Uma Cidade Confortável Em Si

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 02:42

O enredo do complexo residencial homecity, cujo nome deriva do "pai" Comcity, está localizado no território do mesmo proprietário do centro de negócios, cujas asas de vidro podem ser vistas logo após deixar Moscou pela rodovia Kievskoe, a direita. Comcity aqui possui uma área estendida por um trapézio estendido, que se expande com a distância da rodovia. Se você o circundar mentalmente em um triângulo, o nariz pontudo estará em algum lugar da rodovia. Numa parte estreita do território, mais perto da autoestrada, em 2014 foi construído o primeiro edifício do parque empresarial Comcity de acordo com o projeto dos arquitetos checos Cigler Marani. Dois anos depois, os proprietários do complexo dirigiram-se aos arquitectos SK&P com um pedido de estudo do território do ponto de vista da possibilidade de agregar uma certa quantidade de residencial à função de escritório dominada, de forma a adequar o PPT. Então, a SK&P ofereceu várias opções para construir a parte norte do território.

O PPT foi alterado, embora com delicadeza o suficiente, a prevalência de escritórios continuou. Como resultado, o território agora está dividido em 4 fases: a primeira, Alpha é um prédio em funcionamento, a segunda, Bravo também é um prédio de escritórios, é projetado logo após Alpha por arquitetos da SK&P, depois o site de Charlie segue, também um escritório um, mas até agora sem um projeto, agora há estacionamento terreno lá e fecha a linha com o único complexo residencial na composição total - Delta, também conhecido como complexo residencial homecity para cerca de 2.000 residentes e 1.513 apartamentos. Supõe-se que as pessoas que trabalham em escritórios poderão comprar apartamentos de classe executiva nele e morar com tranquilidade e conforto ao lado do trabalho, o que, como você sabe, é uma das ideias de uma cidade pós-industrial moderna, em que funciona estão misturados e nem todos estão muito longe. …

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

O complexo residencial consiste em cinco blocos em forma de U, 5 seções em cada, com um nível de estacionamento subterrâneo sob o local da casa e seu quintal. Os blocos situam-se ao longo da avenida pedonal, que serve de eixo do território, os seus pátios abrem-se uns para os outros e constituem, juntamente com a avenida, o espaço público do conjunto. A altura das casas desce até o bulevar em degraus: fora de 9 andares, dentro de seis. Totalmente ideal

anunciado em 2017 em projetos-piloto do concurso de renovação de Moscou, mas não implementado no âmbito deste programa.

Mas mais do que isso: além das restrições de altitude associadas ao aeroporto de Vnukovo, o GPZU assumiu um volume relativamente pequeno de metros quadrados de habitação, os clientes não planejaram se desviar das restrições. Assim, os arquitectos ainda tinham a tarefa de não ultrapassar o volume - o que dava muitos arcos passantes nos primeiros pisos, o que garantia a permeabilidade do espaço ao nível dos peões. Essa permeabilidade é outro princípio de suas peças preferidas do urbanismo pós-industrial, pois torna a vida muito mais fácil e enriquece as facetas de sua percepção. Os arcos estão localizados em partes mal isoladas que não são adequadas para apartamentos.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Também nos primeiros pisos, e em parte até ao nível subterrâneo, estão previstos espaços públicos e comerciais que conferem versatilidade urbana: cafés, lojas e serviços de diversos perfis, farmácia, banco, fintes, etc. A lista é longa, mas pode mudar no processo de formação do complexo. A altura dos primeiros andares é de 4,5 metros. Para iluminar as instalações na camada subterrânea, os autores do projeto forneceram poços - longos e largos, ao longo das fachadas traseiras dos edifícios 1 e 2. Existem pontes sobre os poços que conduzem ao primeiro andar. Portanto, a solução técnica atende não só à multifuncionalidade, mas também à variedade de percepção do espaço de tipo urbano desenvolvido, que deve surgir aos poucos aqui.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Assim, o número de apartamentos no térreo tornou-se visivelmente menor, mas os que permaneceram receberam jardins frontais e suas próprias entradas da rua - outra técnica moderna popular, que os arquitetos SK&P já comprovaram no complexo residencial premium e profissional premiado"

Literator , localizado no próprio Khamovniki. Sentado no terraço, por trás da sebe verde, pode-se observar as crianças no quintal.

“Nos primeiros estudos de 2016, apareceram dominantes de 12 andares, que nem nós nem os downloads gostaram. É uma sorte que tenhamos conseguido abandoná-los e optar por uma solução mais contida em termos de altitude. Neste projeto, não nos esforçamos para criar nenhum planejamento urbano dominante, até porque seria inapropriado quando localizado nas profundezas do território.

Entendemos o complexo Homecity como um exemplo de “vida dentro”, uma vida bastante autossuficiente e tranquila - em um ambiente natural, mas em um ambiente urbano, com foco no espaço privado de pátios e avenidas. Assim, tornamos as fachadas exteriores escuras, um pouco "fortificadas", como o contorno exterior, e as paredes dos pátios são claras, quase brancas.

Os volumes das casas se assemelham e são muito lacônicos: uma grade uniforme de janelas, as diferenças são indicadas pela cor das inserções das lajes de fibrocimento aprofundadas, estreitando as paredes e ampliando visualmente as janelas. Grades listradas decoram o nicho do ar condicionado. Não há varandas, assim como galerias. No topo, as fachadas recebem uma fita de “sótão”, larga faixa que decora discretamente o piso técnico da cobertura - as suas saliências não são visíveis ao nível do solo.

Fachadas externas: voltadas para o exterior, assim como para o bulevar e as paredes com as quais as casas se “olham”, são realmente decididas como uma “pele” escura de ladrilhos de clínquer, quase preta - uma sombra de grafite com manchas claras de canela. As paredes entre as janelas não são apenas estreitas, na maioria dos casos têm a mesma largura e altura e formam uma malha ainda fina. A direção de suas linhas é enfatizada pelo layout dos ladrilhos: vertical ou horizontal, que transforma as paredes em uma espécie de trama plana - Alexey Medvedev compara a técnica ao enxaimel, pois ajuda a enfatizar a estrutura da fachada. o padrão é muito contido, como a diferença no tricô em um suéter liso.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

As casas estão voltadas para o bulevar não só com uma parte de 6 andares, mas também com consoles que pendem dos caminhos e formam copas, ladrilhadas, inclusive na parte inferior.

O projecto do conjunto residencial, desde o esboço do conceito à supervisão do designer, é executado pelos arquitectos do SK&P - é assim que deve ser, mas nos últimos tempos isto acontece cada vez menos, pelo que notamos um precedente.

De acordo com a decisão conjunta da SK&P e do cliente, a MLA + esteve envolvida nas obras do projecto de melhoria da avenida interior e pátios, com os quais os arquitectos têm uma cooperação amigável não pela primeira vez e agora já discutiram tudo juntos. Novamente, um exemplo de cooperação em vez de tensões competitivas. Além disso, os arquitetos da empresa holandesa propuseram inicialmente o conceito de “estações do ano”: mudar as impressões em diferentes partes do complexo, mas o cliente insistia na uniformidade e, como resultado, manchas assimétricas, exuberantes coroas de bordos e cachos de cereais as plantas tornaram-se o tema principal. A utilização de seixos brancos em parques infantis também passou a ser ideia do cliente.

O apartamento é equilibrado e tende a ter layouts de dois e um cômodo: o primeiro é mais da metade, o segundo é mais do que um terço. Mas existem apartamentos de três e quatro quartos.

Uma das vantagens planejadas do complexo são os acabamentos de alta qualidade das áreas públicas, lacônicos com predomínio de "treliças" verticais de madeira clara.

Uma escola primária para 350 crianças e um jardim de infância para 150 crianças estão localizados no extremo oeste do território, serão estatais e durante o projeto foi necessário coordenar cuidadosamente tudo com a Secretaria de Educação, "embalar" firmemente todos soluções em padrões e uma área bastante limitada. Portanto, os planos são retangulares, e não redondos e nem frágeis, como as escolas mais progressistas. Enquanto isso, os arquitetos conseguiram encaixar todas as funções necessárias no prédio da escola e iluminar a biblioteca escolar do último andar com luz natural através de uma clarabóia.

As fachadas da escola, assim como do jardim de infância, combinam fibrocimento claro, quase branco, com inserções de amarelo ocre para a escola, e três tons quentes: vermelho, amarelo, laranja para o jardim de infância. Os acentos ecoam a cor das inserções nas fachadas dos edifícios residenciais.

A escola, embora pequena, mas um "templo do conhecimento", é marcada por uma loggia com um pórtico de quatro finas colunas redondas, brancas contra o fundo preto da parede interna. Um pórtico leve com um lintel fino no topo em vez de um sótão é uma reminiscência da busca de Le Corbusier e os anos setenta com sua abordagem laconicamente minimalista de motivos clássicos.

Do anel viário de Moscou há 1,5 km, mas para a estação de metrô recém-inaugurada "Rumyantsevo" a pé por 10-15 minutos. A área ao redor é mais do que variada: edifícios de 17 andares à distância, e ao lado há uma “vila” do tipo dacha atrás de cercas de pedra, a borda leste do complexo. Ao sul, como nos lembramos, ficam os escritórios. O ambiente resulta, com toda a sua diversidade, harmoniosamente equilibrado: floresta, parque empresarial, chalés de verão. Há uma rodovia, mas fica a cerca de 900 metros de distância, então é muito mais silencioso aqui do que, por exemplo, em Moscou, em uma rodovia movimentada. Homecity aqui é como no centro de um ciclone - um porto tranquilo, fechado em seu próprio boulevard interno, um elemento de uma cidade correta e confortável, formada pela força das circunstâncias, bem como pela boa vontade de clientes e arquitetos, em um lugar relativamente inesperado, no início da rodovia Kiev.