O edifício de escritórios de 21 andares destaca-se pela sua fachada "perfurada": na sua camada exterior em betão de 40 cm de espessura são feitas cerca de 1000 aberturas arredondadas de vários diâmetros. Eles são posicionados de forma a promover ventilação e iluminação naturais do edifício, evitando o superaquecimento. Dentro da fachada de concreto há uma segunda fachada de vidro: um vão de um metro entre elas cria um "efeito chaminé", que proporciona o resfriamento natural do edifício.
A Torre O-14 está localizada às margens da Business Bay, na margem oposta à qual se ergue o Burj Khalifa. A torre tem um terraço na cobertura com vista para o “distrito comercial” de Dubai. Até agora, a vista é decepcionante: ninguém conseguiu sequer começar a construir a maior parte das estruturas ali planejadas, enquanto o restante se transformou em construção de longo prazo.
