O terreno para construção está localizado nas profundezas do quarteirão, delimitado pelas ruas Gilyarovskiy e Shchepkina, bem como pela via Kapelsky. A casa número 37 é um centro de treinamento de dois andares - um projeto soviético típico que não adiciona nenhum brilho visual à aparência do bairro. Para o fim a que se destina, este objeto não é utilizado há muito tempo e por isso foi posto a leilão e vendido para reconstrução. Está rodeado por edifícios administrativos superiores, um dos quais pertence ao Metro de Moscovo, o outro aos serviços especiais, e a fronteira oriental do local é adjacente ao parque, que faz parte do complexo ambiental da capital. Essa vizinhança predeterminou de muitas maneiras o propósito funcional do novo objeto. Construir moradias em um denso anel de arranha-céus de escritórios não é, pelo menos, humano em relação aos seus futuros habitantes, mas o complexo de escritórios aqui se sugeriu. A proximidade com o metro (cinco minutos a um ritmo vagaroso) e a reputação comercial bem estabelecida de toda a área entre o Estádio Olímpico e Prospekt Mira também contribuíram para as intenções do cliente.
O desenho de um objeto em uma área tão movimentada, que, aliás, é quase invisível das ruas adjacentes, é claro, foi realizado levando em conta muitos "mas". Em particular, ficou claro para os arquitetos desde o início que nenhum experimento com a forma do edifício era inapropriado neste caso, uma vez que em tal aperto eles inevitavelmente resultariam em uma perda de espaço útil, enquanto o cliente definia um critério muito rigoroso condição: ele precisava de um prédio de escritórios, cada andar do qual poderia ser posteriormente arrendado como um todo ou em blocos separados. É por isso que a ABD Architects começou seu trabalho na aparência do novo complexo de escritórios projetando um paralelepípedo simples e, em seguida, adaptando-o aos requisitos específicos do local e do cliente.
As desvantagens do local incluem não apenas sua área modesta e densa construção de fronteiras, mas também o acesso limitado a ela. Da rua Gilyarovskogo, você só pode caminhar até o futuro complexo, e isso não é sem dificuldades, mas da rua Shchepkina, em princípio, você pode dirigir de carro, mas não há para onde virar ou perder um carro que se aproxime. Entretanto, os arquitectos, é claro, tiveram de cumprir a tarefa de respeitar todas as normas de segurança contra incêndios e, em particular, providenciar uma entrada de incêndio no edifício. A estrada foi previsivelmente "alongada" a partir da rua Shchepkina, mas para a organização da plataforma de viragem e da entrada do estacionamento subterrâneo foi necessário sacrificar parte do volume do primeiro andar.
Essa necessidade forçada levou a uma solução figurativa de todo o complexo. Uma vez que os arquitetos "morderam" cerca de um quinto do primeiro andar, os níveis superiores pairam sobre a entrada do saguão com um console espetacular. E para evitar a sensação de peso excessivo desse elemento, os três últimos andares do complexo são deslocados ao nível do primeiro andar e formam um console na fachada oposta, pendendo sobre a praça. A mudança resultante no terraço do sétimo andar se transforma em um espaço de lazer para os trabalhadores de escritório - com paisagismo em todo o perímetro, pode se transformar em um café de verão ou, por exemplo, um local para reuniões informais. A cobertura plana do complexo também deve ser explorada, porém, seu melhoramento, ao contrário, é feito em nome do cuidado de quem trabalha nos prédios vizinhos, pois contemplar um gramado verde embaixo é muito mais agradável do que um maçante. retângulo de concreto.
As fachadas do complexo de escritórios são totalmente em vidro. Isso é feito por razões óbvias: nas condições de um desenvolvimento tão próximo, outro prédio de tijolos ou concreto de 9 andares acabaria com a percepção do parque como uma lacuna salvadora. ABD Architects desenvolveu um sistema de envidraçamento especial para este objeto - painéis opacos e transparentes aqui alternam com um deslocamento de metade do módulo. Tal layout oferece um efeito visual muito interessante: de diferentes pontos de vista, as fachadas são percebidas de maneiras completamente diferentes. Os segmentos transparentes e foscos se sobrepõem, embaralham-se como cartas em um baralho e, como resultado, o prédio parece leve e arejado, mas ao mesmo tempo é completamente impossível ver o que está acontecendo lá dentro. Esta técnica permitirá evitar ligações visuais indesejadas, que, ao que parece, são quase inevitáveis nas condições de estanqueidade já mencionadas. Esse, aliás, era um dos requisitos tácitos da tarefa técnica - os arquitetos tinham que não apenas proporcionar conforto aos que trabalhariam no complexo de escritórios em construção, mas também cercar as janelas da instituição secreta em frente ao quaisquer olhos curiosos.
A implementação deste projeto ainda está em questão, uma vez que o governo distrital ainda pondera quão humanamente é construir um complexo de escritórios no local de uma instituição infantil. Não nos cabe julgar se é necessário um centro educacional e de lazer para crianças em uma área onde estão localizados principalmente edifícios administrativos. Mas se falamos sobre o humanismo das soluções arquitetônicas e de planejamento dentro da tipologia de escritórios, então o projeto ABD Architects certamente atende a todos os seus requisitos.
discurso direto:
Disse Dzhabrailov, arquiteto-chefe do projeto:
“Uma das características interessantes deste projeto é o sistema de vidros duplos especialmente concebido para a fachada, que permite a sua utilização como regulável. No inverno, o espaço interfacial acumula calor e ajuda a aquecer o edifício, e no verão, ao contrário, é ventilado ativamente, retirando o calor excessivo da parede externa do edifício e ajudando assim a economizar energia significativamente para o ar condicionado.
A fachada de vidro de dupla camada também desempenha um papel fundamental na criação da aparência arquitetônica do edifício. Como já mencionado, usamos vidro transparente e fosco, e neste último caso, duas tonalidades diferentes: tornamos a camada externa verde claro e a interna azulada, e ao sobrepormos uma na outra obtemos uma fachada que é muito interessante em termos de cor. Ao mesmo tempo, entendemos que a complexidade do projeto que desenvolvemos não seria detectada se as fachadas fossem totalmente feitas assim. Portanto, inserções transparentes de camada única apareceram - elas enfatizam favoravelmente a profundidade e a multidimensionalidade do "vestido" principal do edifício."
