O projeto foi desenvolvido para um concurso fechado realizado pelo cliente em 2015. O terreno é pequeno, 0,371 ha; O estojo de lápis se aprofunda da rua Malaya Trubetskaya até a divisa do "Bairro do Jardim". Ao norte, à esquerda do local, existe uma casa com fachadas onduladas, construída em 2013 por Sergei Tkachenko; à direita está o prédio projetado por Alexei Vorontsov, agora abriga o escritório Uralsib. Em frente fica o parque da propriedade Trubetskoy, que ainda leva o nome do revolucionário (não um poeta!) Mandelstam, mas há quinze anos serve para melhorar a imagem do imobiliário capitalista - Khamovniki, como você sabe, é um caro área. Assim, a casa foi projetada como um club house: 2 prédios, 45 apartamentos, 2 níveis de estacionamento subterrâneo para 80 carros. O edifício na linha da rua deveria ter 6 andares, o pátio - 10 andares.
Os edifícios são unidos por um estilóbato, que ocupa quase todo o terreno. Além disso, do lado da rua, na base do primeiro edifício, há um estilóbato de dois andares, e os arquitetos propõem ocupar ambos os níveis com lojas, cujas vidraças são revestidas por um pilar de cantos de pedra clara e são divididas em no meio, por um portal profundo em forma de sino que conduz ao centro de fitness.
Acima da luz, à noite - luminosos, vitrines, erguem-se seis andares de apartamentos: um volume lacônico marrom-escuro com fileiras de grandes, 2 metros de profundidade - sacadas apresentadas. A faixa vertical no meio é uma fileira de varandas envidraçadas. Esta casa tem muitas varandas e loggias, são dadas as fachadas oeste e leste de ambos os edifícios, o que torna o projeto um tanto homogêneo com características de resort, pensadas para a vizinhança do parque.
Vis-à-vis a fachada noroeste é definitivamente um parque, suas varandas e galerias são projetadas para admirar o pôr do sol sobre o lago e o parque da propriedade Trubetskoy.
O primeiro edifício acabou por ser mais alto do que os seis pisos delineados no TZ, a rigor, são nove pisos aqui e isto sem contar os dois níveis de estacionamento subterrâneo. O quinto andar residencial (e contando o sétimo estilóbato) é aprofundado, dotado de janela panorâmica em toda a largura e circundado por cima por ampla cornija de dossel. Embutido na fita horizontal está um console de “TV” para o apartamento do sexto andar, colocado no telhado, recortado nas bordas e rodeado por terraços abertos. A definição de villa na cidade é mais adequada para isso. Outra villa, 170 m2, também com terraço, cresce ainda mais, formando a sétima camada habitada. E mais profundo: é quase invisível da rua.
O segundo edifício, movido para o outro extremo do local, herda do primeiro um topo com terraço e um esquema de cores, uma abundância de varandas e vidros. Mas seu plástico é mais complicado e mais ativo - a vizinhança de "Garden Quarters" provoca experimentos e o volume fica parecido com as páginas de um livro entreaberto. O movimento diagonal é captado e reforçado pelos três pisos superiores - a “cabeça” do segundo edifício, como se virada em ângulo, assemelha-se às vilas da cidade na parte superior do primeiro edifício. Mas a estrutura é mais complicada: são seis apartamentos no interior, dois deles de dois andares.
Devo dizer que o volume das coberturas nos telhados de ambos os edifícios é um tópico separado do projeto. Fachadas claras, janelas panorâmicas de fita e uma abundância de terraços tornam-nos íntimos com os clássicos das casas de campo modernistas que "pousaram" no telhado da casa. Eles formam sua própria paisagem e ambiente em terraço. Seria curioso olhá-los de cima das casas vizinhas, revelando uma semelhança com composições cubistas ou suprematistas. Apenas o laranja, como um colete de construtor, os volumes dos blocos de escadas e elevadores "costuram" o meio marrom escuro dos prédios e os volumes brancos de seu topo.
Os apartamentos oferecidos pelos arquitetos de Mezonproekt correspondem ao status de um club house. Apartamentos de um quarto - 118-130 m2 - disponível apenas no segundo edifício. Prevalecem os apartamentos de quatro e cinco quartos com área de 200-250 m2.
O status de clube da casa também exigia áreas públicas meticulosamente projetadas. O papel principal na sua composição é desempenhado por uma sala de fitness com uma piscina estendida ao longo da parede sul na primeira camada do estilóbato e iluminada por um telhado com ameias de lanternas de galpão. Uma cobertura semelhante ilumina a estufa na parte central do estilóbato, mas aproveita-se a cobertura do café localizado ao norte, sobre o qual os arquitetos planejaram uma praça em miniatura para os moradores da casa, uma versão moderna do pátio.
O volume do café é separado dos edifícios residenciais por passagens profundas que levam às escadas e blocos de elevador, razão pela qual do lado norte, do lado da casa de Alexei Vorontsov, a composição de três partes da casa é especialmente óbvia. Os arquitetos afastaram a fachada norte o máximo possível do prédio residencial vizinho, traçando ao longo dela uma pequena rua de pedestres até o Garden Quarters. Aqui, no andar térreo, surge uma galeria de pedestres “romana”: primeiro, do lado da Malaya Trubetskaya, ela caminha ao longo da vitrine, levando os clientes a uma das entradas. Em seguida, é interrompido pelo portal do café, continuando na base do segundo edifício.
Assim, de acordo com a versão de "Mezonproekt", a casa do clube na Malaya Trubetskaya acaba sendo um conglomerado complexo de diferentes componentes: lojas, um centro financeiro, uma estufa, uma praça no telhado, apartamentos, coberturas "com terraço" e uma pequena rua da cidade. Alguns deles estão virados para a cidade e estão abertos à população da cidade, o que significa que conseguem saturar o edifício com a azáfama e o calor da vida quotidiana, criando um microambiente urbano animado. Outros são privados, outros ainda proporcionam uma espécie de olhar distante “de cima”, habitando no espaço das coberturas. Mas todos eles precisam uns dos outros, estão conectados uns com os outros e ao mesmo tempo - com a cidade. Este é um novo formato da club house: "pensar não só em si mesmo". Este formato é extremamente difícil para habitações de elite; em Moscou, ele só cria raízes.
