Natalia Sidorova
arquiteto, cofundador da DNA AG
“O impacto desse grandioso programa afetará todos os cidadãos - já que se pretende aumentar significativamente a densidade de desenvolvimento desses territórios em relação aos existentes e, consequentemente, aumentar a população da cidade. Essa consolidação beneficiará a cidade? Este é o tema de um estudo separado, que deve ser feito antes de iniciar a implementação deste programa. Posso compartilhar minha própria experiência - participamos da primeira onda de demolição de prédios de cinco andares. Minha avó tinha um apartamento em um prédio de cinco andares da primeira série em Beskudnikovo. Belo "colete" de dois cômodos. Três apartamentos por andar. Na entrada, todos os vizinhos eram conhecidos. As árvores são mais altas do que as casas, então as casas do lado oposto não eram visíveis, você mora como em um parque. A única desvantagem da casa em si era a falta de isolamento acústico e não havia elevador. Em 2008, no âmbito do programa de demolição, mudamos para uma nova casa do outro lado da rua - de tijolo monolítico, de 25 andares, com uma grande cozinha e uma loggia. Claro, o próprio apartamento melhorou, mas o ambiente mudou - a privacidade da habitação desapareceu: muitos inquilinos em uma entrada, onde ninguém conhece ninguém, muitos carros, e ao redor estão as mesmas casas típicas, apenas de um número diferente de andares, mais uma casa nova à qual não estávamos mais ligados por nenhuma história, tinha que ser restaurada. E não poderíamos morar ali, como nas demais coisas, quase todos os nossos vizinhos do prédio de cinco andares, aproveitaram para se mudar para outro lugar.
É improvável que estejamos falando sobre a abolição completa dos SNIPs e normas existentes. Uma vez que os padrões são principalmente para garantir a segurança, responsabilidade e critérios de aceitação. Em vez disso, podemos falar sobre o ajuste dos regulamentos de planejamento urbano. Ao mesmo tempo, quando em 2012 ganhamos o concurso para o bairro residencial do centro de inovação de Skolkovo, também nos disseram primeiro para projetar por nossa própria conta, sem levar em conta as normas, que para este território todos os padrões usuais seriam cancelados e novos progressivos seriam desenvolvidos. Mas quando se tratava de design real, nada foi cancelado, eles estavam projetando como de costume. E a qualidade do meio ambiente não depende tanto das normas quanto da vontade e desejo de todos os participantes do processo de criar esse ambiente de alta qualidade, e não apenas obter metros quadrados. E da política das autoridades municipais, voltada para os interesses da vida da cidade, e do interesse do promotor, e do profissionalismo de toda a equipa de designers e construtores, e mais longe dos próprios residentes.
Com os planos existentes de renovação de territórios, o papel de um único promotor urbano vai dominar. Os desenvolvedores que não estão envolvidos nesse processo terão dificuldade em competir com ele. Nesse caso, o perigo de tomar decisões normais e médias ao criar uma casa e um ambiente de vida é muito alto. Na minha opinião, é importante desenvolver um mecanismo para atingir um padrão de qualidade que leve em consideração a diversidade e individualidade do ambiente de moradia, os tipos de habitação e sua densidade, o aspecto dos edifícios, o paisagismo, inclusive levando em consideração as características de cada distrito da cidade."
Nikita Tokarev
Diretor da Escola de Arquitetura MARÇO
“Transformações dessa magnitude são raras, mas ocorrem na história da humanidade. Inclusive nas cidades desenvolvidas, envolvendo demolição em grande escala. Em termos de volume, que se supõe, este projeto está ao nível dos maiores projetos de desenvolvimento urbano da história da Europa. Até agora, não sabemos quase nada além do número de pessoas que podem ser afetadas. Também é gigantesco - cerca de dez por cento dos residentes de Moscou. Acho que em termos de área será uma grande parte da cidade, que na verdade está para ser reconstruída. Isso é semelhante à restauração das cidades da URSS e da Europa após a guerra, só que não há guerra aqui - aqui as próprias autoridades da cidade vão atuar como escavadeiras e construtoras.
Um empreendimento dessa magnitude envolve um projeto ou uma visão de futuro. Haussmann, tendo demolido a Paris medieval, construiu uma nova cidade, na qual o metrô apareceu, moradias de vários andares, edifícios de apartamentos surgiram, avenidas parisienses surgiram - este é um modelo completamente novo da cidade. O plano geral de Stalin também previa uma visão do grande e brilhante futuro do comunista, por causa do qual muito teria que ser demolido. Este programa foi parcialmente implementado: novas avenidas, o Garden Ring, Tverskaya e uma nova tipologia de desenvolvimento surgiram. Hoje, por incrível que pareça, não vemos absolutamente nada - nem uma única proposta inteligível a respeito deste mesmo futuro, pois o que está planejada a demolição gigante?
Não me lembro de um único projeto que não visse tanto o futuro. Até o programa de construção de edifícios de cinco andares assumiu uma nova forma de vida, novas habitações separadas em vez de apartamentos comunais, um modelo de vida completamente novo, que foi divulgado através dos meios de comunicação, através do cinema. A estrutura do microdistrito com uma escola e um jardim de infância no meio estava sendo desenvolvida.
Arquitetura, planejamento urbano - inevitavelmente trabalha com o futuro. Se este programa foi projetado para 20 ou 25 anos, não me lembro dos números exatos, a cidade deveria ter mudado drasticamente nessa época. Vendo todas as tendências no desenvolvimento das cidades, podemos supor que então viveremos em uma cidade completamente diferente, sobre a qual agora não há boato, nem espírito, e nem a menor tentativa de imaginá-lo. Nesse sentido, o programa de reforma é único. É um programa sem programa. Um programa sem projeto.
Na verdade, nos vinte e cinco anos pós-perestroika ainda vivemos na tipologia de "odnushka", "pedaço de copeque", "treshka" - nenhuma nova habitação coletiva se desenvolveu.
O segundo aspecto do problema é um aumento acentuado na densidade de edifícios e no número de habitantes. Mas sobre isso, e já Revzin conseguiu escrever que se um milhão e meio viver agora, então, potencialmente, quatro milhões e meio viverão nos mesmos territórios. Não se sabe de onde essas pessoas virão. Moscou está crescendo nesse ritmo? Eles estão prontos para comprar toda essa habitação? Nova Moscou, por exemplo, está vendendo mal ou não está vendendo nada. E o mais importante, o que acontecerá com a cidade, na qual aparecerão cerca de três milhões de novos moradores, onde surgirão escolas, creches, clínicas, lojas e estacionamentos para eles. Não se trata de planejamento deste ou daquele território. É uma questão de toda a cidade em geral, do plano geral que acaba de ser adotado. Na verdade, agora é necessário começar a desenvolver um novo plano mestre ou atualizar o antigo novamente. Até que isso seja feito, não está nem claro como isso afetará a cidade como um todo: o carregamento do metrô, o transporte público e assim por diante … haverá água e luz suficientes para as pessoas atenderem as novas casas. Vamos imaginar que existem quatro ou três vezes mais apartamentos, cada um com um fogão elétrico e o apartamento consome cerca de dez quilowatts de eletricidade, e o apartamento atual consome 2 quilowatts, "odnushka" em "Khrushchev". Eu nem ouvi falar de qualquer preparação para o estudo deste tópico."
Nikolay Lyzlov
arquiteto
“Destruir casas é uma coisa excepcional. As casas são a base da atmosfera urbana. A cidade inteira é composta de hard e soft, aqui o último é a própria atmosfera urbana, o ambiente urbano, e se apega aos edifícios. Tive a sorte de morar em uma área que passará pela reestruturação mais massiva - o norte de Izmailovo, nossa casa foi cercada por uma demolição total. Veja, a cidade não é apenas seu apartamento privado, sua escada e seu quintal. É também tudo o que está ao redor, é tudo - a cidade. É preciso esforçar-se para garantir que a pessoa perceba tudo o que a cerca como uma continuação de seu próprio apartamento. Para que cuide da rua, da praça, do quintal assim como do seu quarto, sala de jantar e cozinha. Nunca ocorreria a ninguém jogar lixo ou pintar nas paredes de sua própria casa, você sabe, você precisa fazer isso para que essa sensação de seu próprio espaço se espalhe pela cidade. Mas este programa irá destruir tudo.
Todos estarão em uma situação diferente - melhor ou pior. Como antes - eles procuraram a comissão que tratava da demolição, e a primeira coisa que fizeram foi fazer a pergunta: para quê? Porque queremos construir algo lá. - O que você quer construir lá? Ao mesmo tempo, partiu-se do pressuposto de que se trata de um edifício já em ruínas, no qual ninguém vive há muito tempo, que todas as questões de propriedade já foram resolvidas, que esta casa não é apenas não um monumento, mas também não tem valor algum - esta é a primeira metade da discussão. E a segunda - que neste lugar vamos fazer isso e aquilo e isso não vai violar os direitos de ninguém, vai cumprir todas as regras e regulamentos, análise paisagem-visual. Então, de fato, a demolição foi permitida. Existe uma certa ordem, e ela é correta, a cidade é uma coisa um tanto complicada, escrupulosamente acertada.
Cada casa deve ser considerada separadamente. Em qualquer caso, reparar é mais barato do que quebrar e construir novamente. As casas estão de pé há centenas de anos. Tudo pode ser restaurado. Não há impossibilidade. Isso também é uma manipulação da opinião pública, e há exemplos em Moscou de prédios de cinco andares reconstruídos e reformados, que são muito mais convincentes do que declarações sobre o estado de abandono total. Se você seguir tudo. O estado das redes é uma coisa, o estado das estruturas de suporte é outra”.
Evgeny Ass, reitor da escola de arquitetura "MARSH"
“Em toda essa história, estou preocupado com duas tramas que vão além do quadro da arquitetura em certo sentido. É um mecanismo de transformação da cidade e um mecanismo de tomada de decisão. Como a cidade muda? Bem, parece que existe um plano mestre para o desenvolvimento de Moscou até 2025 aprovado pela Duma de Moscou em 2010. De repente, em 2012, um pedaço de área igual é cortado para Moscou, o que não está escrito neste plano geral. Posso gostar ou não desse plano diretor mil vezes, mas ele não inclui a anexação de uma nova Moscou e nenhum projeto de renovação total.
É como se uma cirurgia plástica fosse oferecida de graça. Em geral, você se sente muito bem de qualquer maneira, mas eles te dizem: “Não, é isso, agora com nariz comprido simplesmente não funciona. Agora há um encurtamento geral dos narizes. Os moscovitas deveriam ter nariz curto. E o que fazer com isso agora? Quem se beneficia com isso além dos cirurgiões plásticos?
Parece-me que esta é a primeira questão aqui - como ocorre o desenvolvimento natural da cidade? As referências ao Barão Haussmann não me convencem, porque em geral não houve muitos exemplos desse tipo na história. Só em estados totalitários, aos quais se pode atribuir, em certo sentido, a França da época, e ali, não sei, Mussolini, Stalin, Hitler, que tomaram ações tão decisivas em relação às cidades, adaptando-as para o seu objetivos políticos. E mesmo assim Osman empurrou seu projeto por seis anos.
Parece-me que uma cidade geralmente é uma joia, é uma joia. É impossível processar cidades com machado, por exemplo, processar cidades, cidades são processadas com bisturi fino, e geralmente isso é joia, trabalho pequeno - essa casa tem que ser mudada, essa aqui um pouquinho, essa aqui a um pouco aqui, aqui você pode construir sobre ele, adicione aqui. E assim, algo assim, aos poucos, é assim que as cidades vão se formando, e então elas têm algum tipo de crescimento natural. Tudo o que amamos nas cidades tem sido feito há séculos - só então elas se tornam de alguma forma desenvolvidas, como organismos vivos, como uma árvore, como um arbusto, como, não sei, algum tipo de reservatório no qual algum tipo de uma vida.
E o problema da dilapidação, de fato, também é muito interessante. Se você pensar bem, as casas construídas no século 17 em Amsterdã são extremamente inconvenientes para os padrões de hoje, deveriam ter sido demolidas há muito tempo, mas por alguma razão as pessoas vivem e se alegram com elas, e são reparadas todos os anos, e os telhados são remendados e as paredes corrigem e corrigem a sobreposição.
Dizem que alguns arquitetos famosos costumam aparecer na TV, que de alguma forma propagam que: "Sim, haverá beleza, vamos colocar as coisas em ordem aí." Agora, para os arquitetos, pode realmente parecer uma compensação e tanto para grandes pedidos. Também defendo a beleza e o aprimoramento da cidade, mas não por ordem, mas de maneira cuidadosa e gradual. E fico feliz que a União tenha algumas considerações éticas. Parece-me que este é um sintoma muito bom - significa que existem arquitectos que defendem os direitos dos residentes, e não promotores predatórios ou intrigas políticas das autoridades”.
Olga Aleksakova
arquiteto, fundador de Buromoscow
“Ninguém cancela todas as normas. As normas de planejamento urbano precisam ser revisadas; trata-se de uma enorme quantidade de trabalho que está sendo feita por Strelka, a espaçonave de Moscou e o Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento do Plano Geral. De acordo com as normas existentes, apenas um modelo de microdistrito pode ser montado, e deve haver mais oportunidades.
Idealmente, a qualidade do ambiente de vida é garantida com uma estratégia de desenvolvimento espacial da cidade com restrições de zoneamento e densidade / altura para cada distrito. E projetos de alta qualidade feitos por equipes de especialistas: urbanistas, transportadores, economistas, sociólogos, ecologistas. Ainda não existem mecanismos para organizar um ou outro, mas estão sendo desenvolvidos.
Existem diferentes modelos de propriedade da terra. A propriedade do território adjacente está associada à tipologia de desenvolvimento: trimestral ou microdistrital. A infraestrutura deve pertencer à cidade, a cidade é responsável pelo seu estado. O quintal pode ser um território privado, mas a sua manutenção é um fardo para os residentes, esta é uma situação ambígua.”
gravado por Nastya Kolchina
arquiteto
