Alexander Kuzmin começou com uma pergunta bastante aguda sobre a proporção de capital público e privado em vários setores da construção social. Quanto permitir ao investidor e quanto deixar para a cidade? O recente programa de equipamentos sociais esportivos fracassou, os Mamontovs e os Tretyakovs não apareceram em nossa sociedade, as promessas dos investidores de deixar crianças e estratos de baixa renda da população nas academias ruíram junto com seu patrocínio imaginário. Outro dia, observou Alexander Kuzmin, Yuri Luzhkov marcou uma virada inesperada - em direção à construção de uma rede urbana de centros esportivos.
Assim, a educação, a saúde e os esportes nos próximos anos "cairão sobre os ombros da cidade". O fornecimento de escolas e jardins de infância para a população, conforme observado por Alexander Kuzmin, parece bastante satisfatório hoje, embora os próprios edifícios muitas vezes já estejam incrivelmente desatualizados. Os edifícios das décadas de 1960-1970 hoje estão quase todos sendo demolidos e, em seu lugar, estão crescendo jardins de infância e escolas padrão com capacidade para 1,5 vez mais. Quanto aos novos edifícios, as normas de planejamento urbano tornaram-se significativamente mais rígidas, as escolas não podem construir mais de 4 andares e os jardins de infância exigem uma zona livre de 300 metros ao redor deles, portanto, não é fácil construir um novo equipamento social, dado que perto do centro da cidade você tem que lutar por cada pedaço de terra … Os jardins de infância típicos são projetados para 12 grupos, cada um cabendo em seu próprio volume, de modo que em caso de quarentena, todo o jardim de infância não terá que ser fechado. Outra coisa é que esse tipo "ideal" nem sempre é implementado por falta de espaço. Onde há um lugar, surgem “gigantes”, como a maior escola de Moscou em Khodynka para 1000 pessoas. Os investimentos da cidade na construção de escolas e creches, segundo Alexander Kuzmin, chegam a 90%.
Investimentos da cidade em instalações de saúde - 75%. Hoje, como observou Kuzmin, existe um esquema radial incomum de policlínicas, o que é muito mais conveniente, pois, em regra, os visitantes precisam ir a um único médico. Nesta área da construção, o fator de insolação é especialmente importante, em particular para hospitais é primordial. Uma solução bem-sucedida para isso foi encontrada no novo prédio do Hospital Botkin: na planta é construído com a letra E, de modo a maximizar o número de janelas. Entre os edifícios recentes, Alexander Kuzmin destacou o hospital Roshal, que oferece atendimento de emergência para crianças, e o "interessante em sua solução quase pós-moderna" Centro para Crianças Autistas, projetado por Andrey Chernikhov.
No que diz respeito ao esporte, o governo de Moscou prometeu fornecer à população nos próximos anos três tipos de instalações - pistas de patinação, piscinas e complexos esportivos e recreativos (FOCs), que, como já foi mencionado, foram retiradas de investidores privados. Cada distrito receberá tantas facilidades que qualquer morador poderá chegar à piscina em no máximo 15 minutos a pé, e à pista de patinação ou centro esportivo - em 15 minutos de transporte. O Presidente da Câmara declarou o ano seguinte um “ano de igualdade de oportunidades”, em relação ao qual se dedica cada vez mais atenção à concepção de instalações desportivas para pessoas com deficiência. Os complexos desportivos e recreativos serão maioritariamente de dois pisos, com uma pequena vaga de construção, ao passo que, em diferentes variações, também incluem uma piscina ou um rinque de patinagem. Mas o problema é que os moradores do Distrito Administrativo Central, ou pelo menos da zona de segurança, aparentemente terão que prescindir de novas academias e piscinas, segundo Kuzmin, terão que escolher: morar em um canto histórico de Moscou ou praticar esportes. A estrutura de planejamento dos bairros antigos não será perturbada pela construção de novas grandes instalações esportivas.
Além das instalações esportivas "locais", o programa inclui uma série de instalações para toda a cidade. Aqui, Alexander Kuzmin mencionou o Palácio de Gelo em Khodynka, o centro de basquete e vôlei em Krylatskoye, o estádio Yantar em Strogino e o centro Elena Tchaikovskaya concebido ao lado dele. Já começou o desenvolvimento do território de Tushino para a construção do estádio do Spartak - será constituído por dois campos: o campo principal e um campo de treino com pavilhão interior. Paralelamente, está prevista a implantação de mais um grande estádio do CSKA. Desta vez, o projeto é meio comercial, então a torre do estádio, que lembra uma Copa da FIFA - um cone invertido com uma bola no topo, será destinada a escritórios e um hotel. Por fim, o terceiro estádio, o Dínamo, será reconstruído mantendo a direção do campo. De forma geral, o arquiteto-chefe da cidade lembrou, não sem satisfação, que agora três clubes começam a construir seus estádios, com uma média de 35 mil lugares cada, o que eleva a capital a um patamar que permite todas as competições internacionais, exceto para os finais. Mas para o último, há Luzhniki em Moscou. Outro estádio aparecerá em um futuro próximo como parte do Parque Moskvoretsky em Krylatskoye - para hóquei em campo, e próximo a ele - um objeto para competições de vôlei de praia.
Finalmente, a área mais dolorosa hoje é a cultura - Alexander Kuzmin mostrou grandes vazios no diagrama - como descobrimos, 19 distritos da cidade não têm centros culturais. Escolas de arte e música, casas de criatividade, etc. não são objetos lucrativos, a cidade deveria se engajar nelas, e hoje 90% dos investimentos nesta área são privados. Acontece que os outrora populares palácios e casas de cultura, os clubes estão se transformando por comerciantes privados em alguns estabelecimentos completamente incultos. Surpreendentemente, Moscou, ao que parece, adora teatros, pelo menos 2-3 novos cinemas são apresentados a cada ano. Mas, neste caso, a construção de centros de lazer locais parece ser mais importante, não cinemas como parte de shoppings que crescem como cogumelos, mas clubes, salas de exposições, bibliotecas, não mais separados, mas como parte de centros intelectuais onde a família poderia perder tempo. Falando em bibliotecas: o único objeto separado e grande planejado para os próximos anos é a Biblioteca Nekrasov em toda a cidade no local do Mercado Bauman e, possivelmente, o Centro Goethe de Cultura Alemã.
Outra questão "cultural" aguda hoje é a adaptação de monumentos históricos a novas funções. Alexander Kuzmin mencionou apenas dois deles - o Palácio de Viagens Petrovsky e o Gostiny Dvor, e quanto ao resto, ele os enviou ao Comitê do Patrimônio de Moscou, que, como você sabe, se separou do Comitê de Arquitetura de Moscou. Portanto, a restauração do Palácio Petrovsky, segundo o arquiteto-chefe da cidade, é um exemplo de muito bom nível. O palácio é agora uma casa de hóspedes - um hotel, mas as funções de excursão são preservadas, em particular, os turistas verão o quarto de Napoleão e uma exposição dedicada à coroação dos soberanos russos. Mas em relação a Gostiny Dvor, Kuzmin já falou em um recente Conselho Público, falando sobre suas intenções de acabar com um deck de observação e um restaurante na cobertura. É verdade que agora ficou claro que um hotel será instalado em uma das alas, mas isso não afetará a aparência do edifício histórico.
Por fim, o último tema abordado na coletiva de imprensa foi o doloroso problema da demolição do estoque habitacional de prédios de cinco andares e o destino das casas que antes eram avaliadas como "insuportáveis", e não são menos que 19 milhões de metros quadrados deles na cidade. m) Como disse Alexander Kuzmin, ele não planejou tocar neste assunto no discurso de ontem, mas mesmo assim respondeu à pergunta do público interessado, delineando as últimas decisões sobre os notórios "Khrushchevs". Então, para demolir ou fazer grandes reparos? Naturalmente, se o assunto não diz respeito a monumentos históricos, então, segundo o prefeito, são os próprios moradores que decidem o destino de sua casa. Se eles fizeram uma grande reforma e não querem sair, ninguém vai tocá-los neste caso, mas como as pesquisas mostraram, não há muitos deles. Em geral, segundo Alexander Kuzmin, se a cidade assumir todo esse programa, e não passar para os investidores, é mais sensato ir para a demolição, pois o aumento do volume de demolição diminui o rendimento de novas áreas.
Para atrair um investidor, a relação deve ser de 1/3, ou seja, demolindo um metro quadrado, eles devem construir 3,5 metros quadrados. m., dos quais 1,5 para fornecer um residente (esta é a taxa média de reassentamento), e o restante é recebido pelo investidor. Assim, se o coeficiente for alto, o território do microdistrito simplesmente não é suficiente para novas construções, e esse será um processo incrivelmente demorado. Se a cidade assumir os prédios de cinco andares - e isso ficará conhecido em abril, a renovação do parque habitacional será mais rápida. Por que, como disse Alexander Kuzmin, uma nova tática foi inventada - as chamadas "casas iniciais" - quando os moradores de uma casa destinada à demolição sofrem de falta de insolação por um ano ou um ano e meio devido a uma construção em construção nas proximidades, mas depois receberá habitação equivalente. Quando um residente sabe que terá uma vez e meia mais área na mesma área, provavelmente concordará em ser paciente por um tempo. Após o reassentamento, o antigo prédio de cinco andares é demolido e outra nova casa está sendo construída no local.
Na continuação da questão habitacional, os presentes relembraram o programa de reconstrução da zona adjacente à “Cidade” do MIBC e sobre o projecto habitacional aí previsto. Ao que o arquiteto-chefe da cidade respondeu que "ainda não vi habitação", até recentemente, principalmente o espaço de escritórios estava crescendo aqui - até que foi proibido, temendo criar um grande congestionamento nas entradas da cidade. Nos próximos anos, como observou Alexander Kuzmin, a construção de novos bairros está planejada principalmente na área do Atom MZHK, próximo à Avenida Marshal Zhukov e próximo ao Parque de Trólebus na área da Rodovia Zvenigorodskoye. O notório distrito de Kamushki, no entanto, será demolido e os residentes terão que negociar a fim de mover todos para novas casas dentro do CAD até 2011.
