Os telhados verdes da TsinCo RUS são representados por Alexey Veinsky, Diretor Geral da divisão russa da Tsinko RUS da empresa global ZinCo.
Archi.ru:
Alexey Mikhailovich, conte-nos como você, tendo lidado com sistemas de cobertura por 15 anos, decidiu em 2003-2005. ainda se dedica a telhados verdes?
A. V.:
Em 2001, surgiu a ideia de criar um projeto de cobertura natural - e isso é tudo o que de alguma forma está ligado à natureza e à ecologia. Os telhados verdes também são materiais naturais para telhados. Mas descobriu-se que os telhados verdes são um produto bastante complexo que exigia um estudo aprofundado. Desde 2003, começamos a estudar a prática global de produção de telhados verdes. Na Rússia, praticamente ninguém lidava com esse tópico, apenas ocasionalmente tais projetos surgiam de arquitetos e designers privados. Mas em escala industrial, não foi esse o caso. O maior interesse em nós foi despertado pelos produtos da empresa líder em jardinagem de telhados - a empresa ZinCo na Alemanha. Durante cinco anos, estudamos esta questão usando métodos científicos e práticos, investigamos as possibilidades de uso de telhados verdes no clima russo. Em 2007, depois que nossa experiência foi reconhecida como positiva, uma filial de uma empresa alemã foi aberta na Rússia, da qual eu sou o chefe.
Desde 2008, oferecemos uma garantia de dez anos para a produção de telhados verdes … Na Rússia, a princípio, ficamos com desconfiança, porque não havia uma boa prática pelo fato de as pessoas começarem a produzir telhados verdes sem antes estudar esse processo. O resultado foi negativo. Agora, implementamos cerca de 50 projetos de telhados verdes, e todos eles estão funcionando com sucesso. Damos garantia de dez anos pelo resultado do nosso trabalho. Mas há um ponto: um telhado verde não deve ser construído por várias empresas ao mesmo tempo. Se você optar por um telhado operado de forma ecológica, então sua construção - desde a base com isolamento hidráulico e térmico, a “torta” do paisagismo até a manutenção em operação - deve merecer a confiança de uma empresa. Damos garantia para toda a "torta", é impossível para uma empresa fazer a impermeabilização, a paisagem por outra, a manutenção por uma terceira, porque então, se de repente acontecer alguma coisa no telhado, não será possível encontrar o último.
Também encontramos constantemente uma falta de entendimento entre construtores e investidores de que um telhado projetado corretamente não deve ser construído com materiais de baixa qualidade. Caso contrário, o resultado também pode ser desastroso. Para fazer o telhado verde certo, você precisa trabalhar com uma empresa que realiza toda a gama de trabalho - do projeto à manutenção do telhado.
Os telhados verdes são o tema que desenvolvo e no qual passo a maior parte do tempo. Além disso, trabalho em universidades com alunos, arquitetos e designers, conversando sobre maneiras de organizar adequadamente telhados verdes.
Archi.ru:
Alexey Mikhailovich, você mencionou que está dando uma garantia de dez anos. Ou seja, é possível realizar todo o ciclo de construção e instalação, incluindo a impermeabilização do telhado, a confecção de uma “torta” e o posterior plantio de plantas. Está certo?
A. V.
Sim, Temos aprovações de produção para todas as obras de construção e projetamos e fabricamos desde obras gerais de construção até paisagismo. Damos garantia de resultado, ou seja, não vendemos apenas materiais, fazemos telhados inteiros.
Archi.ru:
A introdução das tecnologias ZinCo na Rússia exigiu alguma pesquisa adicional? Como sabe, desenvolveu um substrato especial para telhados e hoje é um dos principais componentes para o crescimento adequado das plantas.
A. V.
O fato é que todos os materiais que são utilizados no sistema são produzidos na Alemanha, pois materiais com tais características técnicas, infelizmente, não podem ser produzidos na Rússia hoje. Abrir uma produção própria, apesar do mercado ainda pouco desenvolvido, é irracional. Portanto, trazemos todos os materiais da Alemanha. Quanto ao substrato vegetal, é produzido na Rússia de acordo com os padrões climáticos russos. As plantas são cultivadas nas regiões onde o telhado será construído. O substrato é criado com base nos componentes usados na Rússia.
Archi.ru:
Ou seja, se você faz telhados em São Petersburgo ou na região de Sverdlovsk, você leva material de plantio de fabricantes dessa região? Até que ponto esse processo está adaptado à Rússia?
A. V.:
Usamos plantas regionalizadas cultivadas onde serão utilizadas. As plantas são selecionadas de acordo com o número de andares do edifício e as cargas de vento. Este também é um ponto importante. E só assim podemos garantir o resultado.
Archi.ru:
O primeiro telhado que você implementou - há quanto tempo ele existe?
A. V.:
O primeiro telhado feito com o sistema ZinCo é uma garagem subterrânea da Gazprom na Rua Nametkina. Este projeto foi concluído em 2001. E literalmente em 2008, as escavações foram realizadas lá devido a danos no sistema de aquecimento. A "torta" do telhado foi aberta. Estivemos presentes e vimos que toda a “torta” estava em perfeitas condições.
Archi.ru:
Um telhado bem feito também é bom na medida em que protege a impermeabilização e evita o envelhecimento e a deterioração?
A. V.:
sim. Na verdade, podemos falar sobre os benefícios de um telhado verde por muito tempo. Porque não é apenas uma bela cor verde. O telhado verde é multifuncional. Protege completamente a impermeabilização durante toda a vida útil do telhado, uma grande vantagem é a economia de calor, sem falar no fato de ser uma boa filtração do ar e proteção acústica. Existe uma grande base de pesquisa no mundo para estudar os benefícios, a economia e a viabilidade do uso de telhados verdes. Em muitos países, esse momento é legalmente consagrado: se um desenvolvedor tiver retirado uma certa quantidade de vegetação da natureza, ele é obrigado a restaurá-la com a ajuda de um telhado verde. Ao mesmo tempo, os telhados verdes representam cerca de 30% do total de edifícios verdes.
Archi.ru:
Ao longo dos dez anos de história de promoção de telhados verdes na Rússia, de quais objetos você mais se lembra?
A. V.:
O objeto mais interessante era Yekaterinburg - um complexo residencial de elite, em cujo pátio foi construída uma grande academia, que fez o pátio desaparecer. Restaurámos o pátio na cobertura do centro de fitness, organizámos cerca de 14 parques infantis diferentes - parques infantis, campo de ténis, jardim. O resultado é um objeto muito bom, existe maravilhosamente e é o orgulho da cidade e da região. Eles até trazem excursões para lá.
Em São Petersburgo, participamos do projeto Diadema, onde todos os terraços e telhados são paisagísticos. Agora estamos trabalhando em um projeto para a Universidade Sberbank, que também possui uma grande área verde. Estamos engajados no trabalho de design e instalação … Também participamos do paisagismo de muitos projetos do centro de inovação Skolkovo. Em geral, temos muitos projetos - cerca de 250. Nem todos podem ser finalizados, alguns estão congelados no estágio de relacionamento com construtoras e clientes, mas nós lutamos, tentamos, e todos os objetos que implementamos estão no futuro sob nosso controle. Fazemos a fiscalização duas vezes ao ano, visitamos as instalações, nos comunicamos com os clientes e, se necessário, ajudamos na operação.
Archi.ru:
Alexey Mikhailovich, você disse corretamente, que a Europa e a América têm seus próprios programas de ecologização urbana. Copenhague, por exemplo, adotou um programa que exige que um em cada cinco telhados da cidade seja verde. Você acha que isso é possível, pelo menos em menor escala, em nossas áreas metropolitanas para fins de paisagismo parcial do centro?
A. V.:
Vários anos atrás, conduzimos um estudo examinando todos os telhados planos em Moscou e descobrimos que cerca de 20 milhões de metros quadrados de vegetação podem ser plantados na capital. m de telhados planos sem alterar sua estrutura e design. Existem opções de paisagismo fácil e econômico que não requerem custos operacionais. Isso ajudaria até certo ponto a reconstruir os “pulmões” da cidade. Qual é o problema aqui? Provavelmente na legislação. É preciso legislar isso, passar na Duma Estadual e no Conselho da Federação. Ao mesmo tempo, existem alguns obstáculos, por exemplo, os serviços de manutenção da cidade não estão interessados em proteger integralmente a impermeabilização, pois os recursos são destinados anualmente para a sua reparação.
Archi.ru:
Se a cidade deseja desenvolver um programa de ecologização, você está pronto para apresentar seus desenvolvimentos e participar disso?
A. V.:
Sim, no final da conversa quero dizer que estamos prontos para compartilhar nossa experiência, nossas melhores práticas, informações construtivas e participar do programa de ecologização para a cidade de Moscou e outras cidades em qualquer categoria de preço e para qualquer finalidade.
Em maio de 2013, o próximo Congresso Internacional "GREEN ROOF" será realizado em Hamburgo. Os organizadores são IGRA International Green Roof Association e DDV German Roof Gardener Association. O patrocinador titular do Congresso é a empresa internacional ZinCo.
Os especialistas darão palestras sobre os sistemas modernos de certificação de edifícios verdes e sobre o lado ambiental do uso de telhados verdes. Empresas de arquitetura renomadas compartilharão sua experiência no projeto de edifícios com telhados e fachadas verdes. Nós convidamos você
Entrevistado por Elena Sycheva
Descriptografia - Alla Pavlikova
