Fizemos aos arquitetos a seguinte pergunta: desde o século XXI, em conexão com a transição para uma cidade pós-industrial e a ideologia ecológica, a reconstrução tem sido de uma forma ou de outra relevante. Houve um aumento na relevância da reconstrução nos últimos anos?
Pavel Andreev, Vovó
“O interesse sustentado na reconstrução é um processo natural. No início, os proprietários de sites pós-industriais tentaram limpá-los de toda a produção e alugá-los, o que era muito mais lucrativo do que se envolver na produção. Mas hoje eles estão pensando em como aumentar ainda mais a lucratividade. Além disso, o número de canteiros de obras em Moscou está diminuindo e grandes empresas monopolistas estão assumindo o controle. Nessas condições, as zonas industriais localizadas próximas ao centro da cidade são locais potenciais para o desenvolvimento. Não vejo nenhum aumento particular na relevância da reconstrução, mas há uma tendência constante. Os proprietários das zonas industriais estão a reconstruir os empreendimentos existentes ou a deslocá-los para fora da cidade, ordenando o resto do território industrial e adaptando-se, em primeiro lugar, é claro, para habitação, porque é mais fácil de vender, mas também para funções públicas. Portanto, se a resposta à pergunta sobre a relevância da reconstrução for curta, a resposta é “sim”. ***
Evgeny Ass, Arquitetos Ass, reitor do MARSH
“Se podemos falar de alguma coisa, é sobre a liberação de um grande número de territórios industriais de altíssima qualidade que vem ocorrendo nos últimos anos em conexão com a retirada de instalações de produção. Nem tudo aqui se enquadra no conceito de reconstrução, e mais ainda na restauração científica, o que, é claro, pode ser lamentado. Quero dizer que muitos territórios são simplesmente liberados para novas construções, como o território da fábrica de martelo e foice. ZIL também não é tanto reconstrução quanto desenvolvimento do território. E existem muitos exemplos. Na fábrica Flacon, de fato, nenhuma medida construtiva foi tomada, mas, por assim dizer, levemente tingida. Este é um dispositivo para uso. E uma reconstrução séria pode ser contada de um lado. O que Michelson e Renzo Piano estão fazendo com HPP-2 [co-autores APEX - aprox. Ed.] - trabalho exemplar sério.
O Museu do Impressionismo Russo no Bolchevique ou o Museu de Arte Realística Russa - isso também parece uma reconstrução. Lá as principais vantagens da arquitetura foram preservadas e os edifícios foram atualizados. É preciso entender que, para o cliente, a reconstrução é um empreendimento caro e, de certa forma, um desperdício de esforço e dinheiro. Quando se trata de instituições culturais como os museus mencionados, existe um interesse empresarial em criar um ambiente de qualidade que pressupõe uma atitude amorosa em relação ao património histórico.
Em outros casos, é mais fácil para o cliente destruir tudo e construir algo novo. Nosso projeto, o Nizhny Novgorod Arsenal, é um caso de reverência do cliente, o NCCA, ao processo de reconstrução, pelo qual sou muito grato a eles.
Acho que a tendência para uma atitude amorosa em relação ao patrimônio entre os desenvolvedores ainda não é muito comum. Os edifícios do século XIX ainda são relativamente bem tratados. E os monumentos construtivistas do século 20 (por exemplo, em Yekaterinburg) são geralmente maltratados. O que aconteceu com a planta"
Verdade, - algum tipo de zombaria da história. Para usar a cerâmica, foi anunciado um concurso de folheado para distorcer o belo edifício com o horror moderno. Talvez o Izvestia seja um exemplo de atitude cuidadosa em relação ao patrimônio do século XX.
Portanto, não vejo nenhuma tendência particular de reconstrução. Os arquitetos podem ter vontade de reconstruir, mas o cliente percebe isso como um fardo. ***
Mikhail Beilin, Citizenstudio
“Moscou tem tudo para se desenvolver intensivamente, não extensivamente. Zonas industriais e áreas industriais em geral, áreas abandonadas do cinturão de ferrugem - este é um potencial enorme. Não há necessidade de anexar nada, alterar os limites. Isso obviamente atualiza a renovação. Mas o principal é que, se você não se envolver na reconstrução, a triste alternativa é a demolição. Isso está limpando as feições da cidade, apagando seu rosto, substituindo o tecido. Reconstrução é a nova vida da mesma cidade. Preservando sua identidade, mas dando novo sentido e nova história. Parece-me que, com o tempo, a demanda por identidade urbana aumentará. Isso seria natural para o desenvolvimento da sociedade e do Cidadão. Para mim, ser capaz de criar essa nova vida, preservando e restaurando, é o desafio mais emocionante. A participação na criação e recriação ao mesmo tempo é semelhante à magia. E o principal é trabalhar com o drama e a história da cidade, estar absolutamente envolvido.” ***
Alexey Ginzburg, Arquitetos de Ginzburg
“A tendência de transformações globais foi típica do século passado, com cidades sendo destruídas após a Segunda Guerra Mundial e exigindo novas construções. Além disso, na primeira metade do século 20, no contexto da revolução industrial, havia uma forte tendência para a criação de cidades de design. Esta tendência mudou para uma tendência mais local, característica das cidades históricas, que requerem mais reconstruções e restauros do que novas construções. Na Rússia, mudanças ocorreram nos últimos anos. Isso se deve ao fato de que a sociedade está começando a perceber o valor da cultura material.
Se antes, 15-20 anos atrás, eles preferiam construir um novo prédio, parecia mais simples, mas agora o ponto de vista dos defensores da cidade se tornou mais influente, a sociedade entende o valor do patrimônio. E estamos a falar não só de monumentos, mas também de edifícios antigos simplesmente dignos, com história, o seu valor, incluindo o valor comercial, é reconhecido. Se falamos de tecido urbano, é importante não só preservar os objetos pontuais do património cultural, mas também os edifícios comuns. A bagagem acumulada da cidade histórica não é tão pobre. Se o destruirmos, obteremos remakes.
A reconstrução é um processo natural que não destrói o ambiente histórico, mas complementa a restauração de objetos únicos, adapta o ambiente histórico às novas necessidades da sociedade. Melhor agir com delicadeza, peça por peça. Os investidores estão começando a perceber que uma casa velha ou parte de uma casa é algum tipo de valor que aumenta a capitalização do projeto. Por exemplo, reconstruímos um prédio em Trekhgorny Val, que foi construído durante a era soviética. Nós preservamos todas as velhas paredes interessantes nele. Fizemos outro projeto de reconstrução na rua Gilyarovskogo e o cliente teve a oportunidade legal de demolir o prédio, mas o convencemos a não fazer isso. Claro, seria melhor incluir todos os edifícios antigos na lista de edifícios protegidos, mas até que isso aconteça, você pode agir como fazemos. ***
Yuri Grigoryan, Megan
“Há um grande problema com a reconstrução: ninguém quer cuidar da reconstrução. Todo mundo quer demolir o prédio, o máximo é deixar a fachada antiga, e é melhor demolir e refazer. Aqui está a atitude do desenvolvimento privado para a reconstrução. Eles têm duas maneiras de fazer as coisas. O primeiro, o mais vegetariano, é o uso simples do prédio antigo. Você pega, por exemplo, "ArtPlay" ou "Outubro Vermelho", dá as instalações aos inquilinos, e eles próprios fazem tudo o que não é proibido pela proteção de monumentos. A segunda e principal maneira é quebrar tudo no site e reconstruí-lo. Portanto, a reconstrução é um gênero tão interessante que não temos. A reconstrução é a preservação da maior parte do prédio antigo, e é considerada mais cara do que a construção nova, embora ninguém possa provar isso, já que quase ninguém tem essa experiência. A restauração custa muito caro, e isso é bastante natural, já que se trata de um monumento arquitetônico. E reconstrução é quando um prédio antigo, não um monumento, se torna um objeto de ação. Digamos que Koolhaas esteja agora envolvido na Galeria Tretyakov em Krymsky Val - esta é uma reconstrução clássica. As reconstruções incluem seu Museu Garage em Gorky Park ou Herzog e a Tate Gallery de Meuron em Londres.
O que foi, preservou e completou um novo. Não é barato e nem prestigioso, e em nosso país só podem pagar os conhecedores de cultura ricos ou o estado, e somente em casos especiais. Portanto, não pode haver aumento por definição. Mas há um aumento na demolição de edifícios bons e importantes. Em antecipação a uma possível demolição de áreas residenciais, a fábrica "Red Bogatyr" e muito mais. No final, os incorporadores se recusaram a salvar o corpo de bombeiros e as fachadas das oficinas de vanguarda no território da fábrica da ZIL - custos elevados e a comunidade da cidade não demonstrou interesse em preservá-la. Portanto, do ponto de vista cultural e profissional, nem tudo está em ordem com a reconstrução - são poucos os monumentos, e qualquer boa construção sólida está sob ameaça de demolição. E a prática mostra que a arquitetura dos novos edifícios é quase sempre pior do que os demolidos neste local.” ***
DNA ag: Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
“O redesenvolvimento de antigos territórios industriais é realmente relevante hoje, especialmente em Moscou. Hoje, nesses territórios, a produção de um produto industrial deu lugar à “produção de metros quadrados” da construção residencial, que traz uma receita considerável.
Uma parte significativa dos territórios industriais está localizada dentro dos limites da antiga Moscou, em áreas desenvolvidas com uma infraestrutura estabelecida, portanto, tais terrenos, com uma escassez geral de terras livres para desenvolvimento, estão se tornando especialmente demandados pelos incorporadores. A reconstrução e adaptação de objetos históricos da arquitetura industrial compõem o tecido histórico da cidade, que é bastante estreito em nosso país, portanto, tal trabalho é muito importante e relevante.
O lançamento da Ferrovia de Moscou e a modernização da infraestrutura de transporte atualizaram o valor dos antigos territórios industriais do cinturão médio de Moscou e sua localização principal. ***
Valery Lukomsky, CityArch
“Na minha opinião, reconstruir e trabalhar geralmente com edifícios históricos é uma das tarefas mais interessantes para um arquitecto. Uma espécie de acrobacia - compreender um edifício construído em outra época, torná-lo moderno, dar-lhe uma nova vida.
Em relação à popularidade da reconstrução, acho que essa tendência vai continuar. A crescente urbanização torna as cidades iguais, nivela suas características. É imperativo preservar os edifícios que definem o espírito e a singularidade do lugar. Esses lugares únicos atraem turistas - mas precisam ser confortáveis, preservando o que é valioso.
Um dos nossos projetos mais recentes foi o desenvolvimento, encomendado pelo Ministério da Cultura da Bielo-Rússia, de um plano diretor para o centro histórico de Vitebsk, "Bairro Shagalovsky". Precisávamos neutralizar o impacto destrutivo da rodovia soviética, mostrar a morfologia do espaço, identificar e destacar os monumentos, seguindo o esquema delineado pelo Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento do Plano Geral. Isso pode ser chamado de uma espécie de reconstrução da cidade, no território pós-soviético existem muitas cidades que precisam dessas obras.
Estivemos diretamente envolvidos na reconstrução em 2009-2011, trabalhando na primeira fase da manufatura Danilovskaya. Naquele momento, tivemos sorte com o cliente, KR Properties. Guardamos tudo que fazia sentido e dava para guardar, fizemos o corte e a conservação da alvenaria. Infelizmente, isso não funcionou com o segundo estágio: a equipe com a qual trabalhamos no lado do desenvolvedor mudou, e nosso conceito foi entregue a uma empresa turca para implementação - como resultado, há mais um remake.
A reconstrução é um negócio complexo e caro. O interesse por parte do cliente é importante aqui - como regra, é mais fácil e barato demolir e construir um novo. Mas não devemos esquecer que a reconstrução não faz sentido em todos os territórios: existem tais “xangai” onde mesmo com muita vontade é impossível salvar nada - neste caso é necessário transmitir o espírito do lugar em um novo objeto, através de dicas visuais ou espaciais”. ***
Nikolay Pereslegin, Kleinewelt Architekten
“No contexto da reconstrução, faz sentido perceber muitos processos de prolongamento da vida de edifícios antigos e não muito antigos, uma vez que muitas casas construídas no século 20 e início do século XI nem sempre são feitas com elevada qualidade - tanto a nível dos materiais e cultura geral de construção, e em termos de estética. Com raras exceções, dificilmente pode ser percebido de outra forma como uma cabana temporária em um terreno muito caro.
A esse respeito, eu consideraria o conceito de "reconstrução" um pouco mais amplo: as fontes ocidentais têm cerca de dez "re" diferentes, e todas elas diferem em abordagens, métodos e volumes de trabalho executado. Assim, por exemplo, na prática ocidental, os conceitos de "reabilitação" e "adaptação" são diferenciados. Em nosso país, aparentemente, isso é tudo - reconstrução. E se você perceber a reconstrução nesse contexto, então nesse sentido ainda temos muito, muito trabalho, só um campo não arado, basta olhar em volta. E agora estamos apenas no início deste caminho, aqui estamos trabalhando por várias gerações: consertar o mundo é sempre muito mais difícil e demorado do que reconstruí-lo.
Hoje, as tendências da economia global estão mudando e, como resultado, as prioridades no nível macro. De megaprojetos globais, o vetor está se deslocando para uma melhoria local na qualidade do que já foi criado antes de nós: daí a melhoria das áreas urbanas ou uma atitude mais atenta à nossa entrada e pátio, o que só é possível no caso do nosso. atitude civil responsável. O que é comumente chamado de reconstrução está completamente dentro dessa tendência, acho que podemos registrar o interesse atual neste tópico.” ***
Sergey Trukhanov, Arquitetos T + T
“Claro, espero renovar o interesse na reconstrução, especialmente em Moscou. E, na minha opinião, isso estará relacionado não tanto com novos atos, mas com o desenvolvimento em larga escala dos territórios da cidade, que agora serão ativamente construídos no âmbito do programa de renovação. De uma forma ou de outra, estas intervenções de grande envergadura no ambiente urbano vão afectar o contexto urbano existente, a que inevitavelmente se seguirão a necessidade de reconstrução dos edifícios situados directamente neste território ou confinantes. Esses edifícios podem ter não apenas valor arquitetônico ou histórico, mas também um importante significado funcional e infraestrutural para esses territórios. Podem ser centros públicos e casas de cultura, museus e comércio, centros de negócios e instalações localizadas nos antigos territórios industriais e adjacentes às zonas de renovação. Tudo isso pode se tornar interessante para a reconstrução devido ao aumento da atratividade e do potencial da área de desenvolvimento. Pelo mesmo motivo, também podem entrar em reconstrução objectos "abandonados", vazios e inutilizados, mas que, pela sua arquitectura ou localização, podem constituir o ambiente do bairro. Encontrar a função certa para reiniciar será crucial para eles.” ***
Oleg Shapiro, Wowhaus
“No contexto do desenvolvimento de qualquer cidade histórica, a reconstrução é uma medida comum, cara, mas necessária. Ela era, é e será. Mas a reconstrução pode se tornar um projeto bem-sucedido e comercialmente lucrativo apenas quando os desenvolvedores, e não apenas os arquitetos, acreditarem nela. Um bom exemplo que se tornou uma tendência é o aumento do interesse pela preservação dos chamados territórios industriais do final do século 19 - início do século 20, que surgiu em Moscou 8-10 anos atrás, começando com Winzavod, e ainda permanece relevante. ***
