O bloco retangular da "Vila Negra" Jan Skuratovsky e seu bureau são comparados ao "Quadrado Preto": atrai e repele ao mesmo tempo, é abstrato e frio, independente de seu entorno. É a casa de um rico colecionador de arte, uma espécie de refúgio independente onde você pode se esconder com sua coleção (painéis solares e sistemas de coleta de água da chuva servem para esse propósito).
A moradia está rodeada por um lago - é ao mesmo tempo um fosso medieval, o que reforça a associação com um castelo inexpugnável, e uma piscina. A rua atravessa o edifício em forma de via de acesso, mas os portões transparentes com motivos dourados transformam o seu troço "interior" num pátio fechado. Torna-se uma das travessas, outro motivo geométrico importante para Malevich: ele traz dinâmica ao layout de todo o edifício. A cruz une os espaços de serviço: chuveiros, depósitos, salas técnicas, etc. No telhado explorado (também conhecido como jardim de esculturas), a cruz serve de banco e “jardim de flores”.
Outro motivo - um círculo - é uma escada em espiral na altura total do edifício, unindo instalações semiprivadas: o saguão, a biblioteca, etc.
A área de entrada fica no rés-do-chão; esta camada pode ser usada para recepções ou como bar na piscina. No subsolo, propõe-se a exibição de videoarte e / ou a instalação de um ginásio. O segundo andar é ocupado por salas de exposição e uma área comum (não existem corredores propriamente ditos na moradia), acima estão os quartos e um escritório.
A casa de concreto é revestida com painéis solares do lado de fora, o vidro da janela também é escurecido. Somente à noite, de dentro da villa uniformemente escura, a luz irá romper as pequenas brechas.
