O andar inferior do edifício ocidental do apart-hotel Torik em Tonky Cape em Gelendzhik já foi moldado em concreto e é uma fundação muito longa - cerca de 260 m - esticada ao longo da beira da água na primeira linha de uma praia de aterro, ligeiramente projetando-se para o mar, com seu próprio passeio ao longo da beira da água.
Vista - diretamente sobre a água, relativamente perto do aeroporto, em torno de pensões e casas particulares; a vila de chalés mais próxima tem o mesmo nome "Torik" e foi construída pelos proprietários do apart-hotel um pouco antes. Silêncio: a rua Naberezhnaya, que sai de dentro do apart-hotel, leva a uma floresta de cedros. Ao lado do prédio inacabado fica o bloco laranja de três andares do hotel, que foi construído e está funcionando. Resta completar a parte oeste, congelada na marca zero em concreto. Se o bloco oriental consiste em duas seções-edifícios, então o bloco ocidental, projetado por Alexey Ginzburg sobre as fundações existentes, consiste em cinco seções.
Suponhamos que, se Alexey Ginzburg tivesse projetado o edifício ocidental do apart-hotel desde o início, provavelmente teria proposto um plano de construção diferente, por exemplo, dividido em vários volumes. Mas foi necessário trabalhar com uma fundação pronta, que determinou a tarefa principal - tornar o edifício visualmente mais leve e discreto, para que "não se pareça com a Muralha da China". Além disso, o edifício ocidental, em contraste com o edifício oriental de três andares, tem cinco andares.
Os arquitetos propuseram um layout do tipo corredor seccional. Os pequenos apartamentos estúdio estão alinhados em duas filas ao longo dos lados de um corredor que atravessa o edifício longitudinalmente. Do lado do mar, há apartamentos bem forrados - estojos de lápis de 42 m2; sua estrutura é simples - grande, 10,5 m2, a loggia olha para o mar, atrás dela está uma sala, uma cozinha, uma porta. No lado oposto, do lado da cidade, existem apartamentos menores, a maioria de 33,9 m2, e orientado não transversalmente, mas longitudinalmente ao eixo do edifício. Dentre eles, um por trecho, há apartamentos com saliência retangular de 2x3 metros, cada um deles com uma grande janela de toda a parede, em tais saliências (e todas voltadas para o norte) poderiam caber bons escritórios, há pouco acesso direto sol e luz natural serão suficientes.
Do lado de fora, as saliências se dobram em verticais brancas em forma de torre que dividem a fachada da cidade de cada seção ao meio. A segunda divisão é formada por blocos elevadores de escada, também ligeiramente adiantados, mas forrados a madeira e cobertos por finas verticais de treliças de madeira. Acontece que, do lado da cidade, as cinco seções são divididas em 11 bandejas, o que faz com que o edifício seja percebido não como uma viga, uma "cobra" de 260 metros, mas sim como uma fileira de casas, ritmicamente semelhante a um rua, o que enfatiza o caráter "urbano" da fachada posterior. Ao mesmo tempo, o tom principal da fachada norte é a madeira castanha; está previsto que seja revestido com verniz natural.
A fachada do mar é desenhada de forma diferente, em grandes massas: uma grade contínua de galerias brancas profundas é dividida por seis grandes inserções de madeira de acordo com o número de entradas de seção mais o átrio principal. Além disso, as verticais de madeira das entradas - isto é claramente visto quando visto de cima - se expandem em direção ao mar, e se do lado norte as entradas ocupam um módulo, então sua "sombra" do lado do mar do hotel corresponde a três apartamentos, e ao mesmo tempo da praia as inserções de madeira já não significam entradas, mas apenas a continuação da sua cor. Portanto, as fachadas sul e norte são, até certo ponto, inversões uma da outra. Do lado do mar, predomina a cor branca, mais precisamente o cinza claro: gesso texturizado intercalado com pedra, distantemente as bordas das loggias, que constituem toda a fachada marinha, se assemelharão a uma fatia de calcário em camadas - uma parede de pedra que se estende ao longo de quase toda a costa do Mar Negro, se você for ao longo da água; já no chão, a fachada fará lembrar os bosques em que nos encontramos ao subir a encosta calcária. Dois componentes materiais do edifício - pedra convencional e madeira - reinterpretam, assim, os dois temas principais da natureza litorânea, e o mar e a areia, neste caso maciço, estão anexados.
Com cerca de dois terços de seu comprimento, a placa da casa curva-se ligeiramente, ecoando a direção da Rua Naberezhnaya - um vestíbulo central aparecerá aqui, se expandindo com um sino promissor em direção à praia, literalmente "revelando" a vista do mar para a entrada.
Possui o elevador e escada "principais", tem passagem direta para o mar e átrio com varandas internas em cada andar: varandas são enfileiradas nos corredores de cada andar, para as quais o cruzamento com o átrio será uma espécie de culminação espacial - daqui você pode desfrutar de vistas sobre o mar e as montanhas, bem como para cima e para baixo. As paredes do átrio em ambos os lados são sólidas janelas de vitral. São explorados os telhados das duas secções centrais nas laterais do átrio, são concebidos com terraços com guarda-sóis e paisagismo; de modo que aqui, também, o entorno do átrio se torna o ponto culminante.
A passagem principal para o mar pelo átrio é complementada por duas outras, nos edifícios exteriores, a terceira e a sétima - assim a casa tornou-se permeável e não necessita de ser desviado para chegar à praia. Do lado do mar, ao longo da casa, primeiro um parque verde se estende no solo ao nível do solo do primeiro andar, e então, paralelo à vegetação, há um passeio de dois níveis, seu terraço superior é ensolarado, mas o inferior com sombra profunda; é iluminada por vários poços de luz. Além disso, o nível de vegetação e o terraço voltado para o mar são 2 metros mais elevados do que a estrada de acesso do lado da cidade - aqui o relevo muda para uma espécie de "ziguezague", elevando-se entre a casa e o mar, que é claramente visível em a seção. Na cave, cujo piso se encontra a um metro e meio acima do nível do mar, ou seja, não muito enterrada, existem 32 lugares de estacionamento e bastantes arrecadações - para todos os apartamentos; o pedestal das quatro seções centrais é entregue ao espaço público.
O espaço acabou sendo de dois níveis devido à diferença de altura de 4 metros; da galeria superior até o mar, conduzem-se 5 escadas com espaçamento uniforme. O sexto, em frente à entrada principal, é mais difícil - aqui o aterro de terra é interrompido e surge outra, sexta, escada de três lances com curva. No passeio superior, são colocados gazebos de treliça e, acima da borda, os mesmos dosséis-pérgulas que formam a fronteira entre as partes ensolaradas e sombreadas - esta é uma técnica frequente de arquitetura de resort e propriedade, que lembra os terraços parterre de Arkhangelsk e sanatórios de Sochi de Zholtovsky, e neste caso trabalha na complicação, saturação do passeio com impressões. Quando visto da praia, o hotel cresce em camadas: areia, uma faixa de granito no aterro inferior, acima da pérgula do aterro superior, depois a vegetação, acima dela - as loggias dos apartamentos. Consistentemente, espacialmente e bastante arejado; o edifício não está de todo delimitado do seu entorno, mas revela-se ao mar como uma esponja celular.
Assim, apesar da predeterminação de muitos parâmetros, incluindo uma fundação pronta, Alexei Ginzburg conseguiu saturar a casa com uma série de nuances: a partir da dobradiça espacial do átrio, que forma um núcleo público no centro de cada corredor com um perspectiva “em todos os quatro lados”, para um solário no telhado e um passeio de duas camadas; não esquecendo da permeabilidade e conexão do espaço interno com a forma externa. Tudo isso anima uma tarefa bastante mundana e dá ao resort à beira-mar um "entusiasmo" de que tanto precisa.
