Agora o território, que será transformado em novo espaço público, é ocupado por edifícios de diferentes épocas do complexo do Hospital Universitário de Santa Chiara, sendo que o mais antigo remonta ao século XIII. Este local é delimitado pelo famoso conjunto da Catedral de Pisa (Piazza dei Miracoli), um dos monumentos mais famosos da Itália e um Patrimônio Mundial da UNESCO. Este arranjo impõe uma responsabilidade especial ao arquiteto que vai construir qualquer edifício nas proximidades.
Durante a implementação do projeto de desenvolvimento urbano de Chipperfield, está prevista a desmontagem da maior parte do conjunto do hospital Santa Chiara, e o próprio hospital será transferido para fora dos limites da Cidade Velha.
Em seu lugar, surgirá um conjunto de edifícios separados, edifícios históricos e novos, caracterizados por uma forma geométrica clara e delimitados por intervalos espaciais claramente verificados. Estarão separados da famosa “Praça dos Milagres” com uma catedral, um baptistério e uma torre-campanário inclinada, haverá duas austeras colunatas, entre as quais surgirá um novo espaço público - uma zona de lazer para residentes da cidade e turistas.
