O local do projeto está localizado na parte oeste da região de Moscou, não muito longe de Sheremetyevo-2, em uma área florestal, que ainda está longe de qualquer desenvolvimento e infraestrutura, mas devido à sua proximidade com a rodovia irá desenvolver em um futuro próximo. No ano passado, foi realizado um concurso internacional fechado para o conceito de seu desenvolvimento. Entre os participantes neste concurso, ao lado de colegas estrangeiros, estava o gabinete de arquitectura ADM, que, por isso, foi o vencedor.
O cliente atribuiu aos arquitetos uma tarefa urbanística difícil e ao mesmo tempo interessante - criar literalmente do zero um grande e rico centro de negócios com escritórios modernos de nível europeu, presumivelmente destinado a empresas internacionais, um hotel e um amplo estacionamento. Tudo isso deveria ter sido colocado em um local de configuração bastante complexa, cujos contornos se assemelham a uma girafa ou a um dinossauro de pescoço comprido voltado para o nordeste. O "gargalo" longo e estreito em vista dos seus parâmetros atípicos era a parte mais problemática do território, uma vez que qualquer edifício aqui construído ficaria isolado, separado do resto do edifício.
Portanto, os arquitetos da ADM propuseram dividir o território em duas zonas. Em um - para concentrar todos os objetos significativos do complexo, no outro, estreito - para colocar um estacionamento de vários níveis. Levando em conta a necessidade de preservar ao máximo as árvores que crescem no local, optou-se por fazer o estacionamento acima do solo. Como resultado, a garagem de seis níveis ocupou com sucesso a parte “problemática” do território, fornecendo o número de vagas de estacionamento necessárias para um centro de negócios tão grande.
Quanto à parte sudoeste principal, aqui Andrei Romanov e Yekaterina Kuznetsova propuseram em vez de um centro de negócios padrão - o conceito de uma cidade pequena, mas aconchegante e autossuficiente, orgânica e cuidadosamente construída em uma floresta verde. A completa ausência de civilização ao redor obrigou a criá-la dentro do espaço em desenvolvimento. Foi assim que surgiu a ideia de uma ampla avenida pedonal. Parte de uma paragem de transportes públicos, imediatamente atrás da qual se situa a recepção - um edifício oval transparente e totalmente envidraçado (esta técnica - um bloco de entrada com paredes transparentes, permeáveis e poéticas, os arquitectos trabalharam há vários anos, desenhando
centro de negócios na pista de Nastavnichesky). Ao passar pela recepção, encontra-se sob um dossel alto e pitorescamente sinuoso que cobre todo o espaço do bulevar do começo ao fim.
A estrada asfaltada, como um rio, fazendo um passeio suave entre pinheiros delgados, com ondas bizarras uma após a outra captura os sítios das torres de escritórios, salpica com uma manga na direção do estacionamento, a borda da crista toca o secção quadrangular do hotel e com a mesma graça e lazer regressa ao ponto de partida, fechando em anel. Uma ilhota de floresta de pinheiros é deixada intocada dentro do anel.
O telhado da copa do calçadão é coberto de grama, sobre a qual se espalham pedras aqui e ali, herança do jardim japonês. Assim, do alto, dos escritórios, você verá uma ampla faixa verde perfurada com troncos de pinheiro - um sonho de ficção científica, uma cidade verde com vários níveis. Enquanto isso, sob o "véu verde", a vida ferve violentamente. Aqui e ali, o bulevar é animado por cafés de rua, lojinhas, espaços de lazer - em uma palavra, é uma verdadeira rua da cidade, um lugar onde as pessoas se encontram e se comunicam. O passeio não resolve apenas um problema pragmático de comunicação, mas, verde e confortável, saturado de espaços públicos, móveis urbanos e postes de luz, forma a escala humana da percepção do complexo. A rua une e conecta todos os edifícios, fazendo com que vivam e trabalhem em um único ritmo - o ritmo da cidade. E, no entanto, apesar da riqueza da vida do boulevard e mesmo apesar do fato de que (muito ocasionalmente) carros VIP passarão por ele, o espaço do “passeio de escritórios” lembra mais um parque - pitoresco, natural, florestal, com muitas árvores. Os arquitetos mantêm as árvores crescendo no meio da calçada guiando cuidadosamente seus troncos por buracos circulares na copa verde. E os apoios de sustentação da cobertura, inclinados em diferentes ângulos, ecoam os troncos de pinheiro, como se insistissem no seu envolvimento na mata circundante.
Na verdade, o principal componente do complexo são sete torres de vidro de planta retangular (permitindo a menor perda de área útil). Seus topos são efetivamente cortados obliquamente, e a torre mais alta chega a 75 metros. Nas fachadas, o vidro alterna assimetricamente com retângulos de painéis de madeira: isso torna as torres um pouco mais variadas e quentes. Seis edifícios de escritórios altos, eles são colocados em pares opostos um ao outro ao longo do anel da rua principal. O sétimo, colocado um pouco mais longe, na saliência nordeste do terreno, e voltado para a rodovia, é destinado a um hotel internacional.
Os vidros panorâmicos das fachadas permitirão aos futuros funcionários do escritório admirar as vistas circundantes. No entanto, isso não foi suficiente para os autores do projeto. De acordo com Andrey Romanov, eles queriam literalmente integrar os arranha-céus de vidro na floresta, apesar do fato de serem incomparavelmente mais altos do que os pinheiros mais altos. Tentando potencializar o efeito de presença, os arquitetos acrescentaram aos estritos volumes das torres braços em balanço pendurados sobre a floresta na lateral do calçadão. Os consoles abrigam salas de reuniões espaçosas com paredes de vidro do teto ao chão. Uma pessoa dentro de tal espaço sem dúvida tirará o fôlego da sensação de voar: a sala de reuniões literalmente paira no espaço acima da floresta. Seu interior, por um lado, será aberto ao ambiente natural, imerso no céu; por outro lado, o tema da superação da natureza, antes de mais nada da gravitação, a entonação de admirar a paisagem e as capacidades técnicas de uma pessoa que ascendeu acima dele em sua "cápsula" espacial sem dúvida soa aqui.
Portanto, os arquitetos da ADM estão cultivando uma floresta de arranha-céus entre os pinheiros. A combinação do tecnicismo de escritório aberto de torres de vidro com consoles transparentes pendurados no espaço é impressionante - e atenção aos detalhes, à grama e às árvores, à qualidade do espaço público: aberto às pessoas e à natureza, desenvolvido e ao mesmo tempo calmo, floresta. Os arquitectos da ADM têm vindo a desenvolver estes temas ao longo dos últimos anos: agora o bureau está a terminar a construção de vários complexos de escritórios, cada um dos quais combina arquitectura moderna ligeira, respeito por cada árvore e arbusto que já cresce no território, bem como um nível de um design totalmente inusitado para Moscou, a chamada melhoria (mobiliário urbano, pavimentação, iluminação e relva diversa), ou seja, uma abordagem séria da organização do ambiente dos parques empresariais que eles criam. Uma vez no terreno fértil de um projeto de grande escala perto de Moscou, livre de restrições, todas essas qualidades cresceram e tomaram forma. Não surpreendentemente, o projeto venceu uma competição internacional.
