O terreno com uma área de quase 20 hectares, que se localiza não muito longe da estrada Kaluzhskoe nas margens do rio Desna, foi adquirido pela incorporadora há vários anos, quando ninguém sequer tinha ouvido falar da anexação destes terras para Moscou. É por isso que inicialmente se projetaram aqui moradias geminadas e chalés, ou seja, habitações mais adequadas e procuradas na região próxima de Moscou. E só depois que o plano diretor demarcado já havia sido aprovado, esse território passou a fazer parte da extensa capital. A mudança de estatuto geográfico ditou uma mudança de tipologia: o promotor decidiu substituir a habitação bloqueada por habitações seccionais de três pisos, devendo estas últimas ser inseridas no esquema de bairros já acordado. Para resolver este problema, o estúdio de arquitetura de Vladimir Bindeman "Architecturium" foi convidado.
Na planta, o terreno tem o formato de um leque aberto, que com sua lateral arredondada repete a curva do rio, e a reta fica de frente para a rodovia. Apesar da proximidade com a água, não há descida direta até ela, visto que esta é a margem alta do Desna, e a futura área é forçada a recuar da falésia. Outra limitação está associada à floresta, que invade o centro do sítio com uma cunha verde da margem do rio e a divide em duas partes desiguais. A única coisa que se pode fazer com esse fragmento de mata é transformá-lo em um parque paisagístico - por um lado, isso é uma vantagem definitiva para a futura cidade, mas por outro lado, cedendo a área à natureza, a os designers foram forçados a "pegar" nas parcelas das árvores. E se, no caso de casas geminadas, isso realmente não afetasse a qualidade do ambiente criado de forma alguma, então a habitação de três andares, inscrita em segmentos finamente cortados do plano diretor, ameaçava se transformar em quartos muito apertados e sombreados. Vladimir Bindeman admite: ele teve que sofrer. Incapazes de alterar a configuração dos aposentos, os arquitetos foram forçados a organizar os espaços habitáveis o mais cuidadosamente possível.
O “Architecturium” virou para a estrada pelos trechos em forma de U, que, formando a fachada externa do desenvolvimento do bairro, ao mesmo tempo proporcionam aos seus moradores pátios confortáveis. Em bairros triangulares, os arquitetos constroem casas seccionais em apenas dois lados, e o terceiro é fixado com uma casa-torre de entrada única, o que também torna o pátio mais privado e íntimo. A maior parte da aldeia é previsivelmente cortada em retângulos - "Architecturium" desenvolveu até seis opções para o seu desenvolvimento, o que deve ajudar a evitar a monotonia do ambiente e tornar os panoramas da área futura mais interessantes.
Os arquitetos colocaram um jardim de infância mais próximo da floresta, e playgrounds e quadras esportivas na zona costeira. Há, é claro, estacionamentos aqui - eles estão localizados ao longo do perímetro externo dos bairros, mas mesmo uma olhada rápida no plano diretor é suficiente para entender que não há vagas de estacionamento aqui. “O aumento da densidade de edifícios levou ao fato de que mal fornecemos um espaço de carro para um apartamento”, explica Vladimir Bindeman. “Mas categoricamente não queríamos ceder os pátios dos bairros para estacionar, porque os pátios, lotados de carros, perdem o sentido para uma pessoa.” Uma solução inesperada foi encontrada - ao projetar um centro comunitário tradicional na entrada da aldeia, os arquitetos deram três andares em cinco para estacionamento.
Uma vez que a estrada que leva à aldeia a partir da autoestrada só entra em contacto com o "leque" a partir de um dos seus cantos, é aí que se organiza a entrada principal do novo distrito. Nesse sentido, um local triangular foi alocado para a construção de um centro público, e os arquitetos decidiram dar essa mesma forma ao próprio complexo. É verdade que, se eles tivessem agido "de frente", o prédio, que deve se tornar a marca registrada da aldeia, teria recebido seus moradores e visitantes com um nariz bem aguçado. Isso pareceu à equipe de Bindeman banal e não muito razoável em termos da área utilizável da estrutura futura, de modo que os autores complicaram sua forma. Inicialmente, o triângulo definido pelo plano geral é formado por um tubo retangular dobrado em espiral ascendente de forma que um console desenvolvido apareça acima do volume principal, voltado para a entrada. O edifício pode ser comparado a uma cobra enrolada, que ergueu a cabeça com cautela, no entanto, esta forma foi sugerida aos arquitetos não tanto pela proximidade com a natureza quanto pela função principal: na verdade, é uma rampa habilmente desempenhada pelo autores. No primeiro andar do edifício existem lojas e serviços necessários à aldeia, os três pisos seguintes são reservados para estacionamento, e será organizado um café no “capô” da consola. As fachadas do complexo também foram resolvidas de forma correspondente: o primeiro andar é totalmente envidraçado, a extremidade do console também é transparente, mas o volume principal destinado aos carros é composto por painéis de metal vazado, que só existem em alguns locais cortados por estreitas fendas de janela.
Quanto à solução arquitetônica de edifícios residenciais, aqui "Architecturium" teve que despender muito esforço para convencer o cliente a confiar no estilo moderno. Chamando a vila de um nome poético "Andersen", o cliente e a arquitetura viram pela primeira vez o correspondente: pitorescas casas de contos de fadas, referindo-se às ilustrações de livro favoritas da infância. Vladimir Bindeman propôs um conceito alternativo: a habitação dinamarquesa moderna é talvez a melhor do mundo, então por que não imaginar que a vila nas margens do Desna foi projetada pelo bisneto de Andersen? Além disso, a própria densidade da construção aqui não se encaixa de forma alguma com a estilística dos bons e velhos contos de fadas, mas como bairros residenciais semelhantes são construídos na mesma Dinamarca ou, digamos, Holanda, pelo contrário, corresponde plenamente.
Em geral, as secções, de traçado típico, receberam um desenho característico de fachadas "pró-escandinavo": uma combinação de superfícies escuras e claras, inclinações de janelas contrastantes, inserções de metal multicolorido, plástico extremamente lacónico de janelas salientes e varandas. No total, os arquitetos desenvolveram 12 opções de soluções de fachada, que darão um olhar individualizado a cada bairro. Tendo convencido o cliente a abandonar a estilização explícita, a equipa de Vladimir Bindeman propôs uma solução delicada que faz recordar os exemplos modernos da arquitectura dinamarquesa e holandesa.
