O Esfera City Center aparecerá em Monterrey, a terceira maior cidade do país, que experimenta um rápido crescimento no século 21. Inicialmente, o cliente planejava construir 12 torres residenciais no local, mas o bureau de Hadid ofereceu uma alternativa: desenvolvimento médio e alta densidade, e essa opção foi bastante satisfatória para o incorporador.
Ao mesmo tempo, o terreno retangular será construído em três lados, e o espaço livre será ocupado por áreas públicas de diversos graus de privacidade. Os arquitetos utilizaram os princípios da prevenção do crime através do design (CPTED) no projeto: o território do complexo será atraente para moradores e pedestres, e a presença constante de pessoas o tornará "inconveniente" para os criminosos. Portanto, não há necessidade de separar o maciço do espaço circundante com uma cerca, o que permitirá que se encaixe no ambiente - o centro comercial da nova área urbana na garganta de Uahuko.
O complexo leva em consideração o contexto: está voltado para a rodovia federal com fachada homogênea, e ao mesmo tempo está aberto a prédios residenciais baixos e de baixa densidade, que ocupam o território do outro lado até o sopé da serra..
As paredes da garganta tornam o microclima mais suave do que no centro da cidade, e os espaços abertos podem ser usados com mais frequência e por mais tempo do que os arquitetos aproveitaram. Para além do referido pátio-parque com clube, capela, espaços para desportos, jogos e lazer tranquilo, anfiteatro e oficina, os residentes têm acesso às zonas comuns-terraços com piscinas e churrasqueiras.
Mas a principal característica do projeto são as varandas, que estão equipadas com quase todos os 981 apartamentos do complexo. Eles moldam sua aparência individual, ajudam a sombrear os apartamentos (para o desempenho eficiente dessa função, cada um deles recebeu um formulário individual), protegem os moradores de olhares indiscretos.
Os cascos levam em consideração o ângulo de incidência dos raios solares e as direções do vento predominantes; a sombra e a ventilação natural permitiram proporcionar aos proprietários o conforto da casa, nas varandas e no pátio das instalações.
O complexo residencial com 981 apartamentos (área total de aproximadamente 137.000 m2) será implementado em 3 fases; o primeiro está planejado para ser comissionado em 2018. Entre os apartamentos, prevalece a habitação com um ou dois quartos e uma área de 80–99 e 100–120 m2, respectivamente. Existem também lofts (45-50 m2) e apartamentos espaçosos com três (120-140 m2) e quatro quartos (140-165 m2).
