O concurso para o melhor projeto de um complexo residencial, que está planejado para ser construído em Moscou no cruzamento das ruas Rublevskoye Shosse e Yartsevskaya, foi organizado pelo grupo de empresas PIK e Moskomarkhitektura no outono passado. Archi.ru já cobriu seus resultados, resumidos pouco antes do feriado de Ano Novo. Agora vamos falar mais sobre o projeto de Sergei Skuratov, cuja decisão foi unanimemente reconhecida pelo júri como a melhor.
Como o autor lembra, o projeto tinha duas super tarefas: enfatizar a importância do local para o urbanismo e criar um novo domínio arquitetônico da área. O fato é que a interseção da Rodovia Rublevskoye com a Rua Yartsevskaya é um ponto muito alto (é a orla da Colina Krylatsky) e é perfeitamente visível mesmo de áreas remotas da capital, mas os desenvolvedores que já fizeram o check-in aqui pensaram menos de tudo sobre sua própria responsabilidade de planejamento urbano. Apesar do já conhecido alto custo dos novos edifícios em Rublevka, sua aparência, na melhor das hipóteses, causa indiferença, embora na maioria das vezes essas casas sejam francamente assustadoras por sua altura e densidade. Na verdade, é por isso que Moskomarkhitektura deu início a um concurso arquitetônico: o local voltado para o cruzamento é praticamente o último local gratuito aqui, que, devido à sua localização frontal, ainda pode "reproduzir" a paisagem urbana que se forma espontaneamente.
No total, Sergei Skuratov ARCHITECTS elaborou mais de 12 opções para a solução arquitetônica e de planejamento do futuro complexo, preenchendo de forma consistente uma área quase retangular com placas de casas, ora com uma única tela de megaestrutura, ora com várias torres. A rigor, os arquitetos chegaram à conclusão de que exatamente as torres deveriam ser construídas aqui: a visibilidade excepcional do local ditou uma construção transparente e de silhueta, mas sua quantidade e disposição foram discutidas por muito tempo. Numerosos modelos mostram que os arranha-céus mudaram repetidamente de forma e se moveram pelo local. A oficina ainda teve uma opção, quando as torres foram conectadas por um estilóbato em forma da letra Y, com sua marca voltada para a rodovia Rublevskoe. Porém, de pontos distantes eles se sobrepuseram, portanto, ao final, ganhou-se a composição de quatro volumes de diferentes alturas, que estão espaçados em torno do perímetro do retângulo condicional e estão localizados mais próximos do meio de cada um de seus lados..
A mais alta (40 andares) é a torre com vista para Yartsevskaya. Do outro lado da rua, um prédio alto já foi construído em forma de cume em arco escalonado. O complexo residencial de Skuratov pega a "linha vermelha" definida por este objeto, mas com suas estreitas e finas verticais se opõe ao excesso de massa, configurando assim um novo sistema de coordenadas no panorama do bairro. A torre, na fronteira com o backup da rodovia Rublevskoye, e suas contrapartes dentro do local, têm a mesma altura (30 andares) e, por sua vez, pegam o ritmo de dominantes de arranha-céus mais distantes que fecham a perspectiva de Yartsevskaya do outro lado da rodovia. E, por fim, a torre mais ao norte, a mais distante do túnel, tem apenas 24 andares - serve como uma espécie de elemento de transição que corrige a diferença de relevo que começa atrás do local. É interessante que, ao dar preferência a uma composição de diferentes alturas, Skuratov na verdade violou a exigência do TOR da competição sobre a distribuição detalhada das áreas nas seções do complexo. “Decidimos realmente ignorar este ponto, apostando na expressividade da solução composicional, que“capta”os ritmos caóticos das verticais e do vazio das antigas e novas edificações, introduzindo um elemento de calma e equilíbrio no caos urbanístico envolvente”, Explica o próprio arquiteto. Como já sabemos, o júri concordou com este argumento.
O projeto arquitetônico das torres é simples e expressivo. Cada um dos volumes tem mais dois materiais e mais duas fachadas permeáveis. As primeiras são superfícies cerâmicas com janelas em "cartão perfurado"; nas segundas, grades de lamelas claras e transparentes sobrepõem-se ao envidraçado maciço, atrás das quais estão escondidas galerias com unidades externas pessoais de sistemas split. Há também duas cores na paleta do complexo - branco e terracota, e de fachada em fachada se alternam de forma que cada casa difere de suas vizinhas. Parece que tudo é muito simples: aqui está um "cartão perfurado" branco, aqui é vermelho, aqui novamente é branco, mas desta vez a extremidade final - mas é precisamente devido à alternância de apenas dois tipos de " gráficos "que os autores conseguem maximizar a percepção do complexo de diferentes lados.
As extremidades das torres também conferem expressividade à silhueta - já esguios, os arranha-céus parecem cada vez mais estreitos para cima, tornando-se mais permeáveis. Skuratov não traz pisos residenciais sob o próprio telhado, mas, ao contrário, cria terraços públicos aqui, cercados por uma pérgula. O espaço público mais importante é também o estilóbato de três níveis, que ocupa quase a totalidade do terreno e contém todas as instalações não residenciais e técnicas do complexo. Ao longo de todo o seu perímetro exterior, existe uma zona de comércio, escritórios, bancos e serviços, marcada por uma arcada característica do género “gostiny dvor”, e no cruzamento desta linha horizontal com as verticais das torres, o tecido de pedra da fachada está efetivamente virada para o lado oposto, denotando os halls de entrada dos edifícios residenciais.
Lapelas e dobras geralmente tornam-se o toque mais importante que completa a imagem arquitetônica do complexo. E essa técnica é inspirada, ao que parece, pelo mesmo contexto imediato - a rua Yartsevskaya neste lugar mergulha em um túnel, e seu funil alongado é direcionado diretamente para o futuro complexo. Uma deformação semelhante ocorre não apenas no nível inferior, mas também no nível superior: os telhados sobre os terraços públicos das torres são obviamente empurrados para dentro. Nos diagramas, os arquitetos desses lugares chegam a desenhar pesos eloqüentes, e o próprio Sergei Skuratov explica poeticamente que, dizem, o helicóptero voou e esmagou com sua tigela. É por isso que um - o mais desenvolvido - suporte da pérgula revelou-se inclinado - como na escala de todo o complexo e um detalhe não muito perceptível, mas um observador atento ficará invariavelmente intrigado.
Se o estilóbato em si é acessível a todos os cidadãos, então seu telhado é apenas para os residentes do complexo. Nele, Sergey Skuratov propôs colocar um parque com terreno difícil e todo um sistema de rampas, passagens e pontes. Ao longo do seu perímetro está implantada uma pista de jogging, da qual descem encostas verdes como um anfiteatro até à zona central com recintos infantis e desportivos. Curiosamente, os arquitetos propõem fazer um dossel sobre os locais e conectá-los com passagens cobertas com cada casa, o que garante aos moradores a oportunidade de sair em qualquer clima. É claro que a jardinagem paisagística com efeito de relevo natural não é um prazer barato, mas não estamos falando de um aumento no custo do orçamento do projeto: os arquitetos se oferecem para economizar com a proposta de estrutura de estacionamentos e instalações técnicas (apenas um subterrâneo e um acima do solo, habilmente escondido nas próprias encostas, em vez de valas de fundação caras).
Aliás, os autores do projeto abordaram as soluções construtivas e de engenharia da parte residencial do complexo com a mesma racionalidade. Por exemplo, as zonas húmidas de todos os apartamentos estão localizadas ao longo do perímetro interno do piso, perto dos núcleos de comunicação, o que dará aos residentes a oportunidade de planear as salas de estar a seu critério. E a utilização do sistema de fachada universal “Zerringer” permitirá a montagem das fachadas desde o interior até às extremidades das lajes, ou seja, sem a construção de “andaimes” e em paralelo com a construção de uma moldura monolítica, o que, por sua vez, irá reduzir significativamente o tempo e o custo da construção. A eficiência do projeto foi notada pelo júri tanto quanto a solução arquitetônica e de planejamento do complexo. Resta esperar que essas qualidades sejam igualmente atraentes para futuros compradores - a relativa acessibilidade da habitação e sua enfatizada modernidade elegante.
