O terreno adquirido pelo investidor para a construção de um complexo residencial está localizado no denominado Rotakh, ou seja, no território entre o Canal Obvodny e o Moskovsky Prospekt, cortado em longas tiras estreitas por treze ruas Krasnoarmeyskiy. É preciso dizer que esta área é muito específica: por um lado, é quase o centro (cerca de vinte minutos você pode ir a pé até Nevsky), o metrô está próximo e as maiores vias de transporte, por outro lado, o espírito de quartel tem não desapareceu de seu ambiente. A construção de perímetro tão típica de São Petersburgo é levada ao áspero ascetismo do exército: cantos agudos machucam os olhos e estruturas rígidas de construção involuntariamente o forçam a se levantar e talvez não fazer uma saudação. A paleta das ex-empresas Izmailovsky é rica apenas em tons de cinza e tijolo, e a arquitetura é brutal, senão monolítica. “Em geral, a área que obtivemos não foi nada cerimonial”, afirma o arquiteto Yevgeny Gerasimov, “mas tem um caráter pronunciado, um rosto, e é esse rosto que decidimos manter em nosso projeto. O cliente nos apoiou no sentido de que inicialmente se concentrou em moradias de classe média e não impôs requisitos crescentes em sua aparência arquitetônica."
Na planta, o complexo é um quadrado com um canto arredondado. É verdade que a casa “amolece” não em relação à rua Yegorova e ao maravilhoso exemplo de tijolo Art Nouveau localizado em frente a ela (o prédio da Tutela da Sociedade Filantrópica Imperial, arquiteto RR Marfeld), mas em direção a uma pequena praça que separa o novo complexo residencial dos edifícios intrabloco. No primeiro andar da casa encontram-se escritórios, cujas entradas, para comodidade dos futuros residentes, estão separadas das entradas e orientadas para o espaço interior. As entradas para a moradia são organizadas a partir do pátio, localizado na cobertura do estacionamento subterrâneo.
A primeira impressão do novo complexo residencial na Rua Yegorova pode ser resumida em duas palavras: "oh, que coisa dura". Está voltado para a própria rua com uma fachada de sete andares extremamente lacônica, ao nível do pátio cresce até nove andares. É importante que seja plantado exatamente ao longo dos limites do local, o que o faz parecer mais volumoso do que realmente é - parece estar explodindo por dentro. A única decoração das fachadas, cobertas com gesso áspero de areia escura, são loggias esmaltadas, combinadas em caixas de quatro andares. Deve-se dizer que este é um dos truques favoritos de Gerasimov, e em todos os lugares ele trabalha de forma diferente: em algum lugar ele esconde as verdadeiras dimensões da casa, em algum lugar, ao contrário, as enfatiza favoravelmente. Em um complexo residencial na Rua Egorova, esses painéis de vidro dividem visualmente o enorme volume em várias seções relativamente pequenas. Ao nível do primeiro andar, os cantos do edifício são decorados com colunas muito impressionantes - atrás delas estão as entradas para o estacionamento subterrâneo, mas esses suportes são tão grandes em diâmetro que as rampas que conduzem sob a casa ficam escondidas do pedestre até o último momento. “Eu nem mesmo chamo esse elemento de coluna, para ser honesto”, o próprio Gerasimov admite, “isso é um cilindro como é. A casa foi projetada tendo em vista os prédios construtivistas próximos do Canal Obvodny e, como eles, é uma combinação de formas geométricas puras - um quadrado, um paralelepípedo, um cilindro."
À primeira vista, a escolha de edifícios construtivistas como principal marco estilístico parece ilógica - afinal, diretamente oposto está um monumento da era Art Nouveau, que parece estar pedindo um diálogo com sua nova contraparte. No entanto, Gerasimov está acostumado a pensar não só no contexto arquitetônico, mas também na economia do projeto. Ele está confiante de que as delícias estilísticas são boas onde há um orçamento sólido. “Se fôssemos projetar uma casa de classe econômica em estilo neo-moderno, o risco de obter uma qualidade de arquitetura e decoração muito mediana seria extremamente alto. Qualquer tentativa de atualizar radicalmente a cara deste ou daquele bairro, ou seja, projetar uma casa em estilo moderno, também exige grandes investimentos financeiros, por isso contamos com o construtivismo.” Claro, a linguagem artística deste estilo está passando por um repensar bastante sério. Em particular, tanto as dimensões da casa como a disposição dos apartamentos são ditadas por ideias modernas de conforto, e os materiais de acabamento foram escolhidos, embora simples, mas persistentes e duráveis. E, no entanto, é graças ao trabalho "pró-construtivista" na forma, e não nos detalhes, que Gerasimov cai completamente não só no orçamento do cliente, mas também no contexto arquitetônico do bairro, o que não é fácil em termos de planejamento urbano.
