O edifício estará localizado às margens do Lago de Genebra, nas imediações do Chateau de Vidi, que o Comitê ocupa hoje. A área do local é de cerca de 2,4 hectares. O projeto visa reunir cerca de 600 funcionários do COI que trabalham hoje em diferentes partes da cidade. É declarado que nem o edifício histórico em si, nem o parque ao seu redor sofrerão qualquer tipo de nova construção.
Provavelmente, não existe nenhuma organização no mundo com princípios e princípios ideológicos mais inequívocos e conhecidos. Portanto, a escolha da base conceitual do projeto de construção do IOC não constituiu trabalho para os arquitetos: movimento, flexibilidade e desenvolvimento sustentável. Eles tentaram dar dinâmica à aparência do objeto: devido à forma de onda complexa, o edifício será percebido de forma completamente diferente de todos os lados.
O interior, é claro, não dispensará o obrigatório “tema de anel”. Mas, em geral, será um espaço aberto com um número mínimo de suportes e outras restrições de projeto. Segundo os arquitetos, é fácil adaptá-lo a qualquer estilo de trabalho. Ao mesmo tempo, tal solução irá garantir um alto nível de comunicação entre os funcionários.
Já na fase de conceito, grande atenção é dada às questões ambientais. Os planos incluem o uso ativo de várias tecnologias de economia de recursos: bombas de calor geotérmicas, painéis solares, sistemas de controle de iluminação artificial, dependendo do nível de luz do dia.
