Britânicos pobres jovens e solitários, incluindo aqueles sem residência fixa, têm a oportunidade de adquirir apartamentos separados. O programa de caridade YMCA em Mitchham, sudoeste da Grande Londres, ergueu o complexo residencial Y: Cube de 36 unidades pré-fabricadas, cada uma das quais pode ser alugada por 65% do aluguel do mercado. Essa economia é possível graças a uma unidade residencial fácil de construir projetada pelos arquitetos Rogers Stirk Harbor + Partners: uma unidade é montada na fábrica em uma semana e leva o mesmo tempo para transportar e instalar; a construção de todo o complexo foi concluída em cinco meses.
A estrutura em madeira do módulo, revestida com painéis metálicos, é entregue ao canteiro pronta a habitar: com acabamentos, móveis embutidos e equipamentos montados, que se liga imediatamente às redes da cidade. As dimensões da célula são determinadas pela capacidade máxima do caminhão trazendo-o da fábrica para o canteiro de obras, portanto, o espaço interno (26 m2) é projetado para apenas uma pessoa e consiste em uma sala de passagem com uma minúscula kitchenette, um quarto e uma casa de banho combinada.
Módulos idênticos, diferindo apenas pela disposição espelhada e pela presença ou ausência de cobertura de duas águas, são bloqueados tanto linearmente quanto verticalmente, formando pisos. Esta variabilidade de bloqueios permite adaptar a estrutura a um local de qualquer configuração e complexidade, bem como diversificar o aspecto do edifício. O complexo residencial em Mitchham consiste em três "edifícios", unidos por galerias de madeira com uma escada de metal que conduz a ele. As celas do primeiro nível têm uma entrada pelo solo e um jardim frontal, o que cria a ilusão de casa própria para os seus habitantes, enquanto os residentes dos pisos superiores têm a oportunidade de instalar as suas hortas e hortas no território de um pátio comum.
O aluguel de apartamentos é limitado a 5 anos: A ideia do Y: Cube é criar uma "plataforma de lançamento" para um jovem, por meio de uma taxa de aluguel baixa, dando-lhe a oportunidade de economizar para uma moradia de nível superior e uma "nova" vida. Olhando da Rússia em sua taxa de câmbio atual, é difícil chamar a taxa semanal de £ 135-150 de "acessível", mas esse número é, de fato, significativamente menor do que o resto das ofertas de habitação individual em Londres.
A construção de cada célula custa £ 30.000 - £ 35.000: de acordo com os cálculos dos autores do programa, o período de retorno para tal complexo Y será de 10-15 anos. A construção em Mitchum foi financiada por instituições de caridade privadas (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust) por cerca de dois terços, e a parte restante (£ 337.000) foi coberta por um subsídio do prefeito de Londres no âmbito do Construindo o programa Pipeline.
Y: o esquema é o resultado do desenvolvimento de um módulo residencial desenvolvido pela RSH + P no ano passado: então o experimento foi reconhecido como um sucesso e a construção de complexos residenciais foi planejada. No entanto, ao longo do ano, o projeto sofreu alterações, visualizações lacônicas e esboços elegantes do autor de prédios de apartamentos foram implementados de uma forma um tanto mais áspera: poderosos painéis de cornija em zigue-zague e largas pilastras cinza apareceram nas fachadas, escondendo as juntas entre os módulos os tubos de drenagem e ventilação. A fragmentação dos elementos e a interpretação dos blocos, aliadas às cores vivas do revestimento e à escadaria de metal lúgubre, derrubam a escala, conferindo ao edifício um aspecto de designer infantil, o que confunde razoavelmente muitos críticos.
Mas o complexo em Y não deve se disfarçar de um edifício sólido e sólido, afinal, sua tarefa é criar condições confortáveis, mas espartanas, que possibilitem aos habitantes viver e trabalhar, mas não causem vício a si mesmos. Afinal, em 10 anos esse lugar será outra coisa, os apartamentos serão montados em uma nova configuração em um terreno diferente ou simplesmente vendidos em módulos, e os moradores se mudarão para apartamentos de classe superior. Tal polêmica decisão da fachada é expressa pelo refrão principal do projeto: "Espere, não fico aqui para sempre."
