Bairro residencial na rua Krasny Tekstilshchik
São Petersburgo, rua Krasny Tekstilshchik, 10-12
Designer: Estúdio-44
Cliente: Fábrica de Fiação e Roscagem JSC Kirov
Discutido: aparência arquitetônica e de planejamento urbano
Quase todo o quarteirão entre a rua Krasny Tekstilshchik e Sinopskaya Embankment é ocupado pela Fábrica de Fiação e Fiação - a sucessora da Fábrica de Fiação de Papel fundada pelo Barão Ludwig Stieglitz no século XIX. Muitos petersburguenses modernos precisam visitar este lugar - um dos edifícios abriga o Centro de Documentos Unificado, onde os passaportes são emitidos. E todos que já passaram por aqui sabem como é difícil entrar e sair daqui, apesar do amplo estacionamento. Agora uma parte significativa do território após a retirada da produção vai ser construída com habitação, o projeto está sendo desenvolvido pelo "Studio-44".
Para o bem de novos prédios residenciais, parte dos prédios espalhados dentro dos bairros serão demolidos. Os ativistas dos direitos das cidades provavelmente dirão muito mais sobre isso: apesar da aprovação do projeto KGIOP, a atribuição de alguns edifícios causou dúvidas aos vereadores, entre os quais estão agora Margarita Stieglitz, Boris Kirikov e Mikhail Milchik. Permanecerá intacto
A Primeira e a Segunda Fiação, assim como a Fábrica de Fios, que fica de frente para a Rua Krasny Tekstilshchik - agora sem estado de conservação, porém, Nikita Yavein anunciou a intenção de adaptar o prédio como se fosse um monumento arquitetônico. O prédio comercial abrigará uma escola, e a antiga entrada abrigará um museu da fábrica.
No prédio da Primeira Fábrica será inaugurada uma creche para 236 alunos - presume-se que, com a digitalização acelerada, o Centro de Documentos Unificado reduzirá suas atividades, o que liberará a área necessária. O atual estacionamento será subterrâneo, e um pequeno parque aparecerá em sua cobertura, aberto não só aos moradores do bairro, mas também a toda a cidade. Uma das suas funções é assegurar a transitabilidade da rua comercial interna, principal eixo do bairro, orientada para a Catedral de Smolny.
Os prédios residenciais ocuparão quatro lotes. O maior - "quatro irmãs", como Nikita Yavein o chamou - vai para o Neva com três courdoners, nos quais esportes e playgrounds serão localizados em estilobates altos projetados para proteger o aterro de Sinopskaya de seis pistas de barulho e sujeira. Do lado da rua Moiseenko, próximo à sede da empresa Lukoil, o bairro será "fechado" por um prédio de pequeno porte e um só andar. A frente da rua Krasny Tekstilshchik será formada por mais dois prédios estendidos - um no local
Migration Center, o segundo - entre os edifícios da fábrica.
A altura das novas casas de casas, é claro, não excede os parâmetros permitidos. A ideia da fachada principal, como Nikita Yavein explicou, é “uma combinação de fachadas de tijolos e construções de ordem estruturada” - ambos os temas estão presentes no panorama do aterro.
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ampliando 1/7 Edifício residencial nº 1 da classe "conforto". Complexo residencial no aterro de Sinopskaya © Studio 44
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ampliando 2/7 Edifício residencial nº 1 da classe "conforto". Complexo residencial no aterro de Sinopskaya © Studio 44
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ampliando 3/7 Edifício residencial nº 1 da classe "conforto". Complexo residencial no aterro de Sinopskaya © Studio 44
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ampliando 4/7 Edifício residencial №2, classe "conforto". Complexo residencial no aterro de Sinopskaya © Studio 44
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ampliando 5/7 Edifício residencial número 3, classe "conforto". Complexo residencial no aterro de Sinopskaya © Studio 44
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ampliando 6/7 Edifício residencial número 3, classe "conforto". Complexo residencial no aterro de Sinopskaya © Studio 44
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ampliando 7/7 Edifício residencial №4, classe "conforto". Complexo residencial no aterro de Sinopskaya © Studio 44
Os especialistas elogiaram unanimemente o planejamento urbano e as soluções de fachada encontradas para um local tão difícil. A avaliação de Oleg Kharchenko é característica: “Eu chamaria o projeto de virtuoso em todos os aspectos, é alto profissionalismo, nada“arranha”em uma conversa sobre a integração do novo com o antigo. Altura, silhueta, sobreposição - tudo é feito na perfeição. A arquitetura é maravilhosa e apropriada. Mikhail Mamoshin chamou o projeto de “avanço” e Mikhail Sarri parabenizou o estúdio por mais um grande sucesso.
Ao mesmo tempo, ninguém aceitou o projeto incondicionalmente, todos tiveram pelo menos um comentário, conselho ou dúvida.
Assim, Margarita Stieglitz e Boris Kirikov constataram que um dos edifícios a demolir foi construído em 1895, e não em 1925, conforme afirma o exame efectuado pelo cliente na fase de pré-projecto da obra. Como Evgeny Gerasimov observou, "não há razão para não confiar nos documentos, mas também não há razão para não confiar em seus olhos e em Margarita Sergeevna". E continuou: “Todo o projeto fica assim questionado, porque as 'tempestades de granizo' vão entrar e tudo vai parar”.
Oleg Kharchenko questionou a realidade das boas intenções do cliente em criar um parque e comissionar um jardim de infância e uma escola ao mesmo tempo que a habitação, e também criticou a rua comercial escura e a saturação geral do projeto. “Há uma sensação de que o autor e o cliente estão fazendo o mesmo que os outros fazem em novos edifícios, explorando, espremendo, torcendo impiedosamente este Barsik para que pelo menos algo pingue e gere um bom dinheiro”, disse o arquiteto.
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ampliando 1/3 Edifício residencial №1 da classe "conforto". Complexo residencial no aterro de Sinopskaya © Studio 44
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ampliando 2/3 Edifício residencial №1 da classe "conforto". Complexo residencial no aterro de Sinopskaya © Studio 44
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ampliando 3/3 2. Reconstrução de edifício histórico para estabelecimento de ensino pré-escolar integrado para 120 lugares, 3. Estacionamento subterrâneo e zona verde de uso comum. Complexo residencial no aterro de Sinopskaya © Studio 44
Yuri Zemtsov teve a impressão de que a fachada foi projetada para a percepção de pontos próximos, enquanto para a escala do Neva é muito fragmentada e sofisticada. Evgeny Gerasimov também descobriu que havia algo em que trabalhar e acrescentou: “O que se desenha é uma arquitetura muito cara, a la Sergei Skuratov, que constrói casas de superelite. As fachadas aqui são igualmente caras, mas não há garantia de que sua implementação nas condições da economia de São Petersburgo não será várias vezes mais barata, como aconteceu com o vizinho "Smolny Prospekt" de Ricardo Bofill ".
Sergei Oreshkin sugeriu que os apartamentos, mesmo que sejam de um tipo específico, não serão bem vendidos por causa do barulho do aterro de Sinop, que não permite dormir o suficiente ou ventilar os quartos. E ele também duvidou da necessidade de tamanho volume de comércio. Mikhail Sarri lembrou que o jardim de infância deveria ter canto ou através de ventilação. “Um projeto complexo, um problema em um problema”, disse Vyacheslav Ukhov.
O resultado foi resumido por Vladimir Grigoriev: “Um projeto magistralmente empacotado, no qual há respostas para todas as perguntas, é ideal como ovo de Páscoa. Tudo é bonito. Mas eu gostaria de morar aqui? Não. Nossos medos intuitivos se tornarão realidade? O trimestre terá demanda? Se a componente comercial não acontecer, todo o charme do projeto ficará em questão. Quanto ao transporte, não tenho ideia de como morar aqui. Apesar do brilhante mérito do design, o ambiente aqui é mais do que questionável."
Então, por iniciativa de Nikita Yavein, eles discutiram uma questão não trivial para São Petersburgo. O arquiteto pediu conselhos aos especialistas: vale a pena, simbolicamente, "em uma corda", restaurar três tubos de fábrica, popularmente chamados de Vera, Nadezhda e Lyubov, demolidos há não muito tempo?
A ideia foi calorosamente apoiada por Mikhail Milchik e Margarita Stieglitz, uma vez que tal decisão permitirá, pelo menos, preservar a memória do local. O vice-presidente da KGIOP duvidou da conveniência da restauração simbólica, chamou-a de "jogo com a história", mas ao mesmo tempo teria aceitado as torres inferiores como elemento de melhoria. Evgeny Gerasimov falou de forma mais concreta e dura: “Primeiro demolimos, depois começamos a nos arrepender - e zombando, fora do arame. As torres foram demolidas para estacionamento, e fazê-las com arame parece uma zombaria."
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