Os apartamentos serão construídos não muito longe de Leningradsky Prospekt, no território da planta piloto nº 408. O empreendimento, que ocupa pouco mais de 1 hectare, já foi retirado da cidade e seus prédios aguardam reconstrução. É difícil não reconhecer a localização da antiga fábrica como conveniente - uma caminhada de 10 minutos até a estação de metrô Aeroport, perto de Leningradka e do Terceiro Anel de Transporte, então seu re-perfilado, como dizem, foi uma conclusão precipitada. Quase imediatamente, o investidor decidiu sobre a nova função do complexo - o estreitamento do território e a densidade bastante elevada dos edifícios existentes não permitiriam a criação aqui nem de um centro de escritórios nem de habitações completas com as infraestruturas necessárias. A KR Properties convidou seus parceiros de longa data, T + T Architects, para desenvolver o conceito da próxima renovação. É verdade que a questão não se limitou apenas à renovação: os arquitetos receberam a ambiciosa tarefa de criar uma nova tipologia de apartamentos.
Não foi (apenas) a vaidade que fez o cliente pensar em algo original. O fato é que o vizinho mais próximo da antiga fábrica é o complexo residencial Triumph Palace - um arranha-céu de 260 metros que afirma estar estilisticamente relacionado a sete arranha-céus stalinistas. Os futuros apartamentos são separados do "Palácio do Triunfo" apenas por uma passagem estreita intra-quarto, e é claro que não faz sentido competir com ele em termos de dimensões e classes de habitação. Mas o desenvolvedor queria indicar de alguma forma que o novo complexo tem uma origem completamente diferente, e foi assim que ele formulou o TOR para arquitetos - o objeto deveria se tornar uma câmara e um bairro aconchegante da cidade, o mais delicadamente possível contrariando a estética de uma “elite”E complexo residencial“fechado”Triumph Palace. “A solução era óbvia: devido à diferença no número de andares, nosso complexo fica de frente para o Palácio do Triunfo com um telhado, então o transformamos em uma quinta fachada”, diz Sergey Trukhanov, chefe da T + T Architects.
Para se inspirar, os arquitetos também se voltaram para seus arredores imediatos - a cinco minutos de carro, a vila dos artistas Sokol com seus prédios de dois andares, telhados inclinados e ruas tranquilas se tornou um dos principais pontos de partida para criar a imagem do novo complexo. Como Sergey Trukhanov explica, eles pegaram emprestado da famosa vila de T + T Architects não técnicas e soluções específicas, mas a própria estética de velhas dachas e passatempo de casas de veraneio. Ao mesmo tempo, a origem industrial do objeto levou ao estilo loft, e a decisão de fazer do telhado a quinta fachada levou os arquitetos a se voltarem para a arquitetura holandesa moderna, que gosta muito de experimentar a forma de sótãos. Foi destes componentes que nasceu a ideologia do complexo: do "Falcão" os autores tomam a intimidade e a co-escala de uma pessoa, bem como o ritmo dos telhados inclinados, repensam em novos materiais e complementam-nos com cuidado. alvenaria reconstruída. Foi assim que a fábrica # 408 se transformou no estúdio 8: o passado ganha uma nova vida, crescendo organicamente para o futuro.
A dificuldade estava também no fato de que os prédios da fábrica acabaram sendo completamente diferentes em sua configuração e profundidade. Aqui existem volumes retangulares bastante compactos e "reboques" estreitos e alongados, e um edifício muito grande no centro do local com uma grande profundidade de piso. Portanto, não era suficiente esboçar o estilo geral do futuro complexo - para cada volume, os arquitetos estavam procurando sua própria solução eficaz. Parte do território é desobstruída de antigas garagens e edifícios degradados de forma a criar um espaço público, uma praça pedonal interna Studio8 e um estacionamento (no entanto, o número necessário de lugares de estacionamento foi obtido apenas através de parques automatizados mais caros).
Os prédios do complexo formam uma composição autossuficiente, uma espécie de mini-cidade da cidade, na qual, além da praça principal, existem vários pátios, becos e calçadas aconchegantes. Um papel especial é desempenhado pelos chamados. O Edifício B é um edifício estreito e muito alongado que na verdade serve como uma parede que separa o Studio8 do Palácio do Triunfo: é claro, você não pode evitar o contato visual direto com o arranha-céu, mas no nível do solo este edifício permite isolar o território do novo complexo. O mesmo volume alongado de um estacionamento de vários andares funciona de maneira semelhante. A localização na junção de dois estilos fundamentalmente diferentes se reflete na arquitetura desses volumes: o estacionamento está voltado para o arranha-céu vizinho com paredes neutras em branco, e a fachada do edifício residencial é quase tão fortemente protegida por um teto de alumínio rebaixado nele. Provavelmente, este volume teria parecido uma parede galvanizada inexpugnável se os arquitetos não o tivessem dividido em seções separadas, que deliberadamente mudaram em relação umas às outras. Agrega simpatia ao exterior do edifício e aos envidraçados laterais de grande escala.
O mais difícil foi encontrar uma solução para o enorme edifício A, cuja profundidade é de quase 50 metros. A fim de proporcionar uma iluminação confortável a todas as suas divisões, bem como ao edifício G, que se deslocou quase perto dele, os arquitectos deslocaram de forma bastante perceptível a cumeeira de ambos os telhados e utilizaram vitrais por baixo do telhado. As claraboias, concebidas como elegantes suspensórios de metal, amplificam este múltiplo dinamismo: são como um cocar que está prestes a cair das suas sobrancelhas se não mantiver a cabeça erguida e direita. Portanto, esta casa, voltada com sua fachada principal para a passagem do Aeroporto, não hesita em torcer um pouco o nariz: o bairro monumental não o incomoda em nada, obrigando-o a refletir um pouco mais sobre o traje e os acessórios.. Não é por acaso que no último projeto "Golden Section", o Studio8 recebeu um diploma especial para "Soluções particularmente bem-sucedidas dentro do desenvolvimento restrito".
A propósito, sobre acessórios - isso não é de forma alguma uma figura de linguagem. Em seu conceito para a reconstrução da antiga fábrica, a T + T Architects ofereceu todas as pequenas coisas possíveis: opções para acabamento de fachadas e soluções de interior, e um sistema de navegação pelo complexo. Mesmo nos mínimos detalhes, seja um poste de amarração de estacionamento, cercas de coleta de lixo ou sinais, os autores seguem cuidadosamente o estilo de loft escolhido. O graffiti nas paredes, que enfatizará sua origem industrial quase com a mesma eloquência das paredes de tijolos brutais, promete se tornar um cartão de visita do bairro.
