Este projeto foi um dos vários projetados por Hadid para Moscou em meados dos anos 2000: eles também incluíram uma torre residencial na rua Zhivopisnaya e um complexo de exposições próximo ao Expocentre no aterro de Krasnopresnenskaya. Como resultado, sua primeira implementação na Rússia foi em 2011 a villa Capital Hill em Barvikha, e esses projetos, ao que parecia, deveriam reabastecer a longa fileira russa de designs não realizados de "estrelas" ocidentais. No mesmo 2011, o arquiteto russo da Dominion Tower Nikolay Lyutomsky (JSB "Alice") explicou em um comentário ao "Moscow News" que este projeto, iniciado em 2004, enfrentou um sério obstáculo: devido à sua complexidade, acabou ser mais caro do que o esperado pelo cliente. Então, no local na rua Sharikopodshipnikovskaya, só se podia ver um poço de fundação.
Mas então a construção começou e, de acordo com o novo cronograma, o centro de negócios estará totalmente pronto em janeiro de 2015. Conforme explicam os representantes do investidor, a empresa Dominion M, o prédio foi construído para eles: o superior, 7º andar será ocupada por seu escritório … Locatários terceiros também estarão presentes: para eles, o mark-up da marca Zaha Hadid será de cerca de 20%. Ao mesmo tempo, o custo do projeto, obviamente, permaneceu um obstáculo em todos os aspectos: apesar da declarada classe premium de escritórios, não haverá uma academia e infraestrutura semelhante usual para um objeto deste nível devido à economia. Ao que tudo indica, estes incómodos para quem trabalha no edifício devem ser compensados pela beleza da arquitectura: segundo o projecto de Zaha Hadid Architects, os interiores também foram feitos - o átrio e o átrio com escada em zigue-zague.
De acordo com a descrição, tudo parece muito emocionante: um prédio de escritórios projetado por um dos arquitetos mais famosos do mundo foi construído, senão no centro de Moscou, mas em uma área bastante acessível para visitantes e investidores plano de transformar o território adjacente em parque municipal com área de 2 hectares, ou seja, será possível visualizar o edifício de perto. Claro que não é
Heydar Aliyev Center, mas também muito bom. Mas, na realidade - como costuma ser o caso com projetos estrangeiros sendo implementados na Rússia - tudo saiu de maneira diferente. Claro que, desde o início, o projeto não impressionou com a sua ousadia: lembrava mais o pavilhão David Chipperfield em Valência do que o "clássico" Hadid do período paramétrico (em 2004 ela já desenhava formas fluidas com força e a Principal). Mas, à medida que se desenvolveu, tornou-se bastante modesto: complexos de escritórios muito mais interessantes estão sendo construídos em Moscou, sem a participação de "estrelas" convidadas. Isso diz respeito à aparência externa, mas por dentro, não se deve esperar milagres. Claro, embora o interior não esteja completamente pronto, mas agora o átrio parece claramente desordenado, e a sensação de espaço fluindo, que é comum para os edifícios de Zaha Hadid, é improvável de ser alcançada (embora deixemos o julgamento final até o objeto é entregue).
Por que isso aconteceu? Em primeiro lugar, não se deve esperar do prédio de escritórios a mesma "atração" que os museus, salas de concerto e até escolas secundárias, que Hadid faz tanto sucesso. O prédio administrativo da fábrica da BMW em Leipzig não pode ser chamado de escritório "clássico", mas sim uma imagem da montadora: uma esteira rolante passando pelas mesas dos balconistas, o que vale a pena. Mas a torre CMA CGM em Marselha é um exemplo mais real, recebeu apenas um lobby desenhado por Hadid, e isso é bastante contido: ninguém quer perder espaço - nem os franceses nem os russos.
Portanto, o design do átrio pode ser levado a um cliente de Moscou como um plus - pelo menos como uma tentativa de criar uma peça completa de arquitetura, onde a aparência externa coincide com o interior, e ambos foram feitos pela mesma equipe de design. Mas se o alto custo (para os padrões de Moscou) do projeto, sobre o qual Nikolai Lyutomsky falou na Moskovskiye Novosti três anos atrás, influenciou o resultado final - só podemos especular … Claro, as pessoas no exterior também são muito boas em economizar dinheiro e são indiscriminados em seus meios. Lá trabalham firmas especiais que podem ajustar quase todos os projetos ao orçamento desejado: troca de materiais, projeções de cantilever são reduzidas, peças originais são substituídas por peças padrão e os autores podem apenas enxugar suas lágrimas. É outra questão que tais problemas raramente são enfrentados por grandes arquitetos: afinal, eles são convidados precisamente por causa de projetos originais e soluções brilhantes, e aqui é simplesmente estúpido cortar atalhos - afinal, um mais modesto (mas bastante alto construção de qualidade) pode ser projetada por um arquiteto sem Pritzker e por uma taxa mais baixa. E se você ainda precisa de um grande nome, então você tem que pagar por ele - e geralmente muito caro. Mas se o cliente está pronto para tais despesas e para uma atitude tão atenta às ideias do arquiteto (embora condicionadas por motivos pragmáticos, "publicitários") que o trabalho com os mestres das "dez maiores" internacionais exige, é outra questão.
