan - trabalharam na sua implementação no contexto existente. Em 2006, com base nos resultados de um concurso separado, foi escolhido um desenvolvedor, era a empresa vienense Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), como resultado, a parceria Krottenbach agiu com ela, e o bureau Mischek ZT foi envolvido no apoio ao projeto.
Refira-se que após o anúncio dos resultados em 2003, a construção do complexo foi várias vezes adiada por “motivos burocráticos” (inclusive devido à coordenação de longo prazo com a gestão do metro). Por fim, em outubro de 2014, foi iniciado o processo e, em junho de 2016, foi concluída a construção do complexo. Com o passar dos anos, embora o projeto tenha sofrido mudanças significativas, a ideia principal foi mantida, afirmam seus autores.
Os arquitetos procuraram aproveitar todas as vantagens e desvantagens do local e envolver ao máximo a paisagem no conceito. O projeto da competição se chamava Fallow Land (“
pousio "; terra arada que é deixada sem cultivo por uma ou mais temporadas para "descansar") - uma sugestão dos campos ao redor da capital da Áustria. O sistema agrícola tornou-se uma espécie de padrão para a forma e funcionalidade finais do complexo, que em sua planta se assemelha a um campo arado. O conjunto é constituído por três “camadas”: na primeira encontram-se os espaços públicos, semipúblicos e comerciais, ligados por pequenas áreas verdes. São 14 “home offices”, 7 lojas, além de cafeteria, lavanderia, brinquedoteca e playground. Segundo a concepção dos autores, esse nível tem como objetivo melhorar os laços sociais entre vizinhos e pedestres que se dirigem à estação de metrô. O complexo residencial dispõe de garagem subterrânea para 82 carros e três motos, bem como estacionamento / arrecadação para 300 bicicletas.
No nível médio, há casas de dois andares com pátios, um tipo de habitação nada típico da capital austríaca, mas tradicional do Mediterrâneo. Basicamente, são ocupados por apartamentos duplex, e seus telhados são paisagísticos. “Este é um lugar para quem quer viver perto da terra e olhar as estrelas”, explicam os arquitetos espanhóis.
E, por fim, para quem deseja viver no alto, são quatro torres de 8 andares, cujas fachadas parecem desviar-se das linhas de força, abrindo uma vista do espaço envolvente. Existem 115 apartamentos subsidiados no complexo, dos quais 27 são residências de aluguel social “super-subsidiadas”. Os apartamentos possuem dois, três ou quatro cômodos, sua área varia em média de 70 a 98 m.2… Decidiu-se fazer as fachadas amarelo-limão para "alegrar" a área de dormir e definir um novo vetor de desenvolvimento: essa cor perceptível acabou dando nome ao conjunto residencial.
