O atual conjunto de uma das principais praças da capital georgiana é formado principalmente pelos edifícios do hotel e pelo antigo telégrafo, construído em 1960-1970. Em 2009, o hotel foi reconstruído no hotel da rede Radisson Blu Iveria, e foram os arquitetos do escritório GRAFT que fizeram isso. Em seu novo projeto, eles consideram a praça alongada localizada na encosta como uma espécie de courdoner em frente ao arranha-céu dominante - o hotel, e como fonte de inspiração eles usaram a topografia em socalcos única da cidade.
Numa área com cerca de 8000 m2, será organizado um espaço público calmo mas muito diversificado. Aproveitando o relevo natural, os arquitetos conceberam uma estrutura complexa e multinível, em "dobras" das quais estarão localizados cafés, lojas, áreas verdes recuadas, galerias, espaços abertos e fechados para reuniões e recreação, bem como parques de estacionamento. Uma passagem subterrânea para pedestres conectará todo esse sistema habilmente organizado com a rua central de Tbilisi, a Avenida Rustaveli.
Em frente ao próprio hotel, está prevista a colocação de várias fontes austeras e uma plataforma espelhada inundada de água. No verão não será tão quente aqui, e no inverno você pode inundar a pista de gelo. No centro da praça, será criado um anfiteatro aberto para várias apresentações, inclusive com organização espontânea. Uma vista quase teatral do famoso Monte Mtatsminda se abre de seus degraus improvisados.
Em última análise, nada de revolucionário (em todos os sentidos) é proposto pelos arquitetos. Eles não vão quebrar os jardins de rosas, brincando com o nome da praça também. Em vez disso, o projeto deve ser visto como mais uma tentativa de criar um símbolo de um estado moderno orientado para os valores europeus, mas não esquecendo seus próprios fundamentos e tradições de estado.
