Texto fornecido por arquitetos.
Em uma área de seis hectares, o projeto prevê a construção de 60.000 m2 de espaço residencial e comercial e a ampliação do Fórum Grimaldi; Haverá também equipamentos públicos, um porto movimentado, um parque de um hectare, amplos espaços públicos com praça central, caminhos pedonais e um passeio marginal à beira-mar, que dará acesso ao bairro em todo o seu perímetro. É dada especial atenção à integração do bairro no contexto paisagístico e de planeamento urbano do Principado do Mónaco, bem como às questões ambientais: a preservação do ecossistema marinho, edifícios existentes e paisagem. Várias certificações ecológicas estão planejadas, incluindo BREEAM.
Os arquitectos Valode & Pistre são responsáveis pelo desenvolvimento do plano director, concepção de infra-estruturas e melhoramento dos espaços públicos, o bairro central "Jardim das Águas", bem como o bairro "Holm", onde se encontram novas salas de exposição para o Fórum Grimaldi vai aparecer. Os parceiros da Valode & Pistre neste projeto são Renzo Piano, que está envolvido no projeto Port Quarter, Michel Devigne, responsável pelo projeto paisagístico, e o arquiteto Alexandre Giraldi (Mônaco).
O projeto está localizado em uma localização única: é uma baía natural de águas profundas, protegida por Le Roche (Monaco-Ville) e cercada por montanhas que descem até o mar. Port Hercule (Hercules) é uma referência ao aspecto mitológico da história desta região mediterrânica. Ao mesmo tempo, Mônaco é uma área urbana moderna e densamente construída, inscrita na paisagem natural; seus prédios sobem nas encostas das montanhas. Considerando a área muito limitada do principado, só pode haver duas formas de desenvolvimento: para cima para o céu, ou para baixo para o mar.
Um projeto como o prolongamento do litoral na região de Anse du Portier tem objetivos sérios. As decisões de projeto adotadas foram ditadas pela vontade de responder às seguintes tarefas: enquadrar o projeto no contexto urbano e natural, ter em conta as peculiaridades da paisagem, bem como o bairro Portier e a sua localização no litoral.
A expansão da linha de costa é a intervenção humana no ambiente natural. No entanto, o conceito do projeto é baseado no fato de que o território reivindicado ao mar é percebido como natural. O projeto prevê a criação de dois ecossistemas - terrestre, em uma nova área terrestre, e marinho - na zona costeira do mar. Em resposta ao contexto mediterrâneo e monegasco, a tecnologia de extensão da costa inclui a criação de uma grande barragem de caixotões de concreto armado, que será fabricada na França e entregue ao canteiro de obras por via marítima. O riacho assim criado é então preenchido com solo, que também é transportado por transporte fluvial. Tudo isso permite realizar trabalhos sem danificar a parte adjacente do mar. A nova linha de costa segue a curva da isóbata a 30 metros abaixo do nível do mar, recriando a paisagem natural e suportando as correntes existentes que fornecem oxigénio à flora e fauna subaquáticas. Uma atenção particular é dada à preservação da área protegida de Larvotto, onde se localiza o prado oceânico Posidonia, bem como aos banhos próximos ao recife Spelyuga; medidas têm sido tomadas para promover o desenvolvimento da fauna e da flora. No centro da plataforma assim criada, com uma área de cerca de seis hectares, será organizado um alçado - um morro. Tal relevo dará naturalidade à nova curvatura do litoral. É suposto ser plantado com numerosos pinheiros, e aos seus pés - para criar matagais típicos da região - maquis.
O novo distrito será diversificado em suas funções. As villas ficarão localizadas no litoral, seguindo o exemplo dos primeiros prédios urbanos da Riviera, e atrás delas surgirão gradativamente prédios residenciais de andares mais altos, voltados para o mar. No sopé da colina, está prevista a instalação das salas de exposições do vizinho Fórum Grimaldi. A parte sul terminará com uma marina. Este porto de iates se tornará um novo centro de atração para o principado, ao redor do qual estarão localizados restaurantes e lojas. A parte mais "náutica" do projeto será um grande edifício residencial sobre palafitas, que está planejado para ser construído entre o porto e o mar. Seu projeto foi criado pelo bureau Renzo Piano. O estilo dos edifícios combina as últimas tendências em arquitetura moderna e tradições mediterrâneas. Varandas, terraços, jardins suspensos, pérgulas, persianas e lagos são a prova disso. A área, que se tornará o Portier com a expansão do litoral, estará associada ao mundo da cultura monegasca, mas ao mesmo tempo se tornará um exemplo de desenvolvimento urbano moderno. A entrega do projeto está prevista para 2025.
A área do Principado de Mônaco no momento: 202 hectares
Extensão da costa: 60.000 m2 de novas construções em 6 hectares de terreno = aumento de 3% no território de Mônaco
Programa:
Hospedagem: 14 vilas - 56 apartamentos
+ comércio, restaurantes, serviços e espaços públicos, porto de iates
+ aumento do território do Fórum Grimaldi em 50%
+ 1 hectare de parque
+ 2 km de passeio ao longo da costa
A demanda de energia elétrica será de 40% fornecida por painéis solares.
Uma "parede" de proteção do novo território será erguida de 18 caixões com altura de 30 m
O peso de cada caixão é de 10.000 toneladas
Produção Caisson: em Fos-sur-Mer.
