Oito vilas formam um único complexo com garagem subterrânea compartilhada. Eles estão localizados em uma área (0,57 hectares), que recentemente fazia parte do jardim da Villa "Favorita" - armazenamento e exibição da coleção de arte de Thyssen-Bornemisza antes de ser transferida para Madrid. O local é protegido do lado da rua por uma vegetação densa; do lado do Lago Lugano, nada bloqueia o panorama. Descendo a encosta, perto da própria água, está o Favorito; a área circundante é formada por edifícios de altura média do pós-guerra com telhados típicos do cantão de Ticino.
As vilas ligeiramente diferentes de Herzog & de Meuron estão alinhadas ao longo do terreno. O contorno em degraus e os vários terraços ajardinados ajudam-nos a misturar-se com a paisagem da margem do lago. Recortes arredondados definem os espaços exteriores e interiores. Um papel especial é desempenhado pelas escadas, que são deliberadamente semelhantes aos degraus dispostos nos trilhos ao longo das encostas do Ticino. As fachadas são revestidas com gesso castanho, sendo a madeira de teca muito utilizada no exterior e no interior.
Os terraços voltados para o lago são delimitados por faixas de vegetação densa; além disso, ali são plantados os mesmos pinheiros que no jardim da Villa Favorita na encosta. Michel Devigne foi o responsável pela componente paisagística do projeto. A área total do complexo é de 4390 m2.
