Em 2017, o empreendimento Vi Holding com uma área de quase 65 hectares foi alvo de um concurso, no final do qual, além de Stephen Hall, foram aprovados Massimiliano Fuksas, MAD, Tsimailo Lyashenko & Partners e Zaha Hadid Architects.. A tarefa consistia em criar um complexo de desenvolvimento multifuncional em duas etapas, onde se combinassem habitação, diversas infraestruturas sociais, bem como escritórios e instalações desportivas.
Stephen Hall encontrou inspiração na história do local, mais precisamente, na ligação de longa data do aeródromo de Tushino com o paraquedismo (a Escola Superior desta especialização surgiu lá em 1933). Como ele está
explicou à revista CLAD, ele não é estranho a este assunto: o pai de Hall era um capitão das Forças Aerotransportadas, ele saltou de paraquedas várias vezes e ensinou isso a outras pessoas.
O projeto é construído a partir da ideia de "pára-quedas híbridos": blocos residenciais receberam "pommels" que deveriam se assemelhar a "pára-quedas congelados no ar". A mesma imagem serviu de base para as aberturas circulares que marcam os espaços públicos e recreativos (piscina, cinema, etc.).
Os edifícios, incluindo varandas, serão cobertos com um envelope de vidro do lado de fora, que cada inquilino pode remover em bom tempo. No inverno, vai melhorar o isolamento dos edifícios.
As instalações sociais incluem um jardim de infância e uma escola primária, que estão alojados em edifícios separados com arquitetura original. Um parque e playgrounds são fornecidos. O plano diretor foi baseado em cuidar da máxima insolação nos espaços públicos.
Os componentes ecológicos do projeto incluem telhados verdes, pérgulas movidas a energia solar, iluminação natural, utilização da água da chuva, um sistema de aquecimento e resfriamento geotérmico e corredores ecológicos que conduzem ao longo de toda a seção do rio Moskva.
A área total do complexo é de 185.000 m2, estão planejados apartamentos de todas as categorias de preços.
