Um terreno retangular na periferia leste de Rostov-on-Don foi alocado para a construção de um novo bairro. Situa-se entre edifícios residenciais e um grande parque florestal e é delimitada por ruas apenas em dois lados, pelo que os autores do projecto desde o início procuraram sublinhar na solução arquitectónica do complexo a sua excepcional proximidade com o maciço natural. Este desejo coincidiu também com as disposições do TOR: o cliente solicitou o maior número de apartamentos possível para focar especificamente no parque florestal, pelo que os trabalhos do plano director começaram com a procura da configuração e localização óptimas dos volumes.
A tarefa, no entanto, foi muito complicada pela alta densidade de edifícios - no limiar da zona do parque, os arquitetos tiveram que colocar não casas elegantes, mas edifícios de vários andares. É por isso que algumas opções de localização de volumes no local foram rasas pelos arquitetos quase imediatamente: por exemplo, as torres não davam a saída necessária para as praças, e os edifícios que tinham a forma de esquinas não suportavam isso tarefa. Em seguida, os Asadov tentaram construir o local ao longo do perímetro, contornando os cantos e fazendo várias “pontes” internas na "ameba" resultante, mas com esse layout, muitos apartamentos eram orientados para pátios fechados. Na etapa seguinte da busca, a “ameba” foi virada do avesso, de modo que tinha seções de “tentáculos” voltadas para o parque, mas isso não resolveu o problema do pátio (agora, porém, um e grande), portanto, outra etapa necessária foi a ruptura das conchas em vários segmentos separados. Assim, vários pátios internos, mas não fechados, surgiram no complexo residencial, e as próprias casas adquiriram uma forma dinâmica e variada.
Se você olhar para o plano mestre final, o trimestre parece consistir em várias letras e números, escritos com gravetos separados e tentando se dispersar em diferentes direções. As casas estão dispostas em duas linhas, mas devido à sua forma incomum em zigue-zague, elas parecem estar deslocadas uma em relação à outra, e o espaço entre elas claramente se assemelha a um labirinto. Além disso, um labirinto muito verde - os arquitectos preservam aqui o máximo de vegetação para tornar acolhedores os pátios abertos para o complexo natural e ao mesmo tempo realçar a interpenetração do bairro residencial e da zona do parque. A largura escolhida para os edifícios residenciais - que é de apenas 15,2 metros, ajuda os arquitetos a verdes generosamente as áreas do pátio, torná-los pedonais e preenchê-los com parques infantis e campos desportivos, permite que todos os apartamentos sejam insolados (com dois orientação de maneira) e um número mínimo de passagens de fogo. Os estacionamentos estão localizados de forma prudente ao longo do perímetro externo do local - ao longo das ruas existentes.
O princípio da mudança se estende à solução arquitetônica do complexo: os três andares centrais de cada edifício de dez andares são inseridos no volume principal em um ângulo diferente. Esta secção central é também realçada com a ajuda da cor: é revestida com tijolos escuros se a própria casa for clara e, inversamente, clara se a fachada principal for desenhada em faixa escura. Os arquitetos formados pelo deslizamento do console são pintados de laranja ou verde claro (os mesmos tons vivos estão presentes no desenho dos saguões de entrada e nichos das escadas de evacuação), e os fragmentos soltos das coberturas das seções inferiores são utilizados para o plantio plantas. A imagem arquitetônica dinâmica é complementada por empenas que imitam um telhado inclinado, bem como uma variedade de alvenarias utilizadas - em um caso, é deliberadamente lambido, "sob gesso", em outro, os tijolos são girados em um ângulo de 45 graus, no terceiro, os recessos são feitos em padrão quadriculado. Com a ajuda dessas inserções texturizadas, os arquitetos enfatizam as aberturas das janelas, alternando as paredes horizontais e verticais.
Os andares térreos das cinco casas são projetados como não residenciais: além dos saguões de entrada com portaria e segurança e quartos para guarda de carrinhos e bicicletas, há áreas para alugar. Presume-se que irão acolher vários serviços e comércio, o que não só tornará a nova zona residencial cómoda para os futuros residentes, mas também fará com que o complexo se torne parte integrante desta zona da cidade.
