Linkor está localizado em Petrogradskaya Embankment, no coração da chamada Business City. Esta é uma área em desenvolvimento ativo dos aterros de Bolshaya Nevka (Vyborgskaya, Petrogradskaya, Pirogovskaya, Aptekarskaya), onde hoje principalmente centros de negócios de classe A estão sendo construídos do zero ou reencarnados a partir de complexos industriais. Esta concentração da atividade empresarial deve-se principalmente a considerações geográficas. Delovoy City fica a poucos passos das principais rodovias do distrito de Petrogradsky (Kamennoostrovsky e Bolshoy Prospekt), bem como das pontes Grenadiersky e Sampsonievsky e das estações de metrô Gorkovskaya, Petrogradskaya, Vyborgskaya. Ou seja, é muito fácil chegar de qualquer ponto da cidade, o que as grandes empresas consideram um pré-requisito na hora de escolher o local para sua sede. Um papel importante é desempenhado pelo bairro com os símbolos culturais mais famosos de São Petersburgo: a localização do escritório ao lado da casa de Pedro o Grande, a Fortaleza de Pedro e Paulo, o apartamento-museu de Fyodor Chaliapin não apenas acaricia o vaidade dos empresários, mas também serve como um marco adicional muito significativo no espaço da cidade.
"Linkor" foi construído no local da antiga empresa de defesa "Dalsvyaz". Há vários anos, este território foi adquirido pelo Banco Industrial e da Construção (PSB) e originalmente ia construir aqui a sua sede. Mas então o PSB se fundiu na estrutura do VTB, e o local no aterro de Petrogradskaya começou a ser visto como um projeto de desenvolvimento sob a gestão da Agência Financeira Báltica "Desenvolvimento". No entanto, curiosamente, era a intenção inicial criar aqui a agência principal de um grande banco que desempenhou um papel fundamental na formação do aspecto arquitetónico do futuro edifício.
De acordo com o chefe do Studio 44, Nikita Yavein, Linkor, é claro, deve seu caráter marítimo em certa medida à Aurora e à vizinha Escola Nakhimov, mas, em primeiro lugar, ao cliente, que comparou o banco a um navio confiável, cuja "estabilidade" permite que você salve seu negócio em qualquer tempestade econômica. E uma vez que o centro de negócios deveria ser construído originalmente usando as molduras dos dois edifícios no local, os arquitetos imediatamente se compararam a construtores navais e ao canteiro de obras - um estaleiro gigante, onde o esqueleto do futuro navio já estava montado, e permaneceu para ser embainhado e dividido em plataformas.
O tema do navio na arquitetura e nos interiores do centro de negócios é enfatizado em todos os lugares, mas não de forma muito intrusiva. Os arquitetos queriam criar uma imagem vívida e memorável do edifício, mas não se tornaram reféns da marca inventada. O mais expressivo do “Linkor” acabou por ser a fachada frontal voltada para o rio. É afiado como a proa de um navio, o revestimento de vidro em alguns lugares não é levado para a borda dos lados, as armações de metal são descobertas - a impressão é que o "Encouraçado" ainda não está pronto para sair da rampa de lançamento para a água. O edifício também se assemelha ao casco monolítico de um navio, graças à união quase contínua de vidros cor de aço (o que, talvez, acima de tudo torna o "Linkor" semelhante ao "Aurora"), e, claro, o "fundo" arredondado levantado sobre os apoios, o que permitia organizar amplos estacionamentos. Assim, aliás, os arquitectos salvaram inúmeros colaboradores e visitantes de perambularem pelos labirintos subterrâneos, o que só pode ser reconhecido como uma solução de planeamento de muito sucesso, pois o conforto na chegada e na saída é uma das condições indispensáveis para os centros de negócios classe A. E, desta forma, Nikita Yavein realizou seu sonho profissional de longa data - implementar na escala de um edifício inteiro a famosa técnica plástica de Le Corbusier para criar portais de "aperto". Os edifícios administrativos em Chandigarh e a Capela em Ronshan vêm imediatamente à mente, embora os pilares - "pernas" sobre as quais quase todas as suas unidades residenciais se erguem pareçam ser uma citação ainda mais óbvia do grande Korby.
Em geral, descobriu-se que essa forma de edifício, que de forma alguma é a mais familiar para um centro de negócios, é capaz de dar ao projeto uma série de vantagens funcionais. Por exemplo, a própria forma da embarcação, larga na parte inferior e afilando suavemente na parte superior, corresponde idealmente ao preço e à hierarquia tipológica das instalações do escritório. O "hold" com salas de planejamento flexível, democrático em termos de taxas de aluguel, tem sido ocupado por grandes departamentos de grandes empresas, escritórios menores e mais caros estão localizados mais altos, e os mais prestigiados são ainda mais altos. Os "decks" superiores com terraços com vista estão reservados tanto para escritórios como para restaurantes e cafés à disposição de todos os cidadãos.
O tema do navio é apresentado de forma interessante e sutil no interior do business center. O complexo é composto por dois edifícios, que estão ligados por um átrio de 25 metros de altura. E para fugir do envidraçamento banal do espaço entre os dois edifícios, os arquitectos parecem atraí-los um para o outro de forma a que nas paredes ligeiramente inclinadas consiga captar o contorno da nave (e do próprio átrio - porque não um domínio?). Sob o teto transparente, lâmpadas gaivotas são colocadas sobre longos cabos, e uma escada branca bastante estreita leva ao nível superior, cuja leveza e elegância dão origem a associações com um corredor.
"Linkor" é frequentemente chamado de a última criação do desenvolvimento pré-crise de São Petersburgo. Arquitetura expressiva e enfaticamente moderna, materiais de acabamento caríssimos, soluções de engenharia de alto nível - hoje é apenas a dupla de business-state que pode implementar um projeto que possua todas essas qualidades. No entanto, agora essas alianças mutuamente benéficas estão sendo formadas cada vez com mais frequência, o que significa que a construção de escritórios do mais alto nível na cidade de Neva continuará. E, talvez, o principal mérito do “Studio 44” é que ao “lançar” o seu “Linkor”, a equipa de Nikita Yavein provou que o tempo da modesta e discreta arquitectura de negócios está no passado. Diretamente no campo - grandes objetos de vanguarda que, com toda a sua visibilidade, são capazes de evitar tanto a esculturalidade barata quanto o ultraje deliberado.
