Coberta de aço azul, a estrutura foi erguida nas margens do Mississippi, entre antigos elevadores e moinhos de grãos em grande escala. Localizado em uma antiga área industrial, agora gradualmente se transformando em uma área de moradias de luxo, próximo aos prédios do centro da cidade, o teatro em sua solução formal se articula tanto com o passado industrial dos bairros circundantes quanto com seu futuro glamoroso. A interposição dos volumes principais lembra edifícios industriais, mas a decoração interior e exterior é deliberadamente luxuosa.
A principal diferença entre o projeto de Nouvel e um edifício de teatro tradicional é a colocação de todos os três auditórios a uma altura de pelo menos 4 andares. O visitante entra no salão principal com palco destacável para 1.100 espectadores e no salão com camarote tradicional para 700 lugares desde o saguão do quarto andar, e no teatro universal - a “caixa preta” - desde o saguão do nono andar.
Conseqüentemente - a altura de 12 andares e a composição espacial original do edifício.
Este último inclui a "Ponte Sem Fim" - uma "consola" com 50 m de comprimento que sobressai do volume principal do teatro na altura do quinto andar, que termina com um terraço de observação. De lá, você pode desfrutar de vistas do rio e da cidade.
A fachada da entrada principal é decorada com enormes retratos em preto e branco de atores e dramaturgos, entre os últimos - Bernard Shaw, Eugene O'Neill, A. P. Chekhov. Um volume semicircular do salão com um palco portátil paira sobre a entrada da frente e, através de sua vidraça, os visitantes do teatro podem ver a parte inferior das fileiras de espectadores. Logo na entrada há um átrio estreito e profundo que atravessa o edifício horizontalmente - através de sua parede traseira de vidro você pode ver o rio e as árvores da praça vizinha.
Duas escadas rolantes muito compridas e estreitas levam os espectadores ao átrio do quarto andar, de onde se pode aceder a dois dos três salões, bem como à “Ponte Sem Fim”. Essa decisão é em grande parte forçada: para ser economicamente sustentável, o teatro (ou Centro Nacional de Artes Dramáticas e Educação Teatral, como é oficialmente chamada a instituição) precisa atrair o público não apenas à noite. Portanto, o complexo inclui um grande restaurante no térreo, uma loja de presentes, salas de aula para crianças, etc. E para separar o mundano e o mundano do próprio teatro, eles tiveram que ser separados no espaço.
O teatro é conectado por uma ponte sem janelas a uma garagem próxima de vários andares, no topo da qual fica uma oficina de teatro. O cenário acabado será entregue através da ponte ao palco, como se fosse uma esteira rolante. Os visitantes poderão observar isso através da parede de vidro do foyer do quarto andar.
As paredes do saguão do nono andar são feitas de vidro amarelo brilhante, o que cria um efeito marcante após o interior semi-escuro do elevador.
Com seu Teatro, Guthrie Nouvel criou sua própria performance, encenada contra o pano de fundo de prédios comuns no centro de Minneapolis. Seu projeto sem dúvida de sucesso dá continuidade à linha do ateliê Herzog & de Meuron, inaugurado em 2005 no Walker Center for the Arts desta cidade, com sua escala cultural e alta qualidade arquitetônica.
