O território da oficina mecânica Sofia, nos arredores da cidade de Pushkin, como qualquer indústria pré-revolucionária sujeita a redesenvolvimento, contém inúmeras camadas culturais descritas pela palavra “palimpsesto”. Para os designers, esse "brilho" literal das camadas históricas ao longo do tempo muitas vezes diz respeito não apenas aos artefatos, que têm um papel adequado no novo desenvolvimento, mas também à estrutura de planejamento urbano, escala e princípios de modelagem. Em graus diversos, todos os participantes do concurso para o conceito de construção do território fabril enfatizaram a preservação dos vestígios da história. A proposta do PANACOM não foi exceção, mas os arquitetos foram ainda mais longe, percebendo os princípios básicos do trabalho em um contexto histórico por meio de uma linguagem arquitetônica moderna.
De acordo com os termos de referência do concurso, esta área em forma de bota, onde se encontram os artefatos mais valiosos na parte sul, está sujeita a um desenvolvimento misto de zonas residenciais, apartamentos, centros empresariais e culturais, infraestruturas sociais e uma zona de centro público com uma função comercial e de entretenimento e um complexo desportivo. A proximidade da cidade de Pushkin com seus famosos parques - Aleksandrovsky e Yekaterininsky - sem dúvida projeta suas imagens no território do design. No entanto, os arquitetos do PANACOM não transferiram para aqui a quadrícula clássica no sentido literal, mas aproveitaram as características semióticas e estruturais da linguagem clássica, preservando assim a ligação com a tradição e não a transformaram em imitação.
“A imagem de São Petersburgo, a imagem de Pushkin, toda essa área, é claro, domina o território”, diz Arseny Leonovich. - Portanto, há um lugar para o historicismo e algumas coisas clássicas às quais vale a pena se apegar - mas figurativamente, não de frente, com bancos de ferro fundido e lanternas …. Vimos nossa tarefa de transmitir o espírito de tempo e lugar, um poderoso impulso de planejamento urbano rejuvenescedor, que está associado ao desenvolvimento de toda a aglomeração ao redor de São Petersburgo, como um protótipo para uma nova rodada da história do planejamento urbano. É uma espécie de olhar para a Holanda, para os alemães, no bom sentido. O leitmotiv do nosso projeto é uma excursão pela história sem imitações."
Em primeiro lugar, o PANACOM voltou-se para a génese do território, que recebeu na parte sudoeste o seu estranho contorno com tal "bico" graças ao arco da linha férrea, que anteriormente entrava no local. Essa linha dinâmica deu origem à geometria do principal eixo de planejamento do novo desenvolvimento urbano - uma cadeia de espaços aquáticos.
Água
A água, neste conceito, assim como para a própria São Petersburgo, é um leitmotiv e uma crista de planejamento. Canais, lagoas, um "loop" com uma ilha, um riacho em zigue-zague desenham aqui e enfileiram, como num espeto, um gigantesco território em ruínas, conectando áreas residenciais com infraestrutura e espaço público em frente ao shopping. Os percursos pedestres, desportivos e de bicicleta estão dispostos no eixo de planeamento do sistema de avenidas.
"Fachada sólida"
O segundo princípio classicista da formação de uma cidade semelhante a São Petersburgo - "fachada sólida", o precursor do desenvolvimento do bairro - é implementado na construção de edifícios residenciais. Eles são organizados em blocos de altura igual: seis andares cada, mas possuem uma variedade de plásticos e design moderno individual. A uniformidade das marcas de elevação e o princípio trimestral de desenvolvimento permitiram aos arquitetos do PANACOM vincular seu projeto ao contexto de São Petersburgo e, por outro lado, obter os benefícios pragmáticos de indicadores de densidade bastante elevados. A praça de casas está subordinada ao contorno do território e forma pátios residenciais privados, separando a vida privada da pública.
A escala é definida por grandes divisões com projeções marcadas, bem como enormes arcos de três a cinco andares. As casas, conforme exige o caderno de encargos, mantêm-se independentes, com duas, três e quatro entradas, mas têm o aspecto de blocos maciços. A alternância das seções meridional e latitudinal permitiu aos autores variar a apartamentoografia.
Apartamentos
O complexo de apartamentos - na forma de casas de lavadoras e casas de cilindros - torna-se o acento plástico e colorido da parte residencial. As torres atarracadas dentro deste cluster são diferenciadas em tamanho, mantendo a mesma altura de cinco andares. Espacialmente, essa aglomeração é conectada por um riacho que se curva ao redor dos prédios e cria reflexos espetaculares.
“De acordo com a atribuição, um grande número de metros quadrados deve ser construído com apartamentos e, neste segmento, acreditamos, algo especial pode ser feito”, diz Arseniy Leonovich. - Os apartamentos, de acordo com o seu estatuto, são segundas residências, têm diferentes abordagens à vida, ao design e às normas. Algumas das nossas casas foram projetadas sem pátios bem definidos, embora agrupadas em um território, certamente constituem uma experiência própria de arquitetura no espaço paisagístico”.
Transporte
As entradas nas casas, na maioria dos casos, são organizadas apenas pelo lado de fora, praticamente excluindo o trânsito de carros pelo conjunto residencial. A principal artéria de duas vias é realizada para a periferia, para a fronteira oeste e sudoeste. Partindo da rodovia Kuzminskoye, passando ao longo da orla do local, sai na área da garagem projetada na parte oeste e segue para a rodovia Petersburgo pela atual estrada de terra. Essa conexão do local a duas rodovias ao mesmo tempo melhora qualitativamente seu esquema de transporte.
Espaços públicos
O território do novo distrito é funcionalmente subdividido em duas partes desiguais - uma área residencial mais espaçosa e outra pública menor. O sistema de restrições visuais permite observar essa divisão, dispensando cercas e barreiras. Na parte próxima à rodovia Kuzminskoe, com a expectativa de uso em toda a cidade, existe um centro comunitário, onde alguns prédios são pré-revolucionários. Este é um lugar carregado de história e vestígios do tempo; são os edifícios da gestão da fábrica e o pavilhão das oficinas, junto ao qual está a emergir um novo centro comercial e de entretenimento, com parte do pavilhão a ser recuperada, bem como artefactos da fábrica existente: uma ponte rolante e fragmentos de trilhos ferroviários. O Memorial Park está localizado nas proximidades - é criado com base na praça existente perto do prédio de administração da fábrica; daqui a família do último imperador russo foi para o exílio. Propõe-se a construção de uma capela no cruzamento de dois eixos de planejamento do parque. O segundo centro público, formado para o conforto dos moradores dos novos bairros, surge na margem de uma lagoa oval artificial na parte central do bairro: são edifícios compactos e modernos de edifícios comerciais, sociais e esportivos.
Parques
A presença nas imediações dos famosos conjuntos de jardins e parques levou os autores do conceito a não seguir o caminho das imitações, mas a interpretar a melhoria de uma forma moderna, mantendo o princípio clássico de alternar edifícios residenciais densos com verdes abertos. áreas públicas. O paisagismo torna-se uma cadeia de microambientes que se alternam em cenários ao longo de todo o eixo de planejamento "verde". Vários tipos de pavimentação, piso de madeira, grama, gabiões, iluminação de bancos, esculturas e paisagismo, bem como pavimentação embutida de caminhos e vielas, iluminação arquitetônica vertical e de solo, passarelas sobre canais, rochoso, calçadão ou cobertura de grama do bancos - isso está longe de ser a gama completa de ferramentas modernas para criar uma paisagem confortável e conceitual. Aqui, também encontrou aplicação a tradição de construir um conjunto senhorial com alternância de espaços densos e esparsos, com a divisão do parque em partes representativas, regulares e mais privadas e pitorescas.
“Era importante para nós tratar o território em grandes pedaços, e propusemos dividi-lo condicionalmente em três parques temáticos: memorial, paisagem“inglesa”e regular“francesa””, diz Arseny Leonovich. “Fazíamos com que uma pessoa, morando em uma nova cidade, sentisse a sensação de uma cidade com história.”
