A casa de 600 unidades, 20% das quais será de habitação social, é um esquema "híbrido" - um cruzamento entre um bairro europeu tradicional com prédios de perímetro e quintal verde e um arranha-céu de Nova York.
A estrutura retangular que rodeia o pátio eleva-se de um lado a uma altura de 142 m, assemelhando-se a uma pirâmide curva, do outro desce ao nível do "pódio", que albergará instituições comerciais e culturais.
Por um lado, esta solução permitiu dotar todos os apartamentos com vista para o rio Hudson, por outro lado, coordenar a casa com os edifícios circundantes, arranha-céus de norte e oeste e baixos de sul. A fachada será animada por janelas de sacada e varandas: uma ou outra estará em cada apartamento. A vegetação no pátio fechado a estranhos será visível do lado de fora do complexo, o que aumentará a atratividade da área.
