Seu projeto pressupõe um formato completamente novo de atitude em relação ao meio ambiente e se apóia em dois pilares: "ecologização" e "intelectualização". O que você quer dizer com o conceito de “novo formato” e como você planeja vincular ecologização e intelectualização dentro da estrutura do projeto?
Na verdade, a base do nosso projeto são as ideias de ecologização e intelectualização no contexto do desenvolvimento da área de competição. Ao mesmo tempo, o “greening economicamente benéfico”, além do objetivo de preservar o meio ambiente, educa o cidadão com uma nova consciência de sua responsabilidade com o meio ambiente e consigo mesmo, além dos mecanismos já existentes de financiamento de “projetos verdes”, quando o esverdeamento se torna não apenas útil, mas também benéfico. Mas não basta declarar respeito ao meio ambiente, e esperar pelo resultado é um longo caminho. Portanto, em nosso projeto, iniciamos a intelectualização com atividades educacionais, ideias de ecologia para crianças, que são integradas ao programa educacional da escola e posteriormente desenvolvidas.
Qual você acha que é a maior falta de território no momento e como seu projeto mudará isso?
Agora o território não tem conectividade. É composto por partes dispersas, portanto não é percebido pelos moradores e não representa valor recreativo. Nosso projeto conecta todas as atividades da própria área de competição e a une à cidade, criando um todo harmonioso e único. A actividade principal concentra-se na porta de entrada do parque, o que é bastante natural, porque aqui se encontra o campus AGNI, é um centro intelectual que estamos a desenvolver com o nosso projecto e a continuar a desenvolver, no interior. Ainda no projeto, propusemos uma nova abordagem para a percepção da indústria do petróleo. Um dos roteiros de excursão envolve visitar zonas de produção de petróleo e conhecer o setor, mostrando a relação e interação da indústria com o ambiente natural. Isso é útil para a imagem da Tatneft, interessante e informativo.
No conceito, você indica como um de seus elementos o desenvolvimento de cenários durante todo o ano e rotas pelo território. Diga-nos como você pode passar o tempo perto do reservatório de Almetyevsk durante o ano? O que estará disponível no verão e por que vir no inverno?
O Masterplan oferece muitos cenários e rotas durante todo o ano pela área para todas as idades.
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ampliando 1/6 Conceito para o desenvolvimento de um território com uma área de 1700 hectares próximo ao reservatório de Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
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ampliando 2/6 Conceito para o desenvolvimento de um território com uma área de 1700 hectares próximo ao reservatório de Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
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ampliando 6/6 Conceito para o desenvolvimento de um território com uma área de 1700 hectares próximo ao reservatório de Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
No território haverá um recinto de festivais, espaços de lazer, caminhadas, passeios a cavalo e percursos de bicicleta. No inverno, o reservatório será usado como uma pista de gelo, as encostas - para trenós e tubos, as trilhas de verão se tornarão trilhas de esqui. As locadoras estão mudando o sortimento de verão para o de inverno. O restaurante Riverside não fecha no inverno. Os eventos e atividades de inverno são integrados ao calendário de eventos da cidade.
Como parte da competição, os organizadores realizaram um seminário de projeto com os residentes, onde todos expressaram suas ideias e sugestões, e também identificaram os principais problemas. Você levou em consideração os anseios dos moradores em seu trabalho e, se sim, pode citar um exemplo específico do que vem sendo desenvolvido a partir das demandas da população?
Sim, claro, levamos em consideração os desejos dos moradores e, além do seminário, fizemos pesquisas de opinião in loco. Estas foram entrevistas em profundidade com residentes de Almetyevsk, representantes de empresas relacionadas ao esporte. Como resultado, obtivemos uma imagem geral do mundo através dos olhos dos residentes de Almetyevsk e sua atitude em relação à ideia de mudar a área de competição. Em geral, a posição dos habitantes da cidade é clara e compreensível e coincide com as expectativas de 99% da população do país. São trabalho e salários, ecologia e saúde, educação e recreação. Portanto, em algum momento do concurso de arquitetura e urbanismo, o projeto passou para o plano da programação social do território. Pelo que desenvolvemos, com base nas necessidades da população, esta é a conectividade do território com a cidade, visto que é uma continuação da parte norte da cidade. Levamos em consideração a vastidão e o afastamento do território, proporcionamos o acesso a ele por transporte público, simulamos cenários o ano todo para a prática de esportes e lazer. E, claro, oferecemos oportunidades para o desenvolvimento de negócios criativos na área do bairro das artes e do box park para jovens em Almetyevsk.
O seu projeto é mais voltado para a melhoria da qualidade de vida da população local ou para aumentar o fluxo turístico?
Vou responder à pergunta assim: “Melhorando a qualidade de vida da população local, inclusive por meio do aumento do fluxo turístico”. Todas as decisões do projeto visam melhorar a qualidade de vida da população local. E em termos de oportunidades de lazer e em termos de melhoria da qualidade de vida. Por exemplo, o turismo criará empregos e atrairá fluxo externo para atender à demanda por funções de serviço. Isso vai impulsionar a economia criativa da cidade, reduzir o fluxo de saída da população economicamente ativa da cidade. No nosso caso, o turismo inclui um conjunto de cenários - históricos, roteiros ecológicos, eventos festivos na área de competição. E, claro, o próprio território renovado e os programas de atividades nele são uma aventura emocionante que vale a pena vir ao parque com toda a família e vir a Almetyevsk para o fim de semana de outra cidade. Aqueles que já partiram e moram em outras cidades visitarão seus parentes com mais frequência e, esperamos, em breve retornarão à cidade renovada.
Você tem um consórcio muito representativo que reúne cinco empresas ao mesmo tempo. Se não é um segredo, conte-nos como você dividiu as tarefas dentro da equipe, houve uma divisão clara de responsabilidades?
O consórcio é composto por cinco empresas e arquitetos REFRAME. Isso se deve aos objetivos do concurso - econômicos, sociais, arquitetônicos e urbanísticos e ambientais. A composição final do consórcio contou com os especialistas mais fortes em cada uma das áreas. Para uma imersão profunda no projeto, focamos nos recursos locais e atraímos especialistas proporcionais ao projeto. Por exemplo, um professor da Cátedra UNESCO, um especialista da ONU estava engajado na questão da ecologia. Especialistas do Código Civil das Cidades forneceram hipóteses de atração de fontes de recursos extra-orçamentários com base nos princípios do “financiamento verde”.
Uma equipe de analistas e especialistas Kushman e Wakefield se tornaram consultores imobiliários comerciais de renome mundial, que desenvolveram um modelo financeiro separado para cada uma das 35 propriedades, comprovando a eficiência econômica e econômica do turismo. A equipa de arquitectos REFRAME Architects, que actuou como consultora especializada, trabalhou com projectos, imagens, ideias e volumes internacionais relevantes, que constituíram a base do plano director. Acertamos um escopo de trabalho ampliado nos termos de referência e depois desfragmentados por áreas e especialistas. Quanto ao trabalho em si, uma vez que todos os membros do consórcio são líderes em seus campos, nossas discussões tiveram a natureza de uma tempestade de cérebros livre em que hipóteses foram experimentadas, examinadas, apalpadas e analisadas em diferentes ângulos. Foi divertido e interessante. Principalmente quando à noite uma ideia aparecia no chat geral, ao qual a equipe do consórcio gradualmente se juntou à discussão e a discussão terminou muito depois da meia-noite. Foi uma sinergia real de interação de especialistas criativos atenciosos. E o auto-isolamento uniu a equipe humanamente.
Vamos imaginar que avançamos alguns anos e seu projeto já foi implementado. Descreva como é a área adjacente ao reservatório de Almetyevsk, qual objeto se tornou o mais visitado, como as pessoas passam o tempo?
Vamos simular uma situação em que você é um hóspede da cidade e começar a se familiarizar com um dos roteiros de excursão. Por exemplo, "Almetyevsk - passado-presente-futuro". A rota de excursão de ônibus começa no oeste da cidade, passa por uma cascata de lagoas, por áreas públicas, museus existentes e futuros, a sede da Tatneft, um centro comunitário, então - a universidade, campus e familiarização da indústria, o cultural centro do campus, e então - no território do parque. Depois de visitar o campus e o centro cultural, saímos do território do "Presente" e entramos no território do "Futuro", encontramo-nos no bairro da Arte. O Art Quarter é um ponto de atração para jovens criativos, um lugar criativamente ativo, uma plataforma comercial para pequenos negócios. No andar térreo dos blocos há cafeterias, lanchonetes, lojas de vinil, fabricação de pranchas de skate personalizadas e roupas de estilistas locais. Segundos andares e telhados explorados - indústrias locais, clubes e restaurantes. Conta também com playground, área para feiras e eventos criativos, teatro ao ar livre, anfiteatro para palestras e exibição de filmes, espaço para instalações com exposições temporárias. Exposições e festivais são realizados de acordo com o calendário de eventos da cidade, por exemplo - semana Bauhaus, semana de design de moda, semana de cultura do skate e assim por diante. Existe uma atmosfera especial e criativa neste ponto da rota.
O próximo ponto na rota será o centro de mídia Museu do Futuro … Ao mesmo tempo, o museu é uma plataforma interativa para discutir possíveis cenários para o desenvolvimento do nosso mundo e formas de resolver problemas urgentes de meio ambiente, ecologia e energia. Como queremos viver no futuro? Onde viveremos daqui a cem, duzentos anos: na Terra, em outro planeta, ou talvez até debaixo d'água? No museu do futuro, eventos ambientais, vídeos e slides sobre como a biotecnologia atua na revitalização de territórios são mostrados separadamente de forma interativa - para crianças em idade escolar, esta é uma introdução a uma nova especialidade - ecologia na indústria do petróleo, para turistas - uma introdução a tecnologias verdes e seu papel importante na proteção ambiental.
Portanto, vamos instigar o interesse pela ciência, ficção científica, ajudar os indivíduos a se abrirem em uma direção na qual não haja restrições e estruturas no futuro. Mas isso não é tudo. O museu é uma porta simbólica para o Parque de um Futuro Harmonioso. Conhecemos um guia virtual do território, vemos ao vivo os acontecimentos ambientais, como o território se desenvolve e vive, câmeras online para pássaros e animais, a história do parque, sua criação. Para turistas, moradores de Almetyevsk, esses são os fundamentos da eco-cultura.
Como os espaços são vastos, passamos parte do percurso a pé, parte por carros elétricos e scooters. No programa, visitaremos plataformas de petróleo e objetos de arte, percorreremos caminhos ecológicos e conheceremos o dispositivo das soluções anti-erosão, caminharemos em gabiões, conheceremos a diversidade natural da flora e da fauna da região de Almetyevsk. Provavelmente vale a pena completar uma viagem virtual neste trecho da rota. O território é enorme, há muitas opções de cenários e roteiros turísticos, que podem e vão mudar dependendo da época do ano. Os residentes ativos de Almetyevsk poderão propor seus próprios cenários e votar neles. Alguém pode até se tornar o autor e curador do percurso.
Suas ideias podem ser aplicadas em outras cidades russas? Conceitos semelhantes foram desenvolvidos em outros países ou as idéias propostas por você não têm análogos no mundo?
Em 2019, OBERMEYER começou a desenvolver um projeto para um museu e complexo de parques "Atração" em Magnitogorsk. Os objetivos do projeto competitivo de Almetevsk e Magnitogorsk são semelhantes - criar um ambiente e levar a cidade a um nível qualitativamente diferente. Este projeto é um exemplo vivo de parceria público-privada, agora sua inclusão no programa federal de investimento e direcionamento está sendo ativamente promovido. Bem, você pode falar sobre projetos internacionais para o desenvolvimento dos territórios OBERMEYER por um longo tempo. Este é o desenvolvimento de novos centros urbanos, sua expansão. O que se denomina “Desenvolvimento Integrado de Territórios”. Áreas residenciais e comerciais na TPU, projetos ambientais, por exemplo, uma reserva de esturjão na China, cidades subterrâneas, parques industriais com um ambiente de vida único, campi e muito mais.
Conte-nos sobre Almetyevsk, sobre seu primeiro contato com a cidade. No âmbito do concurso, vocês, como finalistas, participaram do Seminário de Iniciação, onde, em conjunto com os especialistas, examinaram os principais objetos da cidade e passaram todo o dia na área do concurso. Que emoções sentiu desde a sua primeira visita à cidade? O que você mais lembra?
O primeiro contato com a cidade deixou uma impressão indelével. As emoções são extremamente positivas. Antes da viagem já sabíamos muito sobre a cidade, mas o contato cara a cara superou todas as expectativas. Gostamos muito da cidade, logo na primeira noite passeamos por todos os pontos turísticos locais. Tivemos sorte, as cerimônias ainda não haviam desmontado a iluminação do Ano Novo e vimos a cidade especialmente iluminada e elegante. Muito bem! Os mais memoráveis são o rinque de patinação, a cascata de lagos, a escultura "Karakuz", a área próxima à sede da Tatneft, o parque.
Conte-nos sobre a atmosfera da reunião final do júri. Após o anúncio do vencedor, você admitiu que ainda é difícil para você realizar sua vitória até o final. Você pode descrever como se sentiu depois de alguns dias? O que você sente: alegria, orgulho, satisfação pelo trabalho realizado?
Sentimo-nos orgulhosos pelo trabalho realizado e contentes por Almetyevsk, representada pela direção, Tatneft e o júri convidado, terem apreciado as nossas ideias. Francamente, houve alguma insatisfação com o resultado - como sempre, queria terminar alguma coisa, mudar, melhorar. Mas a competição é a “Olimpíada”, você dá um salto e fica esperando ansiosamente o resultado. Só será possível mudar e melhorar na próxima Olimpíada, na próxima competição de escala comparável.
Compartilhe seus planos para o futuro. Você continuará a trabalhar como parte dessa equipe? Você planeja continuar trabalhando no Tartaristão?
Sim, queremos desenvolver ainda mais o projeto. Vemos grandes perspectivas de trabalho conjunto, esperamos ser necessários e úteis nos ambiciosos projetos da República do Tartaristão. Gostaríamos que nossa equipe participasse integralmente da continuação do projeto, pois traçamos uma estratégia eficaz de tomada de decisões.
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O concurso foi iniciado pela PJSC TATNEFT com o apoio da Administração de Almetyevsk e do Governo da República do Tartaristão. A comissão organizadora do concurso é a Agência de Desenvolvimento Estratégico "CENTRO". A final da competição aconteceu no dia 23 de setembro. O vencedor foi um consórcio internacional liderado pela OBERMEYER Consult LLC, que incluiu Cushman & Wakefield LLC (Moscou, Rússia), OBERMEYER Planen und Beraten (Munique, Alemanha), MOO MTSOS (Moscou, Rússia), GK Goroda "(Moscou, Rússia). Peritos participantes: Arquitetos REFRAME (Moscou, Rússia) Alexander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
