O conceito de "um apartamento de 2 quartos ideal em Moscou" é bastante subjetivo, no entanto, você ainda pode identificar os requisitos básicos para um "apartamento de dois quartos" em uma metrópole.
Este é um layout moderno, e o estado da casa, e uma localização conveniente, e uma infra-estrutura bem desenvolvida da área. Existem muitos critérios, mas eles são familiares até mesmo para aqueles que nunca compraram uma casa em um prédio de apartamentos.
Com um conhecimento detalhado da questão da compra de uma casa, você pode adicionar nada menos, e talvez mais nuances, aos critérios já listados, como a pureza legal da propriedade, a honestidade e a abertura do incorporador ou atuais proprietários, vizinhos no chão e entrada.
Em outras palavras, no mercado atual de Moscou, com sua variedade de ofertas e vendedores de todos os matizes, está se tornando muito difícil comprar um apartamento de dois quartos que atenda à maioria dos fatores de escolha do consumidor. Pelo menos sozinho.
Por que você precisa de uma agência
Juntamente com a venda de habitações de classe econômica no recém-construído "cheloveiniki", a venda de apartamentos de 2 quartos também é uma das áreas mais demandadas. E nem todas as opções apresentadas são igualmente boas. Além disso, nem todos os vendedores e transações são potencialmente seguros para os compradores e suas economias.
Especialistas da imobiliária Azbuka Zhilya, que atua no ramo há 23 anos, falaram com mais detalhes sobre como encontrar "exatamente o seu" apartamento neste segmento popular da habitação e como evitar vendedores inescrupulosos. Eles também sugeriram o que procurar primeiro.
Acesso à base com layouts e opções exclusivas
Os apartamentos modernos de dois quartos não são apenas "Khrushchevs" e "Stalinkas" do século passado, com layouts satisfatórios, mas já obsoletos, banheiros inconvenientes, pequenas cozinhas, touradas incompreensíveis e corredores.
Uma boa imobiliária possui um catálogo de apartamentos com visualização de layouts modernos. Com sua ajuda, você pode entender se o objeto de compra proposto se adapta à sua família e aos seus planos - talvez você precise de um quarto espaçoso, ou talvez um berçário ou um escritório. Com o catálogo de layouts, você pode entender como usar efetivamente todos os "quadrados" disponíveis.
Suporte a transações e vendedores verificados
Uma vantagem importante de comprar um apartamento por meio de uma agência confiável é a capacidade de ter certeza, no estágio inicial, de que as opções apresentadas para a seleção foram verificadas por advogados.
A situação é semelhante com o suporte à transação - os advogados da agência devem garantir a transferência total dos direitos de propriedade do vendedor para o comprador, sem quaisquer armadilhas. Infelizmente, o consumidor comum nem sempre conhece essas "pedras", que aparecem no mercado imobiliário todos os meses.
Se a agência é financeiramente responsável pelas transações propostas, este é um indicador de qualidade.
Oportunidades expandidas para compradores
A cooperação com uma agência na procura de um apartamento de dois quartos tem vantagens adicionais se você estiver interessado em um formato não padrão da transação. Não apenas as hipotecas preferenciais, que têm recebido maior atenção dos russos desde o início do ano.
Corretores de imóveis experientes também ajudarão com soluções mais incomuns. Por exemplo, você deseja vender com urgência um apartamento de um quarto, pagar a mais e se mudar para um "copeque". Ou você está interessado em um serviço relativamente novo de troca de apartamento.
